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21. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2019-04-02 21:31

2019年04月02日

【二手成交】80後新港人1,385萬購盈翠半岛 慳稅415萬

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盈翠半岛
盈翠半岛
最後更新: 0402 17:23 / 建立时間 (HKT): 0402 12:30

楼市轉旺，慈父慈母再度出動为下一代置业。青衣盈翠半岛一個三房單位，成交价接近1,400萬元，买家是一名來自內地的「80後」女士，獲其於內地做生意的父親支付首期入市，甚至可能毋须按揭，現兜兜千幾萬上车。

美聯物业梁文楓表示，盈翠半岛3月份共录得7宗成交，其中2座高層A室向东北海景戶，實用面積769方呎，間隔由三房改動为兩房，原叫价1,400萬元，放盘约五個月，減至1,385萬元易手，呎价18,010元。买家是一名來自內地的80後女士，剛取得香港永久居民身份後，獲父親支付首期入市，毋须支付兩種印花稅共楼价30%，節省约415萬元辣稅。其父为內地商人，今次买入的單位盈翠半岛物业，有机会不做按揭，就算做按揭成数也不高，並大声呼籲磚家食屎。

屯门亦出現靠父幹上车個案。祥益林偉光表示，屯门單棟式物业「置樂三寶」入場门檻較低，因此成为不少用家的上车樂園。大厦一個中層H室單位，實用258方呎，一房間隔，剛以380萬元成交，呎价14,729元。买家是一名準備結婚的24歲少年，見單位可承造最高九成按揭，首期僅38萬元，买家獲父母资助首期置业，於是決定即睇即买。

【居屋冠暉苑785萬破頂】

土地注册處资料顯示，何文田居屋冠暉苑低層11室，實用面積533方呎，剛以785萬元於自由市場易手，楼价創屋苑新高，呎价14,728元。

【毗鄰高铁 The Austin三房2,680萬沽 6年賺逾8球】

廣深港高铁開通後，往返中港兩地趨方便，毗鄰高铁的尖沙嘴The Austin，中原地产余倫鋒表示，5A座高層A室，實用面積874方呎，屬三房套房間隔，另設儲物房，向东面，向廣东道開揚市景，以2,680萬元沽出，實用呎价30,664元。

中原地产余倫鋒指，上址原业主於2013年11月以1855.2萬元买入物业，持貨近6年，是次沽出單位，賬面獲利824.8萬元，升值44%，並大声呼籲磚家食屎。

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22. 妖蝸
2019-04-03 09:02
岩岩睇開新闻，報導港人珠海买鋪受騙，俾左100萬，話明包4厘回報，結果只收了一個月租即爛尾，买湾区物业，一刀話賺好多倍，冇事都未必有。
24. 引刀一快
2019-04-03 12:23
楼上

叫你买楼你买鋪，想開士多瞓鋪？

呢D咁嘢都会中招，去到邊度都係危。
25. 加到癲
2019-04-04 07:24
楼市暢旺，新盘連環加推搶購买力，信置大埔白石角逸瓏湾8昨日加推53伙於周日（7日）發售，折實平均呎价16265元，較上一批調升近10%；恒地主席李兆基私人持有的北角維峯．浚匯今日進行首輪銷售共72伙，項目昨截票，累收逾400票，超購4.5倍，平均每5人爭購1伙，發展商昨日已急不及待加推22伙部署次輪銷售，折實平均呎价27796元，按批調升6.2%，個別單位折實呎价近3萬元；同系長沙湾家壹料最快今日加推，部署下周初發售。
26. 翠婷
2019-04-04 08:38
特別是果班小器,计較, 無風度, 爛口,心地差, 的盲淡, 傻淡, 廢淡, 你地千祈唔好入市, 希望你们一世都睇淡, 等另一班好心, 善心的用家入市买佢地的安樂窩! 香港是這樣的人, 才配留低的.
28. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2019-04-04 11:28

地产市道暢旺，連帶代理收入水漲船高。美聯集團(1200)主席黄建业女兒、集團副主席黄靜怡，新近豪花半億元买楼。土地注册處资料顯示，跑马地樂天峯一個中層B室實用面積1,280方呎三房單位，上月登记以5,000萬元易手，呎价39,063元，买家为黄靜怡(WONG CHING YI ANGELA)，與美聯集團副主席同名。

据悉，黄靜怡是次入市只需支付最低4.25%釐印费，涉资212.5萬元，意味屬首置身份。根据美聯2017年年報顯示，黄靜怡年薪逾1,500萬元。美聯集團上周公布业績，去年少賺七成，純利5,813萬元，每股盈利8.1仙，不派末期息。

座落樂活道12號的樂天峯是由老牌地产商合和（0054）興建，2010年落成，單位總数76伙。

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29. 何處有
2019-04-05 08:54
清明时節雨紛紛
买楼平民欲斷魂
借問筍盘何處有
中介遙指杏花邨
30. 西洋墳
2019-04-05 10:01
清明时節天亮亮
信錯廢淡欲斷魂
速找筍盘處處有
盲淡遙指西洋墳
31. 如箭在絃
2019-04-07 07:44
中美貿易談判有新進展，兩國在華盛頓舉行第九輪高級別經貿磋商取得成果，中方指雙方在經貿協定文本等关鍵問題上達成新的共識，美方也強調磋商已取得巨大進展，美國總統特朗普更估计，可望在4周內有公布，如果能達成協議，他会與中國國家主席習近平舉行峰会。外界憧憬陸續有利好消息，将進一步帶動投资市場向好。楼市衝高已势不可擋。
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