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一代巨贾告别舞台
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2018年3月21日

一代巨贾告别舞台

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  李嘉诚辞仼长和系集团主席,一代富商巨贾告别舞台。李嘉诚外表看起来虽然仍非常健康,讲话思维也十分清晰,然而毕竟已是90之龄,今天宣布退休,也是适当时机。他说退休后第一件事是马上去旅游,证明放下后还是有心有力,真要替他高兴。

  对於我们这些50、60、70年代出生的人来讲,李嘉诚是我们学习的榜样,是我们这一代人奋斗的目标。这绝对不是恭维的话,在80、90年代,我们这些20出头的年轻人,一心想出人头地,想创出一片天,於是努力学习成功人士的经验,而李嘉诚,就是我们这些追梦者的偶像。

  从塑胶工业到地产开发,再发展到多元化的万亿商业王国,李嘉诚的成功代表香港商业社会的成功。现今不少年轻人埋怨没有「父干」上车难,常常吐出「为何老爸不是李嘉诚」的晦气语言,其实李嘉诚父亲并非有钱人,而且他童年已经丧父,十二岁之龄便要辍学飬家,但他没有放弃对知识的追求,他自学成才,努力创富的成功故事,值得年轻人好好学习。

宜宽买卖印花税 释放购买力

  时移世易,今天的社会崇尚自由,很多人仇商仇富,年轻人认为向上游机会少,埋怨上车困难等,这一代人还会崇拜成功故事吗?我不知道。但香港楼价高确实是个大问题,港府与其千方百计想压低楼价,不如多兴建公屋、居屋和资助房屋,协助有需要的市民上楼或上车更为实际。至於近年所推出打压楼市政策,往往未能对症下药,甚至出现反效果。

  正如全国政协常委何柱国所引述,他指中央领导人很关注香港年轻人置业问题,认为政府应该做多一些,例如可以倍增置业印花税来控制楼价,但说到收回高尔夫球埸兴建住宅时,他却提出反对,他提议将监狱搬去深圳,腾出土地兴建房屋。后者笔者没有意见,但前者所提及的倍增置业印花税,笔者有所保留。

  今天香港楼价之所以这么高,大家都认同主因是供应不足。而因为高楼价导致寝食难安的财政司司长陈茂波,在他的财政预算案里没有再提及加徵辣招税,就是因为他终於明白,辣招税并不能遏抑楼价,只能暂时阻止买家入市,只会令购买力愈来愈累积。笔者认为,如果要真正调控楼市,反而应该放宽买卖楼宇印花税,藉此增加供应,释放购买力。

一代巨贾告别舞台
1. 孟波
2018-03-21 12:03
Admin

向上(游)……
2. Admin
2018-03-21 12:19
谢谢1楼指正, 文章已修改。
3. 继续任
2018-03-21 12:47

长和系4间公司今日(16日)下午公布业绩,长和(001)主席、89岁高龄的李嘉诚宣布退下主席及执行董事一职,但仍会继续担任长和资深顾问。



资深顾问。退而不休......

4. Danny
2018-03-21 13:15
一代富豪告别商界,他写下辉煌事迹!
"对於我们这些50、60、70年代出生的人来讲,李嘉诚是我们学习的榜样,是我们这一代人奋斗的目标。这绝对不是恭维的话,在80、90年代,我们这些20出头的年轻人,一心想出人头地,想创出一片天,於是努力学习成功人士的经验,而李嘉诚,就是我们这些追梦者的偶像。 "
5. 升斗市民
2018-03-21 13:39
  李嘉诚嘅成功是香港人嘅骄傲,我地70后崇拜佢,唔理后生仔点睇,亦都唔会明!
6. 危机再现
2018-03-21 17:59
李超人退位,一代地产雄霸时代已过,未来楼市危矣!
7. 孟波
2018-03-21 18:28
系?咁政府一早叫诚哥退休咪唔使出咁多招啦。
8. 刘伶醉语
2018-03-21 21:50

 有烟仔打气开路, 够钟同金波拿拿声补到足比铁箱站,理七佢又可省招牌。


9. 气冲天
2018-03-21 23:23


香港楼价起跌,根本上与退休唔退休冇关连.......现在楼价咁好市,加因三/五年前太多人沽楼等跌,想不到大户挟楼,搞到空楼客怨气冲天......



10. 危机再现
2018-03-22 01:44
楼价差唔多要跌了,诚哥告别,群龙无首,地产一定冧,楼价唔跌至奇,风水佬骗你十年八年,半年后等著瞧!
11. 孟波
2018-03-22 11:13
有人睇得武侠小说多,自从武林盟主引退后群龙无首,武林大乱…………下删数十万字,欢迎创作。
12. 基层市民
2018-03-22 16:04
完全同意蔡老板所讲:

[今天香港楼价之所以这么高,大家都认同主因是供应不足。而因为高楼价导致寝食难安的财政司司长陈茂波,在他的财政预算案里没有再提及加徵辣招税,就是因为他终於明白,辣招税并不能遏抑楼价,只能暂时阻止买家入市,只会令购买力愈来愈累积。笔者认为,如果要真正调控楼市,反而应该放宽买卖楼宇印花税,藉此增加供应,释放购买力。 ]
13. 危机再现
2018-03-22 20:21
加息开始,快走货,否则加多几厘,辣招捆绑逃生无门,楼价大跌时,人踏人故事发生!
14. 孟波
2018-03-23 08:32
生活在个人意愿和幻想中自high,莫非冇楼真系咁悲哀?
15. 睇演戏
2018-03-24 12:19

现时楼市不断创新高,理性投资者将不会叫人盲目高追天价货,睇演戏则无妨...


16. 孟波
2018-03-24 21:20
我都好希望自己有能力盲目追高价货。

17. 小人当权,恶人当道
2018-03-24 23:59
而假如果香港地,无耻可以当官发恶可以分钱。而为自己更好生活而黙黙苦干的,上要供养高官下要均富於恶人,岂不悲乎?
18. 风险
2018-03-26 00:25
股票又大跌,利息开始加,楼价风险大,买楼唔系时机!
19. 升斗市民
2018-03-26 17:35
供应最重要!

[今天香港楼价之所以这么高,大家都认同主因是供应不足。而因为高楼价导致寝食难安的财政司司长陈茂波,在他的财政预算案里没有再提及加徵辣招税,就是因为他终於明白,辣招税并不能遏抑楼价,只能暂时阻止买家入市,只会令购买力愈来愈累积。笔者认为,如果要真正调控楼市,反而应该放宽买卖楼宇印花税,藉此增加供应,释放购买力。 ]Y64H
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