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什么人才可以称得上是大好友
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什么人才可以称得上是大好友

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年10月2日

　　昨日国庆假期，天气虽然干燥，但非常适合行山。不过，我没有去行山，改坐小轮去尖沙咀行九龙海滨长廊，回程到北角行香港海滨长廊。在坐渡轮的时候，有不相识的人话我最近买了一层甲级写字楼。虽然口中说淡，但行动反映我是一个睇好楼市的人。那人不明白，我买甲厦是商业行为，就算我唔睇好楼市，但公司现金流足够。倘若价钱合适，仍然是可以买，而且是问银行借钱买。虽然按揭成数很低，但利息亦很低。所以，不能说我是一个唱淡，而事实上是一个楼市大好友。

　　那人问，如果我也不是大好友，什么人才可以称得上是大好友？就是那些采用高成数按揭买楼的人。不过，他们一定要有刚性需求，如果他们没有刚性需求而借高成数按揭买楼，就不是大好友那么简单，而是一个赌徒，现在楼市充斥著类似赌徒。老实说，是不太健康，下调亦是正常反应。

什么人才可以称得上是大好友
1. 腥港人
2018-10-02 10:12
即使借到按保，喺金管局嘅保护下，仍然安全，重点系要做好压测，问银行借
2. 真真薯片
2018-10-02 11:52
北角海滨长郎如果向西行会好短，向东行要过左差馆先好行
3. 汤玛斯
2018-10-02 16:01
今日见到「业主求死」广告标语。谂极唔明！等钱使要钱唔要货既业主应该系求生，唔明佢地为何求死！
4. 博士
2018-10-02 17:11
物业代理话搞错，应该是业主求售
5. 博士粉丝
2018-10-02 18:18
我买甲厦是商业行为，就算我唔睇好楼市，但公司现金流足够，倘若价钱合适，仍然是可以买，而且是问银行借钱买，虽然按揭成数很低，但利息亦很低，所以，不能说我是一个唱淡，而事实上是一个楼市大好友。

博士是否指公司睇好楼市（写字楼市），个人睇唔好楼市（住宅楼市）？
6. 博士意思
2018-10-02 21:38
我估博士既意思是说无论是什么类型物业, 有需要又有钱买就可以买, 有需要但冇钱买就唔好充。至於咩叫有需要就自己睇自己喇。好友淡友是相对的。
7. 引刀一快
2018-10-02 23:58
当手上大把钱嘅时候，策略、重点、价值观都随之改变，点可以用平民百姓角度去衡量汤博士嘅做法。

正如年青时代，喜欢买彩雀斗鱼，部分鱼档D拣手货卖4蚊条，有D鱼档货冇拣过参差D，卖两个半，直接清晨去旺角球场就卖个八，好似要几条起批。

细个掹掹紧，就系为每条悭七毫子，倒屎咁早起身，山长水远去买鱼，大咗之后，有经济能力，四蚊条贵D有咩所谓，最希望有卖20蚊嘅A中A。

买4蚊果种彩雀嘅人，唔等於唔识拣鱼。
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