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茶餐廳日誌(277)評論員與解籤佬(年初三)
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茶餐廳日誌(277)評論員與解籤佬(年初三)

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年2月18日

  今日茶餐廳開年,老闆話我跑完步之後去食燒豬,我話今日會早一點,稍後我要入有線電視做直播,節目名稱「狗年財源滾滾來」,其實,我都唔知點解有線電視要搵我,新正頭做節目,大家都鍾意聽一些好說話,求其搵一個評論員,經濟學家講樓市,一定會講到天花亂墜咁好,我一向做第十個人,一定要將樓市危機說出來,老實說,這些危機不是我亂作,而是早已存在,不過,一般評論員是不會提及,或者輕描淡寫就過去了,其實,評論員與解籤佬都很相似。

  昨日車公求籤搞到一鑊泡,竟然可以掉轉,不過,兩支籤其實差不多,解籤佬都唔識得解,求其話一句家宅平安,中簽,我睇來睇去都冇辦法解釋得到是中簽,或者這兩支籤我根本唔識得解,但在年底前幾支籤,包括唐天寶評花,陶淵明辭官,張騫獲寶石等都應該是下下簽,解籤佬話有貴人相助,中吉簽,我將這番話對老闆說,老闆又將這番話對一個解簽佬講,解簽佬話,挑,那一班地產評論員又唔係將什麼事都講到樓市升,利息唔升,股市升,樓市上升,利息升,股市跌,樓市也是上升,老闆話唔識得反駁那位解籤佬,我對老闆說,不要問我,我都唔識。

茶餐廳日誌(277)評論員與解籤佬(年初三)
1. 真真薯片
2018-02-18 12:00
  • 41號籤文:攝衣欲過灘頭海,轉計回來怕濕身;人若不信辛苦事,何能取得保安寧

  • 21號籤文:頃畝之田歲月深,祖宗創積到于今;勸君勿論多和少,寸土原來一寸金
2. 車公廟
2018-02-18 12:35
你信乜就會得到乜。
3. 自我陶醉
2018-02-18 12:52
41簽唔難解喎! 要保安寧必須唔怕辛苦,若然怕濕身唔過灘最後難保安寧喇! 港珠澳大橋很快開通,咁仲唔明? 哈哈哈!

再講個大灣鳥和大灣龜的故事俾大家聽:

在大灣的一個角落,住著幾隻小鳥和一群小海龜,雖然他們都在同一地方出生,可是各有不同性格。小鳥每天開開心心在天際翱翔,穿梭灣區不同角落覓食,天氣好時,有些還會飛到更遠的地方探索,而小龜們卻每天呆在沙灘上。

有一天,小鳥好奇地問小龜為何不到外面闖一闖,龜首領生氣地回答: “這沙灘就是我們的「家」,我當然要每分每刻都留在這裡守護著,其他沒良心的龜蛋一出生就跑掉,看這裡現在有多冷清、多荒涼。他們有些一出大海就給大魚吃掉,再不能回頭了,真是活該!”

小鳥想了想,就這樣回答了:“首領先生,雖然你生於沙灘,但沙灘只是你出生地的一小塊,其實整個灣區,整個大自然,才是你的家。當你飛得更高,走得更遠,便會明白家就是理想,理想就是家,生存環境最理想的地方就是你的家,根本沒有地域限制。總不可能一輩子呆在沙灘上吧!難度你沒聽過什麼是良禽擇木而棲嗎?”  

龜首領氣憤地答曰:“冇聽過,我又唔係离,擇木而棲關我屁事! 看你,在這裡就連一個殼都沒有,多可憐!我對外面世界什麼都不懂,離開這裡又會被人呃,又會被大魚吃掉,我看不到有什麼地方比這裡好,說到底這小灘就是我的「家」。”

小鳥真係冇佢咁好氣,臨走前對其他小龜說了一段話:“攝衣欲過灘頭海,轉計回來怕濕身;人若不信辛苦事,何能取得保安寧。”

其他小龜聽了小鳥的話,似明非明,最後還是跟着首領每天呆在沙灘上,守護著、抱怨著、等待著明天的黃昏。日子一天一天的過去,看到灣區其他地方都發展得比這小灘快,看到灣區的其他物種都肥肥白白,有些小龜最終也決定離開,到外面闖一闖,沙灘上就只剩下幾隻小龜繼續地抱怨著、等待著明天的黎明!

