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股市如何影響樓市
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股市如何影響樓市

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年1月17日

  有記者訪問老師,近日股市爆升,對樓市有何影響,老師的答案很傳統,股市升,即是不少有參與投資股票的業主口袋裏多了錢,樓市不但不會爆煲,甚至會繼續上升,但股市下跌又如何,我唔知道老師怎樣回答,但一般物業代理會說,股市下跌,投資者情願將資金放在穩陣樓市,所以,股市跌,樓市反而會上升,即是什麼時候都上升,所以,我唔明白記者早已經知道答案,點解還要經常問這個老問題。

  如果記者問學生,說到底學生資歴淺,答案比較荒謬,股市升,學生會話,投資者情願炒股都唔會買樓,樓價唔會爆煲亦唔會上升,但股市跌,比較急進投資者可能賣樓救股,樓市有機會下跌,或者整體樓市不跌,但個別單位樓價下跌,究竟老師的話,抑或是學生的說話可信,不過,學生的說話使我想起了過去幾次股災,我都可以買到一些荀盤,而老師的說話的確是正確無誤,股市升,樓價又怎會下跌。

股市如何影響樓市
1. 十一哥
2018-01-17 09:21
識嘢就唔會去教書、老湯扮學生…梗係啱啦!  股票瀬咗嘢…仲有心有力去買樓…肯定股票衹係玩玩下嘅有銀士。


2. 真真薯片
2018-01-17 09:39
今次股市參與既人少, 照計爆既上黎要賣樓既人亦會相對比以前少, 尤其係細價股比證監咬住炒唔起, 死少好多人
3. 小陽春今年提前出現
2018-01-17 11:23

【經濟日報專訊】準買家恐「遲買愈貴」,趕農曆年前入市,細價樓提前出現小陽春,天水圍嘉湖山莊過去3天錄7宗成交;牛頭角淘大花園,本月暫錄10宗成交,較上月同期增4倍。

本報統計10大屋苑1月份上半月買賣表現,有6個屋苑呎價升,以鴨脷洲海怡半島暫升9.2%最多,平均呎價16,713元,主因去年12月份屋苑缺乏海景戶成交,呎價僅報15,300元,基數低刺激本月呎價急升。

如果股市維持升上去,今年第二季出現的不會是小陽春,而是大陽春!

4. Bos fan
2018-01-17 12:49
我睇升多一浸先爆啦
6. 十一哥
2018-01-17 18:52
股市…上就大船…冇有怕、係睇膽你有冇 ? 




7. 阿青
2018-01-17 19:23
湯博士帶給我們許多投資信息,我們真是獲益良多。
8. 只能唱淡?
2018-01-17 19:48
為何delete 留言?
9. 大陽春
2018-01-17 21:54
今年不會出現小陽春。港股氣勢如虹,今年過完年出現的是搶樓大陽春。一手二手都會旺價又旺市。

2018年香港想窮都難。
10. 200點
2018-01-18 00:24
恆指指數終於破了31958大關,我估中原指數明年可以升破200點大關。為咗平息淡淡的怨氣,林鄭明年明加辣,把BSD再加多一倍。
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