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LP6同Yoho都卖唔晒,我相信地代已经将全港最精华购买力谷晒落两个大盘,成绩尚且如此,后市相当明显
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司政报告前突然由每周卖三百个单位,转为卖1000个单位
卖到600个,都劲过上几周,可能系全年卖得最多既一周
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今次美国加息周期最多加到2020年,之后又会开始新一轮的减息周期。香港利息好难在两年内大幅增加。
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呢轮为左消灭月饼呢个阶级敌人 , 连早茶都可以悭番。
1------ 星期五港汇急升 ,即刻有人大声欢呼 " 5加息喇 " , 呢d人一定5系淡淡 , 一定系硬好 , 佢地口里说5怕 , 冇事既 , 好湿碎。其实 " 震 " 到个心从口处吐出 , 你话担5担心丫?
2------ 80年代有一家人相量买楼 , 最终取消决定 , 原因系计漏左管理费。你话够湿碎未 ? 佢地计到几纹水。
3------ 强者e家才买楼 ? 米玩喇。呢d人用买 "化拉李 " 来形容就得 , 系玩具。看官睇下后生仔话 full pay 500万买楼 , 家姐买楼赠细佬。个后生仔如果5系亚妈比钱 , 我谂佢 " 花拉李 " 车辘都买5起一只。受咁既气氛影响 , 你认为自己可以剂身其中 , 就去马。
4------ 加息就好似网友话 " 温水煮青蛙 " 。初时5觉 , 当佢一打开你既财政缺口 , 你就会 " 扎扎跳 " 。
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十哥,供廿厘相信果位弟弟未有幸试过,但十厘定存都系十零年内嘅事,此消彼长当今科技用电磁炉水好快滚。
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我讲过对息口好迟钝 , 并非胡言 , 因为我比较节制 , 少负债。但是有一次就有深刻印象 , 时间约莫在1997之前 , 1995年左右 , 美国其实经济不好 , 但是就季季加息 , 仲系一加就半厘果只 , 我曾对朋友讲 " 其实最冇资格加息系美国 " 。当年我 all in 孖展炒股 , 97年一爆即走都损手不少。
我回忆中1997年最恶捱 , 见惯股票跌 , 楼价跌都冇所谓 , 最惨连生意都冇得做 , 没有生水收入 , 又要供楼(我5驶供) , 怎么不四脚朝天呢 ?
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因此我时常埋怨楼价太高 , 削弱竞争力 , 催告通涨 , 出街食碗云吞面都好 " 赤 " , 我是 " 淡友 " 一堆 。其实我最惊经济跌 , 冇生意就影响收租 , 我e家生活得好地地 , 5想黎多次1997。
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楼价今时唔同往日、嗱埋贵咗几个开起码、借一半条数都多过往时借9成、借贷大…息口就matter嘞 ! 不过当代生产效率高令成本低好多/贸易程序又简化透明咗…而家实体经济系…通涨很难…除砖头外实际系通缩、人工亦冇同步提升、息口始终会喺低位徘徊、借大咗冇力顶嘅…唔一路升…就未必等得到收成。
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7楼------- 真系滚得好快 , 8 , 9 楼系回应你的息口。我有点怀疑美国不存好心。
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十哥,香港D果宇宙,又几何系香港人揸压呀?只能尽已之力。。美国下年是否超通系香港息口関建。。不过如5系过 贷的人应该冇事呀!不过97系3%业主继供,楼价以6年跌7成。。
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叫左唔好黎料喇
英航香港大裁员!即炒全数85名空姐空少
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15.
al70 |
2018-09-26 21:27 |
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我屋企用紧电池炉好耐,, 成日纪住温水变滚水煑蛙教训。。
美国加息,中国亦加息的话, 结果?? 中国如不加息,息差亦再拉开,资金流走, 结果?
人民币一定眨快过预期,收水快过预期。。
银行近大半年,已不停加定息,吸引定存。。。人仔眨值百发百中。。到时1兑1****
美国加关税袋钱,中国减税烧钱。。。 如美国又补贴税项,即斗快烧钱。。
钱流出加快。岩5岩?
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16.
al70 |
2018-09-26 21:31 |
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约十几年以前,英磅,欧元,升到高一高,银行亦是不停绸高英,欧定存利息。终于系???
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17.
al70 |
2018-09-26 21:57 |
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我觉得5系细价楼严重, 系个600-1千万150-250尺 毫宅纳米楼,重灾区。。 今日新楼,明日已经二手。 保守少少跌10-15%搂价,如父母比首期,用人头买的话,要结婚点搞?高楼价,负资産... 女婿,新抱肯5肯找数帮手继续供? 继续供,升5返高位,白供白蚀。。 放盘,新楼变二手,有几多二手买家拎到3-5成首期, 买150-250尺?
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18.
al70 |
2018-09-26 22:30 |
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十哥,无事嘅。。 马生话ok就真系ok的。 李生话系滴水,不是真流水。 王生话系假跌,不是真跌。 利家国话系真盘源,不是假盘。
全部非假不退。
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19.
To 11 |
2018-09-26 23:25 |
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其实 09 年前 H 都差不多是 5,新造加 2.1 啫系 7.1 了,哩十年听起来好似好长时间,讲嚟讲去只系因为老美一念之差食伟哥裤头宽松,到发现带契左阿爷至 reverse takeover,唯有立即食抗癌毒药一於滥炒,睇吓边个先去报到也
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经济影响收租。
在留言版经常见到这样的留言 : 加息我就加租 , 将负担转嫁租租。有一d人对租客好似仇人 , 开口埋口叫人过主。
我心中暗笑 , 点解有咁既知识既人 , 都可以发达到做起收租佬或婆 , 可能好似某兄话斋 , 投资乜9都5驶学 , 净系买间楼就得喇。其实收租系一盘生意 , 租租系你既客仔顾客。租客一年搬一次 , 业主都一年搵一次AA。留意下经济走势好过喇 , 训觉之前为你的租租祈祷。身体健康 ! 年年升职 !
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