休渔期后买鱼的策略

　　有不少老友笑我睇错市，我认为今次凯汇推售最多可以卖到八成，谁不知又一Q清枱，老实说，我并不是睇错市，是我忘记今次凯汇有二千几个单位，488个单位是第一浪，如果销售成绩理想，甚至一Q清枱，信置会加推另外几百个单位，所以，物业代理会非常落力，希望可以做到一Q清枱，而事实上又如他们所愿，在一Q清枱之后，不但信置立刻加推，连新地雷霆亦话行家开红盘，他们亦会立刻推盘应市，这点大家应该明白，唔通任由信置吸尽市场上的购买力，所以，今次凯汇一Q清枱是有其理由。
   
　　虽然今次凯汇是一Q清枱，但我始终认为最后20%拣楼人士是不用太心急，因为不但凯汇会加推，而且其他新楼盘陆续有来，有机会可以用同样或者更低价钱买到更好单位，太早入市，可能很快就会感到后悔，他们应该稍等一会，楼市不会因为一个新楼盘首次推售一Q清枱而转势。  

　　不少人有类此经验，就是在休渔期结束之后立刻去买海鲜，虽然渔船源源不住回航，但买海鲜的人更多，优质海鲜很快便被扫清，不少人去到街市买不到优质海鲜，但不想空手而回，便会买一些次优质海鲜，但价钱绝对不会便宜，如果那些人愿意多等几日，当大量渔船回航后才去买海鲜，到那时候，买海鲜的人亦会减少，他们就会有机会买到一些又平又靓海鲜，很多精打细算的家庭主妇都明白这个道理，她们不会在休渔期后第一时间去买海鲜，最低限度不会买一些售价高而品质是次一等的海鲜，不过，家庭主妇始终是识得细算，当要买楼大算的时候便忘掉一切，急不及待买入新楼盘的最后20%单位，以为唔买就以后都买唔到，或者要付更高楼价，而事实上除非其他地产商浪费正在衍生购买力，否则的话，将会有更多楼盘推出，价钱会愈来愈合理，买楼不需要精打细算，而是要粗枝大算，在楼市下跌之际，品质不佳，价钱不合理就唔好买，很快又会有另外一个新楼盘推出市场。