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茶餐厅日志（277）评论员与解签佬（年初三）
浏览人次：21985    回应：10

茶餐厅日志（277）评论员与解签佬（年初三）

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年2月18日

　　今日茶餐厅开年，老板话我跑完步之后去食烧猪，我话今日会早一点，稍后我要入有线电视做直播，节目名称「狗年财源滚滚来」，其实，我都唔知点解有线电视要搵我，新正头做节目，大家都钟意听一些好说话，求其搵一个评论员，经济学家讲楼市，一定会讲到天花乱坠咁好，我一向做第十个人，一定要将楼市危机说出来，老实说，这些危机不是我乱作，而是早已存在，不过，一般评论员是不会提及，或者轻描淡写就过去了，其实，评论员与解签佬都很相似。

　　昨日车公求签搞到一镬泡，竟然可以掉转，不过，两支签其实差不多，解签佬都唔识得解，求其话一句家宅平安，中签，我睇来睇去都冇办法解释得到是中签，或者这两支签我根本唔识得解，但在年底前几支签，包括唐天宝评花，陶渊明辞官，张骞获宝石等都应该是下下签，解签佬话有贵人相助，中吉签，我将这番话对老板说，老板又将这番话对一个解签佬讲，解签佬话，挑，那一班地产评论员又唔系将什么事都讲到楼市升，利息唔升，股市升，楼市上升，利息升，股市跌，楼市也是上升，老板话唔识得反驳那位解签佬，我对老板说，不要问我，我都唔识。

茶餐厅日志（277）评论员与解签佬（年初三）
1. 真真薯片
2018-02-18 12:00
  • 41号签文：摄衣欲过滩头海，转计回来怕湿身；人若不信辛苦事，何能取得保安宁

  • 21号签文：顷亩之田岁月深，祖宗创积到于今；劝君勿论多和少，寸土原来一寸金
2. 车公庙
2018-02-18 12:35
你信乜就会得到乜。
3. 自我陶醉
2018-02-18 12:52
41签唔难解喎！ 要保安宁必须唔怕辛苦，若然怕湿身唔过滩最后难保安宁喇! 港珠澳大桥很快开通，咁仲唔明？ 哈哈哈！

再讲个大湾鸟和大湾龟的故事俾大家听：

在大湾的一个角落，住著几只小鸟和一群小海龟，虽然他们都在同一地方出生，可是各有不同性格。小鸟每天开开心心在天际翱翔，穿梭湾区不同角落觅食，天气好时，有些还会飞到更远的地方探索，而小龟们却每天呆在沙滩上。

有一天，小鸟好奇地问小龟为何不到外面闯一闯，龟首领生气地回答： “这沙滩就是我们的「家」，我当然要每分每刻都留在这里守护著，其他没良心的龟蛋一出生就跑掉，看这里现在有多冷清、多荒凉。他们有些一出大海就给大鱼吃掉，再不能回头了，真是活该!”

小鸟想了想，就这样回答了：“首领先生，虽然你生於沙滩，但沙滩只是你出生地的一小块，其实整个湾区，整个大自然，才是你的家。当你飞得更高，走得更远，便会明白家就是理想，理想就是家，生存环境最理想的地方就是你的家，根本没有地域限制。总不可能一辈子呆在沙滩上吧！难度你没听过什么是良禽择木而栖吗？”  

龟首领气愤地答曰：“冇听过，我又唔系离，择木而栖关我屁事! 看你，在这里就连一个壳都没有，多可怜！我对外面世界什么都不懂，离开这里又会被人呃，又会被大鱼吃掉，我看不到有什么地方比这里好，说到底这小滩就是我的「家」。”

小鸟真系冇佢咁好气，临走前对其他小龟说了一段话：“摄衣欲过滩头海，转计回来怕湿身；人若不信辛苦事，何能取得保安宁。”

其他小龟听了小鸟的话，似明非明，最后还是跟着首领每天呆在沙滩上，守护著、抱怨著、等待著明天的黄昏。日子一天一天的过去，看到湾区其他地方都发展得比这小滩快，看到湾区的其他物种都肥肥白白，有些小龟最终也决定离开，到外面闯一闯，沙滩上就只剩下几只小龟继续地抱怨著、等待著明天的黎明!
4. 辣招万岁
2018-02-18 12:57

