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茶餐厅日志（304）加息与反价没有关连
浏览人次：24754    回应：6

茶餐厅日志（304）加息与反价没有关连

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年3月24日

　　今早去到茶餐厅，老板话以为我今日唔会去。因为从Facebook知道，我昨日早上见客，下午要去凤凰卫视以及港台做访问，晚上打羽毛球，已经散晒，今日应该唔会去跑步。我话瞓醒又唔同晒，不过，真的是有些攰，今天的早餐要丰富一些，水吧听到话识做。

　　有熟客话加息都不会影响楼市，因为报章报导将军澳业主漠视加息狂反价。其实，那些业主根本没有打算卖楼，加唔加息都会狂反价，业主狂反价并不是代表他们漠视加息。如果是买家狂追价买楼又不同，他真的是漠视加息。其实有业主「息惊」而减价卖楼，幅度虽然低於10%，但这证明如果一定要卖楼，就不会漠视加息而狂加价。现在很多这些似是而非的新闻，大家一定要了解实情。业主漠视加息而狂加价，这根本不可能成为标题。

茶餐厅日志（304）加息与反价没有关连
1. 急死人
2018-03-24 16:52
2016年开始的加息周期，美国已经加了六次，香港一次都唔跟。预计从今天计到2020年美国会再加多八次息，今次加息周期就结束。然之后叧一次减息周期开始。到时官员不知用怎样的藉口叫人不要心急上车。
2. 不买的风险
2018-03-24 17:01
美联储局前局长耶伦於2014年2月上任，加息0.25厘，2015年12月，加至0.5厘，2016年12月，加至0.75厘，2017年3月，加至1厘，2017年加至1.25厘，2017年12月，加至1.5厘，期间共加息五次，由零息加至1.5厘。

美国估计再加六次至八次息就要进入减息周期，到时候香港楼价又会狂升好多年。不买楼眞大镬。
3. 引刀一快
2018-03-27 16:35
楼上

不如你问问你老细，唔买大湾区又有冇风险呢？
4. 回引刀
2018-03-27 16:48
你依排在大湾区冇单开？真阴公。你问下马云马化腾不买香港豪宅有何风险吧。
5. 引刀一快
2018-03-27 17:09
楼上

我冇单开好耐喇，依家广州全面限购限外，我睇啱好多地方都揾唔到人头嚟开单呀。

至於双马，如果你觉得买唔买港楼居然可以对佢地构成风险的话，咁我估你一定系处男。
6. 回引刀
2018-03-27 21:37
哈哈哈，你担心我老细不买大亚湾楼会不会有风险，你应该是处女，好老个只。
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