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茶餐厅乱话（458）Co-working 只不过是旧瓶新酒
浏览人次：25348    回应：21

茶餐厅乱话（458）Co-working 只不过是旧瓶新酒

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年1月24日

　　几个月前，茶餐厅有一熟客搞Co-working。当时他兴高采烈在茶餐厅表示，这是一门赚稳生意，他已经租了一层写字楼，亦有一批年轻创业者替他租用地方，租金收入远超过支出。当他完成之后，又会租其他地方，将Co-working 变成一门企业生意，在茶餐厅里食早餐的都是成熟生意人。除了恭喜之外，还是恭喜。不过，大家都知道，所谓Co-working ，只不过是旧瓶新酒。其实，搞Co-working 的人一有一个很古老的名称，叫包租公。如果话俾人听做包租公，一定俾人笑，但做Co-working 就不同，曾经是潮流的生意。

　　近日见到那位客人，已经唔听到他讲Co-working。原来，他认为那一班年轻创业家，好似十个救火的少年，走下一个，走下又一个。他用了一大笔钱装修，又请了秘书及工人，但租客不多，每月收入根本不足够付租金。老板早已对其他客人讲，千祈唔好问他有关Co-working 的事，会愈问愈伤心。

茶餐厅乱话（458）Co-working 只不过是旧瓶新酒
1. Co-working
2019-01-24 09:56
冇地方只系一班 precious child 唔做野嘅借口, 正如成日开会讲黎讲去咩都做唔成呃人工。
2. 望东楼
2019-01-24 11:25
翻版公享单车？

"日报】称，内地共享办公室攻港，传挞定缩租。内地共享办公室（Co-working Space）龙头氪空间（Kr Space）去年中高调来港，创办人刘成城豪言另一老大哥WeWork在内地已「Game Over」，来港要进一步打倒对手！公司剑指本港核心甲级商厦，一口气租下铜锣湾及湾仔超过10万方尺楼面，风头一时无两，但短短八个月就接连传出裁员，甚至传言要挞定赔上数千万元。"
3. 港人
2019-01-24 11:36
4. 汤玛斯
2019-01-24 11:38

哗！呢间茶餐厅除左老板系拥有多个物业既收租佬之外，原来咁多熟客都系拥有好多物业既收租佬。

小弟虽然只有一间内地楼及两个香港车位收租，也算是小收租佬一名。所谓物以类聚，有机会都要帮衬下呢间茶餐厅先。
5. 引刀一快
2019-01-24 13:31
呢D同格仔铺有咩分别。
6. 长期读者
2019-01-24 13:58
新瓶旧酒
指假新意，只是改头换面转新装，内容或主体没变的事物。

旧瓶新酒
比喻虽力求革新，但仍无法挣脱桎梏，只能拘泥在旧有的模式里表现新意

博士的意思好像更接近『新瓶旧酒』？
7. 占士
2019-01-24 14:28
8. 自我陶醉
2019-01-24 16:00
睇完中环中心个价，发现原来全港最穷嗰个先最有眼光。食到尽不特止，仲赶得切衬低位换哂做英镑。哈哈哈！
9. To 8
2019-01-24 16:14
醉哥, 小A 「明益你」, 年几前嘅旧闻:
曾有经纪联络纪惠集团的CEO汤文亮，声称可以预留一层给他。价单指写字楼每尺三万六至三万九元，比成交价贵一至两成，每个单位叫价高达五百五十万至六百万。
10. 望东楼
2019-01-24 16:47
仲记得菜生话写字楼高、高、高，佢自己当然系go、go、go。

"资深投资者蔡志忠於去年七月份，将该厦22楼全层分间为12个单位拆售，面积由约1,600至2,600方尺。据悉，该层至今已售6伙，变现逾5亿元，成交尺价介乎4.1万至4.35万元"

以后千祈咪唔睇老菜嘅文章。
11. 真真薯片
2019-01-24 20:25
唔知小巴大王有冇野想讲？
12. 引刀一快
2019-01-25 06:51
唔知的士仲有冇大王？
13. 自我陶醉
2019-01-25 08:18
引刀兄

的士王有冇我就唔知，不过的士牌由3年前700几万跌到现时450万，跌番去8、9年前牌价，蟹王就应该有唔少。
14. 望东楼
2019-01-25 08:45
当年每朝坐同一部的士过海返工，有日的士哥问我有冇兴趣买牌，因为杰青爆咗煲，有好多牌掟出街每个只卖一球上下。当我啲口水开始适出嚟嘅时候，佢加多句：最少五个起。咁我就当堂失晒兴趣啦。
15. To 14
2019-01-25 08:50
点解五个起就失去兴趣？
16. 自我陶醉
2019-01-25 09:02
一球买的士牌绝对无可能，九成九系骗局。
17. 望东楼
2019-01-25 09:32
除咗无咁多钱之外，我第一个谂到嘅问题系我想唔想每日都要同十个的士哥交手？我嘅相关工作量会同渣住十零廿个物业差唔多。当佢哋知道车主系行外人系咪应该睇住我嚟食？

当时听到镛记隔离嘅街铺都系卖五百万咋。真系有钱买都买铺啦。
18. 自我陶醉
2019-01-25 09:43
东楼兄

你讲紧80年代？ 87年股灾买汇丰都系几蚊。
19. 望东楼
2019-01-25 11:48
97个转
20. 自我陶醉
2019-01-25 11:55
唔系啩？的士牌91年破100万一直未穿过，97高位三百几万，跌到160万已经停步，未再见过100。
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