4. 辣招萬歲
2018-02-18 12:57

市大旺,連帶政府於辣稅收入亦大增。總結過去1年(2017年2月至2018年1月)三辣稅總收入合共319.54億元,相比之前1年約252.02億元上升26.79%。而辣稅宗數中,涉及雙倍印花稅的DSD(包括新住宅從價印花稅)宗數雖然按年下跌5.6%,但因為反映外來購買力的買家印花稅BSD宗數上升56%,一定程度互相抵消,令總辣稅宗數按年僅微跌1.6%。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

香港文匯報統計,過去1年三辣稅的總金額都有明顯上升,尤其DSD的成交宗數,雖然只得35,223宗,相較之前1年37,325宗成交下跌5.6%,但涉及金額卻衝至223.9億元,相比2016年的184.89億元有明顯上升,增幅達21%。

而總結去年至今,明顯見到近一至兩個月涉及辣稅宗數上升,顯示市民入市意慾持續向上。業界人士認為,2016年初樓價仍然低迷,至第二季才有明顯回升,之後一直升至現在,辣稅按月收入亦正好為樓市寒暑表,反映過去兩年樓價走勢先跌後大升的局面。外來購買力復熾
另一項錄得明顯升幅的辣稅為BSD,過去1年錄得4,024宗及92.701億元,較之前1年2,579宗及64.82億元,分別上升56%及43%,為三個辣稅中升幅最多,反映外來購買力及公司買家於去年復熾,推高相關稅收。

今年政府好大機會在下半年加辣,今年稅收會創新高。政府加辣,可以同市民有交代,又可以增加税收,更可以刺激樓價更進一步上升。Win!WinWin!
5. 江湖少俠
2018-02-18 13:06
新界鄉議局主席為香港求得簽文:頃畝之田歲月深,祖宗創積到于今;勸君勿論多和少,寸土原來一寸金。

新年求簽向來奇准,記得當年沙士都有預言。此簽文特別有意思,也特別有指示性
中國人向來有言,寸金尺土。一寸金約2.5cm,大概一兩幾重,飾金一兩萬四左右,同依家平均實呎萬四左右差唔多,換言之,香港目前正是寸金呎土。

然而簽文顯示,寸金寸土,一尺大約30cm,咁預示將來香港樓價,實呎有十倍以上升幅。

這是一場升災,來來樓價升十倍不是不可能,大灣區概念,香港紐約化,無樓在手的人要小心,有樓在手的要堅守,日後決定你社會地位的關鍵,就是有無樓在手。
6. 引刀一快
2018-02-18 15:28
港樓唔升,世界末日

世界末日?港樓升!
7. 江湖少侠
2018-02-18 21:06
香港樓價有排升乃天意也!
8. 豬扒飯有泡沫
2018-02-18 21:16
2007年
屋企樓下新開左間大x樂
去食焗豬扒飯
$24
加2蚊有杯凍奶茶
共$26

2018年
去食焗豬扒飯
$48
冇得跟餐!
凍奶茶要叧買$8
共$56

加價115%!

港人收入/豬扒飯負擔比例比天高,已經形成泡沫。專家話未來幾年大家樂豬扒飯會變跌番$24蚊,因為泡沫破裂。
9.
2018-02-18 21:27

 雞年本港樓股齊升

CCL14.85%   恒指升33.20%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,即將踏入狗年,樓市氣氛持續暢旺,預期新春後季節性旺市,樓價繼續向升。雞年最後一週的中原城市領先指數CCL最新報168.60點,與猴年最後一週的146.80點相比,雞年全年樓價上升14.85%。恒生指數(HSI) 2018215(雞年最後一日收市)31,115.43點,與2017127(猴年最後一日收市)23,360.78點相比,雞年全年恒指上升33.20%

狗年樓價大槪也是升15%左右。香港樓市真是好悶,每年都只有一個方向。 

10. 新抱仔
2018-02-19 09:37
http://cablenews.i-cable.com/ci/videopage/program/122504771/Sunday有理講/狗年財源滾滾來

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