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一代巨賈告別舞台
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2018年3月21日

一代巨賈告別舞台

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  李嘉誠辭仼長和系集團主席,一代富商巨賈告別舞台。李嘉誠外表看起來雖然仍非常健康,講話思維也十分清晰,然而畢竟已是90之齡,今天宣布退休,也是適當時機。他說退休後第一件事是馬上去旅遊,證明放下後還是有心有力,真要替他高興。

  對於我們這些50、60、70年代出生的人來講,李嘉誠是我們學習的榜樣,是我們這一代人奮鬥的目標。這絕對不是恭維的話,在80、90年代,我們這些20出頭的年輕人,一心想出人頭地,想創出一片天,於是努力學習成功人士的經驗,而李嘉誠,就是我們這些追夢者的偶像。

  從塑膠工業到地產開發,再發展到多元化的萬億商業王國,李嘉誠的成功代表香港商業社會的成功。現今不少年輕人埋怨沒有「父幹」上車難,常常吐出「為何老爸不是李嘉誠」的晦氣語言,其實李嘉誠父親並非有錢人,而且他童年已經喪父,十二歲之齡便要輟學飬家,但他沒有放棄對知識的追求,他自學成才,努力創富的成功故事,值得年輕人好好學習。

宜寬買賣印花稅 釋放購買力

  時移世易,今天的社會崇尚自由,很多人仇商仇富,年輕人認為向上游機會少,埋怨上車困難等,這一代人還會崇拜成功故事嗎?我不知道。但香港樓價高確實是個大問題,港府與其千方百計想壓低樓價,不如多興建公屋、居屋和資助房屋,協助有需要的市民上樓或上車更為實際。至於近年所推出打壓樓市政策,往往未能對症下藥,甚至出現反效果。

  正如全國政協常委何柱國所引述,他指中央領導人很關注香港年輕人置業問題,認為政府應該做多一些,例如可以倍增置業印花稅來控制樓價,但說到收回高爾夫球埸興建住宅時,他卻提出反對,他提議將監獄搬去深圳,騰出土地興建房屋。後者筆者沒有意見,但前者所提及的倍增置業印花稅,筆者有所保留。

  今天香港樓價之所以這麼高,大家都認同主因是供應不足。而因為高樓價導致寢食難安的財政司司長陳茂波,在他的財政預算案裏沒有再提及加徵辣招稅,就是因為他終於明白,辣招稅並不能遏抑樓價,只能暫時阻止買家入市,只會令購買力愈來愈累積。筆者認為,如果要真正調控樓市,反而應該放寬買賣樓宇印花稅,藉此增加供應,釋放購買力。

一代巨賈告別舞台
1. 孟波
2018-03-21 12:03
Admin

向上(游)……
2. Admin
2018-03-21 12:19
謝謝1樓指正, 文章已修改。
3. 繼續任
2018-03-21 12:47

長和系4間公司今日(16日)下午公布業績,長和(001)主席、89歲高齡的李嘉誠宣布退下主席及執行董事一職,但仍會繼續擔任長和資深顧問。



資深顧問。退而不休......

4. Danny
2018-03-21 13:15
一代富豪告別商界,他寫下輝煌事跡!
"對於我們這些50、60、70年代出生的人來講,李嘉誠是我們學習的榜樣,是我們這一代人奮鬥的目標。這絕對不是恭維的話,在80、90年代,我們這些20出頭的年輕人,一心想出人頭地,想創出一片天,於是努力學習成功人士的經驗,而李嘉誠,就是我們這些追夢者的偶像。 "
5. 升斗市民
2018-03-21 13:39
  李嘉誠嘅成功是香港人嘅驕傲,我地70後崇拜佢,唔理後生仔點睇,亦都唔會明!
6. 危機再現
2018-03-21 17:59
李超人退位,一代地產雄霸時代已過,未來樓市危矣!
7. 孟波
2018-03-21 18:28
係?咁政府一早叫誠哥退休咪唔使出咁多招啦。
8. 劉伶醉語
2018-03-21 21:50

 有煙仔打氣開路, 夠鐘同金波拿拿声補到足比鐵箱站,理七佢又可省招牌。


9. 氣衝天
2018-03-21 23:23


香港樓價起跌,根本上與退休唔退休冇關連.......現在樓價咁好市,加因三/五年前太多人沽樓等跌,想不到大戶挾樓,搞到空樓客怨氣衝天......



10. 危機再現
2018-03-22 01:44
樓價差唔多要跌了,誠哥告別,群龍無首,地產一定冧,樓價唔跌至奇,風水佬騙你十年八年,半年後等著瞧!
11. 孟波
2018-03-22 11:13
有人睇得武俠小說多,自從武林盟主引退後群龍無首,武林大亂…………下删數十萬字,歡迎創作。
12. 基層市民
2018-03-22 16:04
完全同意蔡老闆所講:

[今天香港樓價之所以這麼高,大家都認同主因是供應不足。而因為高樓價導致寢食難安的財政司司長陳茂波,在他的財政預算案裏沒有再提及加徵辣招稅,就是因為他終於明白,辣招稅並不能遏抑樓價,只能暫時阻止買家入市,只會令購買力愈來愈累積。筆者認為,如果要真正調控樓市,反而應該放寬買賣樓宇印花稅,藉此增加供應,釋放購買力。 ]
13. 危機再現
2018-03-22 20:21
加息開始,快走貨,否則加多幾厘,辣招綑綁逃生無門,樓價大跌時,人踏人故事發生!
14. 孟波
2018-03-23 08:32
生活在個人意願和幻想中自high,莫非冇樓真係咁悲哀?
15. 睇演戲
2018-03-24 12:19

現時樓市不斷創新高,理性投資者將不會叫人盲目高追天價貨,睇演戲則無妨...


16. 孟波
2018-03-24 21:20
我都好希望自己有能力盲目追高價貨。

17. 小人當權,惡人當道
2018-03-24 23:59
而假如果香港地,無恥可以當官發惡可以分錢。而為自己更好生活而黙黙苦幹的,上要供養高官下要均富於惡人,豈不悲乎?
18. 風險
2018-03-26 00:25
股票又大跌,利息開始加,樓價風險大,買樓唔係時機!
19. 升斗市民
2018-03-26 17:35
供應最重要!

[今天香港樓價之所以這麼高,大家都認同主因是供應不足。而因為高樓價導致寢食難安的財政司司長陳茂波,在他的財政預算案裏沒有再提及加徵辣招稅,就是因為他終於明白,辣招稅並不能遏抑樓價,只能暫時阻止買家入市,只會令購買力愈來愈累積。筆者認為,如果要真正調控樓市,反而應該放寬買賣樓宇印花稅,藉此增加供應,釋放購買力。 ]Y64H
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