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21. 平安夜的驚喜！
2017-12-25 12:38
平安夜二手楼价不斷有驚喜，有90後收到家人「首期」买楼當賀禮，亦有屋苑呎价破頂迎聖誕！ 

世纪21奇豐莊瑞生称，马鞍山新港城J座高層3室，實用面積338方呎，兩房間隔，本月才叫价600萬港元放盘，剛以599萬元沽出，實用呎价17,722元，呎价創屋苑歷來新高。据了解，屋苑成交呎价上周才首破1.7萬元，成交呎价约5日內即再破頂。同座較低層同室單位，年初僅售452萬元，楼价期內升逾32%。 

平安夜90後提早收到聖誕禮物，由家人付首期买将军澳領峯上车過聖誕。美聯羅秀霞称，上址为領峯7座左翼中層C室，實用面積730方呎，3房間隔，望山景，開价880萬元，放盘约兩個月，区內90後买家，看好区內未來發展，在家人付首期幫助下，在平安夜當日以860萬元購入單位，成功上车過聖誕，實用呎价11,781元，原业主2009年以413.1萬元購入，期內單位升值约1.08倍。 

蓝籌屋苑在平安夜依然有买卖，其中沙田第一城3房　單位再录成交。美聯黄錦翰表示，屋苑本月已录约25宗买卖，剛录得成交包括19座高層A室，實用面積451方呎，原則3房間隔，剛以690萬元轉售，實用呎价约15,299元。 

另外，換楼鏈亦启動，美聯梁浩文称，屯门瓏门3座高層C室，實用面積596方呎，叫价930萬港元放盘，減价至918萬元售出，實用呎价15,403元，屬同類高价，原业主持貨约5年，帳面賺328.3萬元。 

美聯許坚称，上址业主沽出瓏门單位後，即轉購元朗YOHO MIDTOWN，獲承接單位为2座中層A室，實用面積443方呎，成交价685萬元，實用呎价15,463元，創同類新高。 

2018年本港楼市将驚喜不绝。加油💪！
22. 真真薯片
2017-12-25 13:47
沽出600呎, 換入450呎, 新型換楼鏈启動?
23. 儍牛
2017-12-25 14:18
22楼薯片兄，好多人都係咁樣一間拆兩間 🐮
24. 牛巿三期
2017-12-25 14:51
香港楼市似進入牛市三期。2018至2020年間成交宗数将不斷減少，因政府不肯撤辣。但天价成交不絕，因为不天价不成交。未來三年中原指数将出現如1996年一樣的拋物線上升浪。政府再出辣招的結果，就是磨平上升幅度，但把上升时間向後無限期拖延，大家等跌等到生無可戀。
25. 引刀一快
2017-12-25 17:19
一拆二亦無不可，另一間买大湾区，咁就可以住大屋喇，哈哈哈
26. 真真薯片
2017-12-25 17:21
呢個水位一拆2, 我就唔会啦, 當然人地可能咁樣發達都未定
27. 儍牛
2017-12-25 19:27
26楼薯片兄，
2013年的时候，如果有人問你一拆二，你贊成嗎？
2014年的时候，如果有人問你一拆二，你贊成嗎？
2015年的时候，如果有人問你一拆二，你贊成嗎？
2016年的时候，如果有人問你一拆二，你贊成嗎？
我看你的答案也是一樣🐮
28. 問26楼
2017-12-25 21:10
2000年至2010年一拆二你贊成嗎？
29. 真真薯片
2017-12-26 10:49
其實一拆2加按就得, 洗鬼卖楼搬屋?
30. 儍牛
2017-12-26 12:15
29薯片兄，
卖出個現契聯名單位，一大變兩小，兩公婆一人一間，用盡個丁权，一間自住，一間收租，輕鬆自在。🐮
31. LC
2017-12-26 16:17
政府要減稅增加競爭力，噤減左既稅係邊度收返？唔通加咪票真係可以收得返？梗係係地价度收返，香港有 3/4 既业主，只有 1/4 既租客，如果高地价唔影響到卖地，你估政府有咩理由会收少D 錢？ 反正我要扶窮，要既都係錢，一百萬人窮，同700 萬人一齐窮的話，我諗無咩選擇既餘地。
32. 真真薯片
2017-12-26 21:09
轉按唔可以甩名, 要卖楼先得?
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