楼市大旺，连带政府於辣税收入亦大增。总结过去1年（2017年2月至2018年1月）三辣税总收入合共319.54亿元，相比之前1年约252.02亿元上升26.79%。而辣税宗数中，涉及双倍印花税的DSD（包括新住宅从价印花税）宗数虽然按年下跌5.6%，但因为反映外来购买力的买家印花税BSD宗数上升56%，一定程度互相抵消，令总辣税宗数按年仅微跌1.6%。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

香港文汇报统计，过去1年三辣税的总金额都有明显上升，尤其DSD的成交宗数，虽然只得35,223宗，相较之前1年37,325宗成交下跌5.6%，但涉及金额却冲至223.9亿元，相比2016年的184.89亿元有明显上升，增幅达21%。

而总结去年至今，明显见到近一至两个月涉及辣税宗数上升，显示市民入市意欲持续向上。业界人士认为，2016年初楼价仍然低迷，至第二季才有明显回升，之后一直升至现在，辣税按月收入亦正好为楼市寒暑表，反映过去两年楼价走势先跌后大升的局面。外来购买力复炽
另一项录得明显升幅的辣税为BSD，过去1年录得4,024宗及92.701亿元，较之前1年2,579宗及64.82亿元，分别上升56%及43%，为三个辣税中升幅最多，反映外来购买力及公司买家於去年复炽，推高相关税收。

今年政府好大机会在下半年加辣，今年税收会创新高。政府加辣，可以同市民有交代，又可以增加税收，更可以刺激楼价更进一步上升。Win!WinWin！
5. 江湖少侠
2018-02-18 13:06
新界乡议局主席为香港求得签文：顷亩之田岁月深，祖宗创积到于今；劝君勿论多和少，寸土原来一寸金。

新年求签向来奇准，记得当年沙士都有预言。此签文特别有意思，也特别有指示性
中国人向来有言，寸金尺土。一寸金约2.5cm，大概一两几重，饰金一两万四左右，同依家平均实尺万四左右差唔多，换言之，香港目前正是寸金尺土。

然而签文显示，寸金寸土，一尺大约30cm，咁预示将来香港楼价，实尺有十倍以上升幅。

这是一场升灾，来来楼价升十倍不是不可能，大湾区概念，香港纽约化，无楼在手的人要小心，有楼在手的要坚守，日后决定你社会地位的关键，就是有无楼在手。
6. 引刀一快
2018-02-18 15:28
港楼唔升，世界末日

世界末日？港楼升！
7. 江湖少侠
2018-02-18 21:06
香港楼价有排升乃天意也！
8. 猪扒饭有泡沫
2018-02-18 21:16
2007年
屋企楼下新开左间大x乐
去食焗猪扒饭
$24
加2蚊有杯冻奶茶
共$26

2018年
去食焗猪扒饭
$48
冇得跟餐！
冻奶茶要叧买$8
共$56

加价115%！

港人收入/猪扒饭负担比例比天高，已经形成泡沫。专家话未来几年大家乐猪扒饭会变跌番$24蚊，因为泡沫破裂。
9. 闷
2018-02-18 21:27

 鸡年本港楼股齐升

CCL升14.85%   恒指升33.20%

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，即将踏入狗年，楼市气氛持续畅旺，预期新春后季节性旺市，楼价继续向升。鸡年最后一周的中原城市领先指数CCL最新报168.60点，与猴年最后一周的146.80点相比，鸡年全年楼价上升14.85%。恒生指数(HSI) 2018年2月15日(鸡年最后一日收市)报31,115.43点，与2017年1月27日(猴年最后一日收市)的23,360.78点相比，鸡年全年恒指上升33.20%。

狗年楼价大槪也是升15％左右。香港楼市真是好闷，每年都只有一个方向。 
10. 新抱仔
2018-02-19 09:37
http://cablenews.i-cable.com/ci/videopage/program/122504771/Sunday有理讲/狗年财源滚滚来

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