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| 银行公会主席施颖茵昨出席例会后表示,美国踏入加息周期,市场预期年内都有加息机会,但本港资金充裕,港元拆息经历年结因素等后本月渐见回稳,未有急切性需要加息,何时加息需视乎一众因素,不会猜测具体时间表,但随着美息进一步上升,港美息差扩阔,本港加息压力将愈来愈大。香港文汇报讯(记者 马翠媚) 随着本港跟随美加息可能性上升,有银行顺势推出定息楼按计划抢客,施颖茵指不评论个别银行决定,相信不同银行会视乎情况采取不同策略,而楼市方面则继续受供求及利率影响,虽然加息方面仍然有不确定性,预计今年楼市仍然平稳,同时目前银行业的环境及气氛正面,预计今年贷款业务将平稳发展。
银行公会都话今年不会大幅加息。银行冇生意做,反而会增加回赠,推出定息去抢客。大家放心,中原指数今年不会升太多,只会温柔地升15%左右,好健康!
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2.
就算加息,楼价都会升 |
2018-01-13 10:11 |
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今年经济表现强劲,失业率降至百分之三以下,零售翻生,股市升到爆边,北水涌入炒股搞到香港Monetary Base 急增,下半年大桥及高鉄通车,利好旅游业。同股不同权实行, H 股全流通实行,下半年一大堆大大只的科技公司在香港上市,股市升到爆边,北水涌入炒股搞到香港Monetary Base 急增,利息可以升得去边?
今年楼价唔升穿天花板已要还神。加区区2%息楼价要跌15%。1975至1980,本港供楼利息从10%升到20%。同期美孚新村楼价升咗几多,大家知道吗?
加息楼价就要跌?Sorry,这只是幻觉。
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3.
Johnny |
2018-01-13 10:39 |
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加息唔大事、睇趋势阿爷一文一字都抽秤紧、外资驯服…改正加道歉…直头系写悔过书咁!有一日大陆…掌控到外资玩唔到嘢、全面开放外资入屋落注、就系香港下走之时、不过照睇系3~5年后嘅事。
楼跌5%…呢两年入嘅货就唔见最少一成、系球球声嘅概念、冇力水嘅会好心噏。
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现在有15% 辣税,令买卖成本增加。投资者未必因爲加了少少息而减持单位。
一向拜读博士的文章,在未有众多辣招前,博士的预测都非常独到及准确。唯这二三年市场被扭曲,已非以往简单的自由市场。辣招、高按揭门槛下,现在物业市场变成强者及地产商才有资格玩的游乐场。
跌市有momentum, 升市有momentum. 这种升势未必会因加少少息和增加少少供应而停止。
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盲目将大陆发展速度理想化,心理安慰多於实际投资成效。
大陆要全面迎接外资,表示资本账已经完全自由流通,哩样野十年内出现机会极微。
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7.
楼价同加息冇关系 |
2018-01-13 12:31 |
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1975-1980,供楼利息由10%升到20%,同期美孚楼价升何止一倍。利息升楼价就要跌?好似冇咁嘅事。
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博士,上车情意结已经深入肺腑,冇得救。游资不走,继续牛皮闷局。
假若资金不走,港楼升极不外十个八个巴仙,买到走不到,十巴仙留比楼痴慢慢享受。同一前提下,港股值博率高好多。讲贵讲危险,细价楼比绝大部分蓝筹有过之而无不及。
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淡友天真,以为港股升港楼就会跌。如过港股升到4万点,港楼一定升到失控。
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陀地 呢两年…股真系和味过砖头好多、股有价就有市、楼就有价未别有市。
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在师兄的留言 , 在呢一分钟 , 我搵唔到有那一种投资会亏本。哈哈哈哈 , 饮杯 ! 迟d会进化到过大海都一定满载而归 。
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12.
1842香港 |
2018-01-13 16:56 |
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13.
回十一哥 |
2018-01-13 17:59 |
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向晴轩求助一成与投资失利有关 比率创近三年新高 港股升不停,恒指连升14日,再创港股最长升市纪录,不过后市走势如何,「股民」就要审慎注意。提供理财辅导服务的明爱向晴轩指去年首9个月救助个案,有10%为投资失利,提醒股民要量力而为,投资时要订「止蚀位」,否则有可能因接连失利而越输越多,曾有一位约30岁男子投资失利,借贷「追货」,最终欠债约百万元,结果破产收场。
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15.
真真薯片 |
2018-01-13 21:54 |
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如果唔加息, 股市又唔冧, 美元又唔升, 冇事冇干在下睇唔到港楼会自己跌先, 市一差地霸立即罢卖, 由购买力累积先再推, 息股汇冇波动, 有咩可以冲击到地霸呢招黄金卖楼法? 增加供应? 呵呵呵呵
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13楼 呢两年股市9成输 ? 都几高难度喎 ? 只有同情嘞…真系高低端有别、我就最屎果只都赢足5成…比埋#1113、睇番留言D贴士啦 ! 冇私㗎。
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17.
楼淡的偶像 |
2018-01-14 02:36 |
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散户声称跟沈大师买股票输钱。寻晚最热话题,一定系呢位散户,声称跟沈大师买股票输钱,上网公审大师。据了解,呢位散户由23000点开始跟大师搵食:「我跟佢时23000,一路叫唔好买货,靠边站,搵位做淡仓,结果依家已经去到28000,我miss左成个升浪。我跟佢做淡,次次都赢少少,输就输镬金。升就叫我避一避,咁好啦,止蚀,我走落去又话食淡仓加沽,大佬,我都走哂啦。咁好啦,我信你,加淡仓OK,又真系赚到少少。可惜之后又升,又话夹多一两口,结果我比人夹足成千点之后话系结算,转仓。好快回落,结果一路比人夹上去。无限loop」咁到底买咩中伏呢?爬文睇佢投资组合,佢自言买过5仔,又买过941,结果唔识升。唔知系唔系大师「灯神」之名太深入民心,加上之前篇专栏文章「不问价入联想博翻身」技惊四座,所以即使成单嘢无图无真相,唔知真定假,大家都加一把嘴说大师的不是。
十一哥的租租联盟盟主。股坛大师大多租楼住的原因,是因为首期轮清光,一屋墙纸。
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其实我衷心希望楼价跌最好两成,个个缩沙睇定D唔买个市静晒,那时去地代铺头出面望下都有人出来招呼下你,好过而家登出来一系假野,一系贵到冇眼睇。
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19.
绝对同意 |
2018-05-28 00:46 |
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楼价升得太过份,现在不跌,只是时辰未到,当某日到临,楼价跌七成也不过份。
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20.
必须跌三成 |
2018-06-02 11:51 |
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政府应立即做野,压低楼市,否则,它日突然爆,对社会伤害很大。
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