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茶餐厅乱话（400）楼市点解会下跌
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绝对没有错，但那些影响楼市的不利因素在今年初已经存在，但点解楼价仍然上升。其实，从楼市稀疏的成交量来看，只有必需要买或是卖的人才会现在买楼或者出售他们的物业，而市场上那两类人永远不缺。但政府推出新楼空置税之后，地产商加速加量卖楼，将市场上的购买力吸光，没有人买二手楼，必需要卖楼的业主一定要减价才有机会售出，做成楼价急速下跌。要楼价不跌是很容易，只要政府取消新楼空置税，地产商可以减少新楼出售数量，令到购买力回到二手楼市场。业主不用降价卖楼，楼市就不会下跌。道理很简单，但如何令到政府取消新楼空置税。
