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股市如何影响楼市
浏览人次：25675    回应：9

股市如何影响楼市

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年1月17日

　　有记者访问老师，近日股市爆升，对楼市有何影响，老师的答案很传统，股市升，即是不少有参与投资股票的业主口袋里多了钱，楼市不但不会爆煲，甚至会继续上升，但股市下跌又如何，我唔知道老师怎样回答，但一般物业代理会说，股市下跌，投资者情愿将资金放在稳阵楼市，所以，股市跌，楼市反而会上升，即是什么时候都上升，所以，我唔明白记者早已经知道答案，点解还要经常问这个老问题。

　　如果记者问学生，说到底学生资歴浅，答案比较荒谬，股市升，学生会话，投资者情愿炒股都唔会买楼，楼价唔会爆煲亦唔会上升，但股市跌，比较急进投资者可能卖楼救股，楼市有机会下跌，或者整体楼市不跌，但个别单位楼价下跌，究竟老师的话，抑或是学生的说话可信，不过，学生的说话使我想起了过去几次股灾，我都可以买到一些荀盘，而老师的说话的确是正确无误，股市升，楼价又怎会下跌。

股市如何影响楼市
1. 十一哥
2018-01-17 09:21
识嘢就唔会去教书、老汤扮学生…梗系啱啦！  股票瀬咗嘢…仲有心有力去买楼…肯定股票只系玩玩下嘅有银士。
2. 真真薯片
2018-01-17 09:39
今次股市参与既人少, 照计爆既上黎要卖楼既人亦会相对比以前少, 尤其系细价股比证监咬住炒唔起, 死少好多人
3. 小阳春今年提前出现
2018-01-17 11:23

【经济日报专讯】准买家恐「迟买愈贵」，赶农历年前入市，细价楼提前出现小阳春，天水围嘉湖山庄过去3天录7宗成交；牛头角淘大花园，本月暂录10宗成交，较上月同期增4倍。

本报统计10大屋苑1月份上半月买卖表现，有6个屋苑尺价升，以鸭脷洲海怡半岛暂升9.2%最多，平均尺价16,713元，主因去年12月份屋苑缺乏海景户成交，尺价仅报15,300元，基数低刺激本月尺价急升。

如果股市维持升上去，今年第二季出现的不会是小阳春，而是大阳春！
4. Bos fan
2018-01-17 12:49
我睇升多一浸先爆啦
6. 十一哥
2018-01-17 18:52
股市…上就大船…冇有怕、系睇胆你有冇 ? 
7. 阿青
2018-01-17 19:23
汤博士带给我们许多投资信息，我们真是获益良多。
8. 只能唱淡？
2018-01-17 19:48
为何delete 留言？
9. 大阳春
2018-01-17 21:54
今年不会出现小阳春。港股气势如虹，今年过完年出现的是抢楼大阳春。一手二手都会旺价又旺市。

2018年香港想穷都难。
10. 200点
2018-01-18 00:24
恒指指数终於破了31958大关，我估中原指数明年可以升破200点大关。为咗平息淡淡的怨气，林郑明年明加辣，把BSD再加多一倍。
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