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近期股市不稳,但无碍新盘大码楼走货,周五(20日)连录两宗逾1亿元成交。嘉华牵头发展的香港仔深湾9号以1.68亿元沽出花园洋房,尺价6.2万元,尺价为项目近4年新高;长实红磡维港.星岸以1.03亿元沽出5号屋,尺价4.69万元
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2.
土地荒至2028 |
2018-04-21 19:50 |
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本港土地荒问题严峻,土地供应专责小组主席黄远辉接受港台访问时,承认土地短缺问题并非每隔几年直线上升,而是在前期较严峻,加上粉岭北、古洞北新发展区的收地程序延迟,未来又有可能面对司法覆核等问题,估计这数个大型板块的土地,到2028年后才能缓解土地短缺问题。
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美国财政部正草拟规例,在紧急情况下禁止中国公司在美国收购科技公司,这又是损人误己的方法。美国是一个有庞大财赤及经常账赤字的国家,十分依赖资本流入,人家到当地投资与收购,是资本流入的途径之一,此道堵塞起来,如何融资赤字呢?若以国家安全为由,中国日后可能也不能买美债或美国房地产吧。
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即使外围诸多不利因素,本港楼市继续疯狂。中原预测本月二手成交量及金额按月升三成,全月金额料达345亿元创6年单月新高!畸形楼市下屡现怪事,除各区接连破顶外,连凶宅都抢贵至市价,难怪凶宅大王伍冠流都说:「凶宅都要争住买!」 凶宅都住,点解吾搬去大湾区,凶宅都住,真系自作自受。
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6.
纳米楼破顶 |
2018-04-23 14:31 |
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楼市升势难挡,上车单位破顶之势更凌厉。大埔岚山开放式单位过去约一周两度破顶,其中一个高层户於过去周六以380万元易手,尺价高达2.1万元,同类单位尺价约一个月急涨逾一成,尺价贵绝全屋苑,并创大埔区上车屋苑尺价新高。
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7.
车位都爆升 |
2018-04-24 11:18 |
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天水围嘉湖山庄丽湖居一个双号车位以147万元沽出,再创区内车位新高。据了解,原业主2013年5月以47.5万元买入,持货约5年,账面获利99.5万元,升值2.1倍。现时嘉湖山庄车位市值月租约3000元。
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全城疯抢500万元内细价楼,大围金狮花园不足300方尺1房户,5天内两度破顶。消息指金安阁高层3室,实用面积282方尺,一房间隔,刚以492万元成交,尺价高达17,446元,较屋苑日前录得的每尺17,231元旧纪录再轻微推高1.2%。同座楼下同面积中层3室,去年9月成交价只是406万元,尺价14,397元,相隔7个月后,楼上单位卖贵21%或86万元,升幅惊人。
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9.
大妈沙狂扫货 |
2018-04-26 09:47 |
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近期工商物业交投炽热,永伦集团最近斥逾13亿元,以高价大手购入港岛核心区一篮子物业;市场消息指,继以新高尺价6.1万元购入中环皇后大道中9号34楼全层,刚再下一城,以7.35亿元购入中环环球大厦11楼全层,尺价约4.4万元,亦为该厦尺价新高。据悉,该公司仍有意积极扫货。
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10.
越大越买 |
2018-04-26 23:08 |
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近期商厦尺价屡创新高,大鸿辉兴业日前斥资8.1亿元购入上环干诺道西94至95号晋逸海景精品酒店后,将与邻地合并重建成甲级商厦,最少可建约30万方尺楼面,投资额逾70亿元,为集团历来金额最大的单一投资项目。
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11.
5万尺价快来了 |
2018-04-28 09:11 |
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不知大家有没有察觉,每逢有人建议填海,总有声音以「保护白海豚」为名反对;提出开发郊野公园边陲地带,亦有人高举守护绿色空间大纛抗争;倡议发展新界土地或棕地,也会招来「官商勾结」批评,最后一事无成,导致「面粉价」狂,「面包价」癫。为了让上车客负担得起,地产商以豪宅包装蚊型项目,内里间格细如劏房,尺价动辄2万多元起跳,长此下去,5万蚊尺的上车盘绝非危言耸听。
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12.
恐布租金 |
2018-04-28 09:43 |
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楼价高不可攀,对上车绝望的「无壳蜗牛」被迫转以天价尺租租住公屋迷你户作栖身之所。将军澳公屋景林邨一个实用面积仅153方尺的蚊型户,早前以每月9000元租出,尺租逼近60元,贵绝同区标准分层住宅尺租之余,更睇齐半山豪宅。
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将军澳近年陆续有新盘落成,惟车位供应严重不足,刺激车位租金上涨。区内新入伙住宅盘CAPRI一个车位近日以每月5000元租出,租金除贵绝区内二手市场外,亦相当於同区公屋景林邨一个面积相若单位的月租一半以上。
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14.
一城之王 |
2018-05-03 08:42 |
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二手市场藉近月未有大型焦点新盘开售全力抢滩,上车重镇之一的沙田区更单日连录3宗楼王成交。其中去年底以破顶价1250万元售出,但终因单位附连双天台被评定为「一约多伙」而遭买家挞订的沙田第一城6座顶层户,近日成功再以原价1250万元售出,重夺失落约5个月的屋苑楼王宝座。
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15.
一城之王 |
2018-05-03 08:45 |
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二手市场藉近月未有大型焦点新盘开售全力抢滩,上车重镇之一的沙田区更单日连录3宗楼王成交。其中去年底以破顶价1250万元售出,但终因单位附连双天台被评定为「一约多伙」而遭买家挞订的沙田第一城6座顶层户,近日成功再以原价1250万元售出,重夺失落约5个月的屋苑楼王宝座。
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16.
怪兽楼市 |
2018-05-05 15:18 |
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对志切驯服过热楼市这「怪兽」的特区政府来说,最便捷的方法也许是向在二百年前(一八一八年五月五日)诞生的思想家马克思「请教」。按这位共产主义鼻祖的理论,私有产权是「万恶之源」,市场则是制造剥削及不均的关键,取消私有制及市场再实行按需分配,便可消灭剥削及解决贫富不均,达至世界大同。特区政府若有胆识参照马克思那一套,在楼市来个取消私有制再按需分配,楼价肯定应声大跌,调控的目标即时达到,何须绞尽脑汁设计辣招。
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17.
上车乐园 |
2018-05-07 08:58 |
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二手蓝筹屋苑频创新高价成交,被视为「上车乐园」的天水围指标屋苑嘉湖山庄,近日亦有一个顶层复式户以1390万元易手,造价除破尽该屋苑历来造价纪录外,更一跃成为天水围区最贵楼王。
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18.
引刀一快 |
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2018-05-08 02:08 |
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千几万买天水围,唔通系睇好深圳湾24小时通关?可以随时进出香港城喎!
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楼上兄,系卖左深圳楼,买香港楼,24通关后,深圳落香港更方便,咪梗系买香港楼。
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20.
大美人出招 |
2018-05-10 09:42 |
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有「大美人」之称的艺人关之琳投资物业有道,继过去一年多斥资1.89亿元入市两个住宅物业后,新近以5100万元购入黄竹坑香华工业大厦一个全层单位,尺价逾7000元,创该厦尺价新高。在关之琳持有的物业中,单是上述已曝光的3项,购入价已达2.4亿元,市值估计逾3亿元。
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