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大胜必须够胆搏
浏览人次：20612    回应：7

大胜必须够胆搏

 

何熊辉

2018年2月4日

　　楼市一直在升，暂未见到顶，究竟楼市何时到顶，倘它日真的到顶并下跌，准买家应如何部暑，究竟楼价跌半成、一成或一成半以上，才应入市捞底，这问题，确实难到不少人。不过为免错失良机，现时应订好捞底部署，以免机会出现时，方寸大乱，错失良机。

　　最近，九龙的淘大花园，有纳米单位，以尺价近19000元成交。一个200余尺单位，以近460万成交。回想当年2003年沙士期间，淘大花园言这类沙士楼，楼价只是数十万元。

　　笔者认识一位投资者，当年不理一切，一口气买入五个这类细单位，结果今日楼价大赚十倍以上。这样的成功例子，只是冰山一角，现今有多位成功投资者，都是於当时以高杠杆借贷方式，炒铺炒豪宅成功创富。

　　今时今日，没有大事件发生，楼价只会按原有轨迹循循上升，因此，现时入市，很难有巨大利润。不过如不入市，现金的贬值速度，亦快得惊人，因此倘有像样的调整出现，等入市的上车客应把握好机会。

　　2008年第三季，楼价於数月内大跌三成，期后出现强力反弹，倘它日楼市出现调整，或许会重覆上次调整模式，即快速大跌后，急速回弹，想有大斩获，是时候作出适合自己条件的部署。




大胜必须够胆搏
1. 引刀一快
2018-02-04 02:52
好！就等佢跌三成！

不过……

三成楼价，够喺大湾区买间大屋。
2. 快破二百
2018-02-04 20:51
楼价指数继续破顶，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报167.96，按周升0.2%，连续3周刷新历史纪录。豪宅楼价表现跑赢大市，成为升市火车头，带领CCL逼近今年春季目标的175大关。
3. 劏房有价
2018-02-05 13:14
去年11至12月在深水埗访问区内逾200名劏房户住客，发现深水埗劏房月租中位数由2016年9月的3681元升至2017年11月的4062元，升幅约10.4%，而同期人均居住面积由50方尺减至45方尺。
4. 伟雄
2018-02-05 14:41
有D专家估中就认第一，估错就认第十，澳门叠码仔九流招数，可耻。
5. 天价楼
2018-02-07 10:04
新世界牵头发展的荃湾柏傲湾今天沽出两伙；其中，1A座57楼C室，实用面积421方尺，1房间隔，以1008.6万元成交，预料成为新界区1房单位首次逾千万元成交，实用尺价23957元。
6. 二少
2018-02-08 00:51
施永青出席一个论坛后指出，如果股市转弱，楼市投资气氛亦会逆转，但各国政府都防止泡沫爆破，认为近日跌势只属调整，之后投资气氛很快恢复，相信楼市不会因而受影响。他解释道，本港楼市已上升15年，楼价与大众的购买力脱节，显示现时楼市并非单靠用家购买力支持，只要投资市场气氛向好，相信资金不会即时撤出。
7. 萧墨
2018-02-09 15:42
私楼上车盘400万元内供应濒绝迹，蚊型资助房屋接连成为买家入市目标。将军澳居屋宝明苑一个实用面积逾200方尺细单位，近日以已补地价每方尺1.62万元易手，为新界历来首宗尺价逾1.6万元的居屋成交，更把逾两个月的新界区旧纪录大幅推高近半成
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