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过往一年楼价明显上升, 估计是与发展商惜售楼盘，销售进度被拖慢所致。目前卖多少地由政府主导，但卖多少楼则由发展商主导。在辣招及金管局按揭措施锁死二手供应下，买家只能被迫走去买一手楼，任由发展商开高价宰割，出现深水埗劏房盘尺价贵过港岛太古城、置业要两代人供楼等等荒谬现象。
为咗迫大家买一手从、而把楼价进一步推高，金管局好大可能在下半年再进一步收紧按揭措施。
看来政府眞的是故意同有心推高楼价。
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最怕楼价不升的是政府，所以明知道辣招已经产生反效果仍然在不停出招，迫使所有购买力去排队买一手。结果诱使发展商积极出天价投地，令政府库房收入水浸。
求求学者们不要再支持政府出辣招了，搞到楼价比天高，有报应的。
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现在楼市已不是说看升还是看跌。
而是看看谁能更有能力，
才能在现今楼市上增加占有率而已。
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作者成日将楼跌因素无限放大，升嘅因素就当睇唔到。美金转强楼价跌，股市就唔会跌? 仲有冇其他因素影响股楼呢? 之前Hibor急速上升就话每日都会喺到报数，呢排hibor跌左同稳定返就只字不提?
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笔者只是朝着个人主观意愿，不思进取，令到集团业绩停滞不前。 在福布斯榜上排名虽然上升了一位，但是已经给类似同业爬过了头⋯⋯心态决定命运。
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系大陆, 当楼市唔好时, 股市先有机会好, 如果楼市大好, 人人买楼就冇人买股, 2015年大陆股市就系楼市唔好既情况下爆上, 然后爆煲
今次港股爆升, 仍然同过去几之爆升既参与度冇得比, 非常多股仲未郁, 银行报价机仲未人山人海, 仲未到可以扯走楼市资金既境界, 不过再升落去如果升势大幅扩散, 就好难讲
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真真薯片兄
你错喇，大陆股市上系政府行为，有心谷股市上去振兴经济，亦唔系楼市好唔好，而系限购限贷，加上经济差，大部分正规行业都唔掂，2015年，唔止股市上，龟市仲得人惊呀，一只黑颈换一间大屋，股市爆完，龟市再上一段，依家大户都尸横遍野。
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8.
向饭民说不 |
| 2018-01-27 17:47 |
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引刀，你日日黑大陆，但是又叫人去买大湾区，是什么逻辑，有无病。
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4楼TPP兄，你只是误会了笔者的意思，其实笔者绝对是好友，只是你未能领会其意思，笔曾经叫有需要又有能力的人买楼，有一位网友「真真薯片」就是看到博士这句说话，买了细价楼，安居乐业，而且现在已升值不少。
有人领会了，如果你未能领会, 只是你水平有问题，不能怪谁。
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10.
同意4楼 |
| 2018-01-27 23:10 |
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笔者经常以个人意愿，不思进取令集团业绩停滞不前。
需然在今年福布斯的排名上升了一位，但是却被相若同业超越了。
思想决定命运，真是正确。
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11.
引刀一快 |
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| 2018-01-28 13:13 |
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向饭
食咗药未呀？头先无綫报新闻，唔止黑香港，仲黑埋全地球喎，哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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12.
向饭民说不 |
| 2018-01-28 13:21 |
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引刀，都话你食药未啊，日日叫人买大湾区，但是又经常黑大陆。 不过你这挺港璨都系那些本土以为大陆仲系20年前的大陆。以为自己高尚都不得了。其实香港人现在除了服务业，还有什么。真系香港市场没有大陆资金，楼股汇都会下跌。今日香港的主要支撑是来自中国要将香港成为中国的国际中心。而主要原因是因为人民币未国际化。仍然是美金霸权时代。 你要叫人去买大湾区，不只是住大D的概念，而是应该用大湾区将会成为世界级的湾区经济，纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区，这才是卖点，而更重要的是湾区经济要发展，就是香港和湾区的融合。这才是投资大湾区的重点。 好多本港璨在投资湾区的时候，不知道自己正用脚和金钱支持湾区。看你引刀，好像也是其中一个。所以你只有推销所谓的住大D。
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13.
向饭民说不 |
| 2018-01-28 13:32 |
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港股已经进入牛市三期，只有股灾，先会令股票大幅下跌，其他的都是每次下跌，都是购入的机会，只有出现黑天鹅。 根据以往的经验，80年代，突破72年左右的千7点，就去到接近4000点，美股股灾出现黑天鹅，港股先真在调整。90年代，突破87股灾4000点，就是64事件都系调整，突破了4千之后，一直上到万7点，要等到亚洲金融危机，先大幅调整，到了 2千之后，突破 万7点，升到3万2，都要等到08年金融海啸先下跌，今次突破10年前的3万2，4万点应该好容易过，升到6万点都唔出奇。 仲有3万2应该成为最要的支持。不过从来股票牛市，楼价唔会跌，最多只是比股票升慢d。
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14.
引刀一快 |
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| 2018-01-28 19:45 |
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心，认为应该买楼，本来两父子拗到面红耳热，但老板插口话，如果用高成数按揭买楼不如买股票，起码唔需要背上一身债，父亲突然开窍，认为老板讲得没有错，两父子又继续闲话家常。
