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茶餐廳日誌(304)加息與反價沒有關連
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茶餐廳日誌(304)加息與反價沒有關連

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年3月24日

  今早去到茶餐廳,老闆話以為我今日唔會去。因為從Facebook知道,我昨日早上見客,下午要去鳳凰衛視以及港台做訪問,晚上打羽毛球,已經散晒,今日應該唔會去跑步。我話瞓醒又唔同晒,不過,真的是有些攰,今天的早餐要豐富一些,水吧聽到話識做。

  有熟客話加息都不會影響樓市,因為報章報導將軍澳業主漠視加息狂反價。其實,那些業主根本沒有打算賣樓,加唔加息都會狂反價,業主狂反價並不是代表他們漠視加息。如果是買家狂追價買樓又不同,他真的是漠視加息。其實有業主「息驚」而減價賣樓,幅度雖然低於10%,但這證明如果一定要賣樓,就不會漠視加息而狂加價。現在很多這些似是而非的新聞,大家一定要了解實情。業主漠視加息而狂加價,這根本不可能成為標題。

茶餐廳日誌(304)加息與反價沒有關連
1. 急死人
2018-03-24 16:52
2016年開始的加息週期,美國已經加了六次,香港一次都唔跟。預計從今天計到2020年美國會再加多八次息,今次加息週期就結束。然之後叧一次減息週期開始。到時官员不知用怎样的藉口叫人不要心急上車。
2. 不買的風險
2018-03-24 17:01
美聯儲局前局長耶倫於2014年2月上任,加息0.25釐,2015年12月,加至0.5釐,2016年12月,加至0.75釐,2017年3月,加至1釐,2017年加至1.25釐,2017年12月,加至1.5釐,期間共加息五次,由零息加至1.5釐。

美國估計再加六次至八次息就要進入減息週期,到時候香港樓價又會狂升好多年。不買樓眞大鑊。
3. 引刀一快
2018-03-27 16:35
樓上

不如你問問你老細,唔買大灣區又有冇風險呢?
4. 回引刀
2018-03-27 16:48
你依排在大灣區冇單開?真陰公。你問下馬雲馬化騰不買香港豪宅有何風險吧。
5. 引刀一快
2018-03-27 17:09
樓上

我冇單開好耐喇,依家廣州全面限購限外,我睇啱好多地方都揾唔到人頭嚟開單呀。

至於雙馬,如果你覺得買唔買港樓居然可以對佢地構成風險的話,咁我估你一定係處男。
6. 回引刀
2018-03-27 21:37
哈哈哈,你擔心我老細不買大亞灣樓會不會有風險,你應該是處女,好老個隻。
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