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茶餐厅乱话（393）赢波输盘
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茶餐厅乱话（393）赢波输盘

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年9月22日

　　今早本来不想去茶餐厅，但昨日与其他茶客打赌中原指数会下跌超过0.5%。虽然中原指数仍然下跌，但只跌了0.23%，属於赢波输盘。如果唔去就会被人话缩骨，赢了反而可以唔去。

　　其实，中原指数是否下跌超过0.5%是不重要，最重要的是提醒大家要了解楼市形势。在利息上升，供应增加，中美贸易战的影响下，楼市作出调整是非常正常。在做评论的人是有责任提醒大家，而非话即使指数下跌，但楼市仍然在高位徘徊，未能确定下跌之势。换句话说，现在入市仍然是正确的决定。不过话分两头，我并不是叫大家现在不要买楼，而是若果有需要而又负担得起的话，当然可以买楼，但在买楼的时候亦不妨了解楼市形势，知道楼市正在下调，不妨大胆还价。除此之外，更加要拣一些比较优质的物业，只要花些心思，随时可以用较少的钱买到较优质物业，何乐而不为？

茶餐厅乱话（393）赢波输盘
1. 有何责任
2018-09-22 09:33
笔者只是一个投资物业者，最多只能说比较资深的人，为何要有责任提醒大家。
2. 十郎
2018-09-22 09:34


      我经历过美国的指数由升 , 到第二个月修订为负的教训 , 我对人做的数据有戒心。所以我有意无意间说他们会化妆。

      都系果句 : 人讲你就信 , 输银死你。
3. 十一哥
2018-09-22 17:22
美帝嘅数据…即系俗称嘅口术、错失…只会用修正…唔会用改错形容、读商学院最精髓系点样设计赌局、将老千揾笨7行为…用专业名堂包装、笃手指放数就叫QE、垃圾就叫subprime、都系典型。
4. 水浸眼眉
2018-09-22 21:15
在香港加息预期下，资金流入香港，搞到港元汇率急升。

交投不活跃，香港银行大把钱借不出，只好不断提高按揭贷款现金回赠，变相减息。

如果回赠再由现在的1.9％加到2.9％，等到免利息借钱俾人买楼。
5. 优质物业
2018-09-25 15:14
博士：优质物业是指哪种物业？
6. 引刀一快
2018-09-26 06:35
汤博士何止系风度。
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