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LP6同Yoho都賣唔晒,我相信地代已經將全港最精華購買力谷晒落兩個大盤,成績尚且如此,後市相當明顯
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司政報告前突然由每週賣三百個單位,轉為賣1000個單位
賣到600個,都勁過上幾週,可能係全年賣得最多既一週
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今次美國加息週期最多加到2020年,之後又會開始新一輪的減息週期。香港利息好難在两年内大幅增加。
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呢輪為左消滅月餅呢個階級敵人 , 連早茶都可以慳番。
1------ 星期五港匯急升 ,即刻有人大聲歡呼 " 5加息喇 " , 呢d人一定5係淡淡 , 一定係硬好 , 佢地口裏說5怕 , 冇事既 , 好濕碎。其實 " 震 " 到個心從口處吐出 , 你話擔5擔心丫?
2------ 80年代有一家人相量買樓 , 最終取消決定 , 原因係計漏左管理費。你話夠濕碎未 ? 佢地計到幾紋水。
3------ 強者e家才買樓 ? 米玩喇。呢d人用買 "化拉李 " 來形容就得 , 係玩具。看官睇下後生仔話 full pay 500萬買樓 , 家姐買樓贈細佬。個後生仔如果5係亞媽比錢 , 我諗佢 " 花拉李 " 車轆都買5起一只。受咁既氣氛影響 , 你認為自己可以劑身其中 , 就去馬。
4------ 加息就好似網友話 " 溫水煮青蛙 " 。初時5覺 , 當佢一打開你既財政缺口 , 你就會 " 扎扎跳 " 。
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十哥,供廿厘相信果位弟弟未有幸試過,但十厘定存都係十零年內嘅事,此消彼長當今科技用電磁爐水好快滾。
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我講過對息口好遲鈍 , 並非胡言 , 因為我比較節制 , 少負債。但是有一次就有深刻印象 , 時間約莫在1997之前 , 1995年左右 , 美國其實經濟不好 , 但是就季季加息 , 仲係一加就半厘果隻 , 我曾對朋友講 " 其實最冇資格加息係美國 " 。當年我 all in 孖展炒股 , 97年一爆即走都損手不少。
我回憶中1997年最惡捱 , 見慣股票跌 , 樓價跌都冇所謂 , 最慘連生意都冇得做 , 沒有生水收入 , 又要供樓(我5駛供) , 怎麼不四腳朝天呢 ?
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因此我時常埋怨樓價太高 , 削弱競爭力 , 催告通漲 , 出街食碗雲吞麵都好 " 赤 " , 我是 " 淡友 " 一堆 。其實我最驚經濟跌 , 冇生意就影響收租 , 我e家生活得好地地 , 5想黎多次1997。
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樓價今時唔同往日、嗱埋貴咗幾個開起碼、借一半條數都多過往時借9成、借貸大…息口就matter嘞 ! 不過當代生產效率高令成本低好多/貿易程序又簡化透明咗…而家實體經濟係…通漲很難…除磚頭外實際係通縮、人工亦冇同步提升、息口始終會喺低位徘徊、借大咗冇力頂嘅…唔一路升…就未必等得到收成。
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7樓------- 真係滾得好快 , 8 , 9 樓係回應你的息口。我有點懷疑美國不存好心。
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十哥,香港D果宇宙,又幾何係香港人揸压呀?只能盡已之力。。美国下年是否超通係香港息口関建。。不過如5係過 貸的人應該冇事呀!不過97係3%業主繼供,樓價以6年跌7成。。
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叫左唔好黎料喇
英航香港大裁員!即炒全數85名空姐空少
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15.
al70 |
2018-09-26 21:27 |
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我屋企用緊电池爐好耐,, 成日紀住温水变滚水煑蛙教訓。。
美国加息,中国亦加息的話, 结果?? 中国如不加息,息差亦再拉开,资金流走, 结果?
人民币一定眨快过预期,收水快过预期。。
銀行近大半年,已不停加定息,吸引定存。。。人仔眨值百发百中。。到時1兑1****
美国加关税袋錢,中国减税烧錢。。。 如美国又補贴税項,即鬥快燒錢。。
錢流出加快。岩5岩?
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16.
al70 |
2018-09-26 21:31 |
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约十几年以前,英磅,欧元,升到高一高,銀行亦是不停綢高英,欧定存利息。终于系???
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17.
al70 |
2018-09-26 21:57 |
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我覺得5系細价楼嚴重, 系个600-1千万150-250呎 毫宅纳米楼,重災区。。 今日新楼,明日已经二手。 保守少少跌10-15%搂价,如父母比首期,用人头買的話,要结婚点搞?高楼价,負资産... 女婿,新抱肯5肯找数幫手繼續供? 繼續供,升5返高位,白供白蝕。。 放盤,新楼变二手,有几多二手買家拎到3-5成首期, 買150-250呎?
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18.
al70 |
2018-09-26 22:30 |
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十哥,无事嘅。。 馬生話ok就真系ok的。 李生話系滴水,不是真流水。 王生話系假跌,不是真跌。 利家国話系真盤源,不是假盤。
全部非假不退。
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19.
To 11 |
2018-09-26 23:25 |
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其實 09 年前 H 都差不多是 5,新造加 2.1 啫係 7.1 了,哩十年聽起來好似好長時間,講嚟講去只係因為老美一念之差食偉哥褲頭寬鬆,到發現帶契左阿爺至 reverse takeover,唯有立即食抗癌毒藥一於濫炒,睇吓邊個先去報到也
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經濟影響收租。
在留言版經常見到這樣的留言 : 加息我就加租 , 將負擔轉嫁租租。有一d人對租客好似仇人 , 開口埋口叫人過主。
我心中暗笑 , 點解有咁既知識既人 , 都可以發達到做起收租佬或婆 , 可能好似某兄話齋 , 投資乜9都5駛學 , 淨係買間樓就得喇。其實收租係一盤生意 , 租租係你既客仔顧客。租客一年搬一次 , 業主都一年搵一次AA。留意下經濟走勢好過喇 , 訓覺之前為你的租租祈禱。身體健康 ! 年年升職 !
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