卖楼者言

　　如果有人问我现在是否可以买楼，我只需要话如果有需要而又有能力的话，现在买楼也可以，但如果有人问我现在是否可以卖楼，这比较难答，我首先要了解那人点解要卖楼，如果是在财政上出现问题，我叫佢唔好卖楼，而佢话欠了一身债，反而要我帮忙，岂不是捉虫，所以，如果是财政上有问题，我会话是否卖楼应该由他自己决定，可以解决到就唔好卖，倘若他的物业已经有三按四按，不如早一些卖，无谓等到物业变成银主盘后由财务公司卖，到那时候连渣都无，所以近日我们见到有投资者劈价卖楼，不过，财政上有问题的人是不会问其他人他是否应该卖楼，家丑不可外扬这个道理大家都明白。

　　现在社会上宁教人分妻，莫教人卖楼，不过，凡事不可以一概而论，曾经有朋友问我是否应该卖楼，我了解到他打算卖的单位位置不佳，楼层又不高，从来都没有人俾价买他的单位，所以我反而赞成他卖楼，不过，就要尽快买回合适的单位，否则有可能后悔莫及，不过如果是现在才买楼，反而可以多等一些时间，主要是楼价有调整迹象，多等一年半载，不但可以买到合适的单位，而且楼价更合理，供楼会更加轻松，不过，不能够等太久，否则楼价调头回升，无端端又做了无壳蜗牛。

　　当大家了解到卖楼者的问题之后，便会知道市场上正在出售的优质单位，业主是有财政压力才卖楼，可以大胆还价，甚至锄价，千祈唔好手软，因为那些业主是要钱不要货，至於那些质素比较差的单位，业主反而没有财政压力，锄价都没有用，如果啱时间，随时可以以同等甚至更少价钱买到位置更佳，楼层更高的单位，所以，从卖楼者言当中，打算买楼的人可以做到更佳决定。