单一声音是非常危险

　　在新的一年开始，第一天工作就要做两个电视访问，分别是TVB明珠台以及财经台，我问明珠台那位小姐，点解唔搵其他人做访问，她说很难搵到够份量而又睇淡楼市的人，我虽然未够份量，但搵唔到其他人，勉勉强强都可以，她说得的确没错，睇淡楼市的人好似十个救火的少年，走下一个，走下又一个，我差不多是最后一个，但大家始终有所误解，我并不是睇淡楼市，而是将一些大家忽略的不利因素提出来，只要是有需要，能够负担首期，而每月供款又没有问题，则随时可以买楼，如果三样缺一，则要细心考虑影响楼市的不利因素，而且那些不利因素例如利息加，供应增等一定会出现，如果勉强上车，在不久将来又会被迫落车，一上一落会损失大量金钱，甚至将置业希望幻灭，我认为如果现在未能符合上述的三项条件，则应该暂缓置业，待那些不利因素出现了之后才作打算。

　　到了财经台访问，标题是好淡争持，对手是老对手林一鸣，今次大件事，林一鸣与我一样，近期是睇淡楼市，但现在连他也转軚，市场上几乎变成单一声音，这会令到大家对楼市失去警觉性，这是非常危险的事，现在所有官员已经不敢评论楼市，连叫人小心都唔敢讲，我唯有发挥做第十个人本色，有理冇理都要表示楼市有下行风险，就算事后被人取笑都没有所谓，市场上一定要有人持反对声音，否则就太危险，在访问完毕之后，我总结一下林一鸣的话，他说楼市的确疯狂，楼价虽然已经脱离了一般市民的负担能力，但仍然是会向上，但如果现在要买楼，必须衡量自己的实力，林一鸣这番话，我并不觉得他是好友，其实，现在大多数被认为是好友的人，他们的说话其实是很保守，例如有人话现在买楼的人要有准备楼价会下跌，亦有人话买有风险，不买也有风险，如果大家细心聆听，楼市并不是只得一种声音，只不过大家只是听到楼市上升的声音。