|
| 銀行公會主席施穎茵昨出席例會後表示,美國踏入加息周期,市場預期年內都有加息機會,但本港資金充裕,港元拆息經歷年結因素等後本月漸見回穩,未有急切性需要加息,何時加息需視乎一眾因素,不會猜測具體時間表,但隨着美息進一步上升,港美息差擴闊,本港加息壓力將愈來愈大。香港文匯報訊(記者 馬翠媚) 隨着本港跟隨美加息可能性上升,有銀行順勢推出定息樓按計劃搶客,施穎茵指不評論個別銀行決定,相信不同銀行會視乎情況採取不同策略,而樓市方面則繼續受供求及利率影響,雖然加息方面仍然有不確定性,預計今年樓市仍然平穩,同時目前銀行業的環境及氣氛正面,預計今年貸款業務將平穩發展。
銀行公會都話今年不会大幅加息。銀行冇生意做,反而会增加回贈,推出定息去搶客。大家放心,中原指數今年不會升太多,只會溫柔地升15%左右,好健康!
|
|
|
2.
就算加息,樓價都會升 |
2018-01-13 10:11 |
|
今年經濟表現強勁,失業率降至百分之三以下,零售翻生,股市升到爆邊,北水湧入炒股搞到香港Monetary Base 急增,下半年大橋及高鉄通車,利好旅遊業。同股不同權實行, H 股全流通實行,下半年一大堆大大隻的科技公司在香港上市,股市升到爆邊,北水湧入炒股搞到香港Monetary Base 急增,利息可以升得去邊?
今年樓價唔升穿天花板已要還神。加區區2%息樓價要跌15%。1975至1980,本港供樓利息從10%升到20%。同期美孚新村樓價升咗幾多,大家知道嗎?
加息樓價就要跌?Sorry,這只是幻覺。
|
|
3.
Johnny |
2018-01-13 10:39 |
|
|
|
加息唔大事、睇趨勢阿爺一文一字都抽秤緊、外資馴服…改正加道歉…直頭係寫悔過書咁!有一日大陸…掌控到外資玩唔到嘢、全面開放外資入屋落注、就係香港下走之時、不過照睇係3~5年後嘅事。
樓跌5%…呢兩年入嘅貨就唔見最少一成、係球球聲嘅概念、冇力水嘅會好心噏。
|
|
|
現在有15% 辣稅,令買賣成本增加。投資者未必因爲加了少少息而減持單位。
一向拜讀博士的文章,在未有眾多辣招前,博士的預測都非常獨到及準確。唯這二三年市場被扭曲,已非以往簡單的自由市場。辣招、高按揭門檻下,現在物業市場變成強者及地產商才有資格玩的遊樂場。
跌市有momentum, 升市有momentum. 這種升勢未必會因加少少息和增加少少供應而停止。
|
|
|
盲目將大陸發展速度理想化,心理安慰多於實際投資成效。
大陸要全面迎接外資,表示資本賬已經完全自由流通,哩樣野十年內出現機會極微。
|
|
7.
樓價同加息冇關係 |
2018-01-13 12:31 |
|
1975-1980,供樓利息由10%升到20%,同期美孚樓價升何止一倍。利息升樓價就要跌?好似冇咁嘅事。
|
|
|
博士,上車情意結已經深入肺腑,冇得救。游資不走,繼續牛皮悶局。
假若資金不走,港樓升極不外十個八個巴仙,買到走不到,十巴仙留比樓痴慢慢享受。同一前提下,港股值博率高好多。講貴講危險,細價樓比絕大部分藍籌有過之而無不及。
|
|
|
淡友天真,以為港股升港樓就會跌。如過港股升到4萬點,港樓一定升到失控。
|
|
|
陀地 呢兩年…股真係和味過磚頭好多、股有價就有市、樓就有價未別有市。
|
|
|
在師兄的留言 , 在呢一分鐘 , 我搵唔到有那一種投資會虧本。哈哈哈哈 , 飲杯 ! 遲d會進化到過大海都一定滿載而歸 。
|
|
12.
1842香港 |
2018-01-13 16:56 |
|
|
13.
回十一哥 |
2018-01-13 17:59 |
|
|
|
向晴軒求助一成與投資失利有關 比率創近三年新高 港股升不停,恒指連升14日,再創港股最長升市紀錄,不過後市走勢如何,「股民」就要審慎注意。提供理財輔導服務的明愛向晴軒指去年首9個月救助個案,有10%為投資失利,提醒股民要量力而為,投資時要訂「止蝕位」,否則有可能因接連失利而越輸越多,曾有一位約30歲男子投資失利,借貸「追貨」,最終欠債約百萬元,結果破產收場。
|
|
|
15.
真真薯片 |
2018-01-13 21:54 |
|
如果唔加息, 股市又唔冧, 美元又唔升, 冇事冇干在下睇唔到港樓會自己跌先, 市一差地霸立即罷賣, 由購買力累積先再推, 息股匯冇波動, 有咩可以衝擊到地霸呢招黃金賣樓法? 增加供應? 呵呵呵呵
|
|
|
13樓 呢兩年股市9成輸 ? 都幾高難度喎 ? 衹有同情嘞…真係高低端有別、我就最屎果隻都贏足5成…比埋#1113、睇番留言D貼士啦 ! 冇私㗎。
|
|
17.
樓淡的偶像 |
2018-01-14 02:36 |
|
散戶聲稱跟沈大師買股票輸錢。尋晚最熱話題,一定係呢位散戶,聲稱跟沈大師買股票輸錢,上網公審大師。據了解,呢位散戶由23000點開始跟大師搵食:「我跟佢時23000,一路叫唔好買貨,靠邊站,搵位做淡倉,結果依家已經去到28000,我miss左成個升浪。我跟佢做淡,次次都贏少少,輸就輸鑊金。升就叫我避一避,咁好啦,止蝕,我走落去又話食淡倉加沽,大佬,我都走哂啦。咁好啦,我信你,加淡倉OK,又真係賺到少少。可惜之後又升,又話夾多一兩口,結果我比人夾足成千點之後話係結算,轉倉。好快回落,結果一路比人夾上去。無限loop」咁到底買咩中伏呢?爬文睇佢投資組合,佢自言買過5仔,又買過941,結果唔識升。唔知係唔係大師「燈神」之名太深入民心,加上之前篇專欄文章「不問價入聯想博翻身」技驚四座,所以即使成單嘢無圖無真相,唔知真定假,大家都加一把嘴說大師的不是。
十一哥的租租聯盟盟主。股壇大師大多租樓住的原因,是因為首期輪清光,一屋牆紙。
|
|
|
其實我衷心希望樓價跌最好兩成,個個縮沙睇定D唔買個市靜晒,那時去地代舖頭出面望下都有人出來招呼下你,好過而家登出來一係假野,一係貴到冇眼睇。
|
|
19.
絕對同意 |
2018-05-28 00:46 |
|
樓價升得太過份,現在不跌,只是時辰未到,當某日到臨,樓價跌七成也不過份。
|
|
20.
必須跌三成 |
2018-06-02 11:51 |
|
政府應立即做野,壓低樓市,否則,它日突然爆,對社會傷害很大。
|
|