油价冧，楼价会不会冧

　　上星期五，中原指数继续下跌，已经连跌8个星期，不但老C，任何睇好楼市的人都会转軚，最多话是假跌，未来一定会回升，当楼市下跌，以往任何利好楼市因素都突然变利淡，例如利息，以往业界人士会话加息是因为经济好，楼价亦会上升，如果唔加息，当然是有利楼价，现在加息就变成楼市下跌不利因素，加息会直接影响业主负担，楼市又怎能不下跌，如果唔加息，代表经济环境不佳，市场没有能力承担加息压力，楼价又怎能不跌，其实，任何因素都有正反两面，专家可以用任何一面去解释楼市升跌，不过，这不是香港地产界人士的专利，全世界都是如此这样的。

　　上星期六，有老友对我说，今次香港楼市一定大冧，我话不会跌35%，今次又错，我最初不明白，原来老友话油价大冧，有外国评论员认为基金赌错边而输了很多钱，要卖股还债，导致美股冧，倘若美股冧，港股一定冧，而港股冧，不少香港股票投资者要卖楼还债，所以香港楼市一定冧，如此解释，我真的是第一次听，当然无话可说。

　　其实，影响楼市下跌的因素有很多，包括供应增加，利息上升，中美贸易战令经济环境转坏等，油价下跌或者是适逢其会，绝对不会因为油价冧而香港楼价亦冧，从今次事件中，我们可以发现有一些基金经理根本是赌徒，不过他们是赌别人的钱，赢了除了应收的酬金外还有分红，就算输了，他们亦没有损失，但酬金不能少收一毫，最近，有基金经理用YouTube 向客人表示已经输晒他们的投资，连见面解释都费事，我认为这是一个很坏的榜样，即是对投资基金的人说，即使所有投资化为乌有，只可以说是投资者不好彩，与他们无关，试问以后点会有人投资基金，不如买楼收租，即使回报低亦稳稳阵阵，不会突然收到消息话投资化为乌有，如此来说，油价冧，反而会令更多人放弃投资基金而转而买楼，最后楼价或者会为此而受惠，不过，大家千祈唔好相信，我乱说乱话，其实，油价与楼价根本是风马牛不相及，油价冧，楼价有可能同时冧，不过是因为有其他因素，而非油价冧，楼价也会冧。