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22.
楼上还信高官 |
| 2017-12-13 20:28 |
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半年前预警楼市泡沫 陈家强近3,400万购中半山珀苑
没有过渡至新政府，刚卸下财经事务及库务局局长官职的陈家强，半年前还提醒市民要关注楼市风险，半年后「口里说不，身体却很诚实」，刚以近3,400万元购入中半山豪宅珀苑一个豪宅单位，他直言买楼因为「屋企有需要，唔关睇唔睇好楼市事」。 提醒市民关注楼市泡沫会否像97年爆破之际，按土地注册处资料显示，坚尼地道珀苑中低层B室，实用面积1,404方尺，建筑面积1,732方尺，上月中以3,393万元成交，登记该单位买家正是陈家强(CHAN KA KEUNG CEAJER)，与前财经事务及库务局局长陈家强中英文名相同。加入政府工作十年的陈家强，未有过渡新政府，现时出任香港科技大学工商管理学院院长资深顾问、金融学系兼任教授，他今年中曾就楼市提供预警，提醒市民要关注楼市风险，因楼价远超市民购买能力，利率及供应上升等因素均会影响楼价走势，他不希望重现97年楼市泡沫爆破情况。他上月购入的珀苑，物业邻近湾仔闹市及金钟区，步行2分钟到湾仔合和中心，算是闹市中豪宅。物业楼龄36年，胜在实用率逾八成，设大露台，景观以湾仔楼景为主，高层有少许海景。原业望主2003年沙士期750万元买入，14年升价2,643万元，升幅3.5倍。
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陈家强最了解资金走向,佢入市你明嘅! 北角都5-6万元一尺,点算呢? 卖咗之后冇买返是后悔莫及!
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24.
回浪子心声 |
| 2017-12-14 08:00 |
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香港股市重有得升，下一波楼价升浪将来自套股换楼，及一大批基建的落成效应。所以你这个大淡友重会被人耻笑多最少几年。香港楼市这一波的升浪时间之长，远远超过淡友们的预期。最大原因就是排山倒海的辣招打压了升幅，所以楼市只好延长上升期来补偿。沽咗楼的淡友们被挟淡仓挟到生不如死。何苦！
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出过声一排留意到出言窒我的原来都属这地盆淡友阵营，那我便被打成盲好友或地代。
其实主观愿望和看后市我系睇楼市会开始下行的，我在等机会入多一间后收工。
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卖楼/买楼, 各有所需要, 何需要劳气, 最重要是管理好自己的事......
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28.
我要说： |
| 2017-12-14 12:14 |
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小波啊！士别三日#要另眼相看#反其道而行你都懂!这是老祖宗留下密码之一#但是不能乱用#错了方向就回不到家!你说呢？我想说的是加上置於死地而后生一起用可成!#这个亦是密码之二
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30.
我要说： |
| 2017-12-14 14:20 |
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我们老祖宗留下的东西当然是留在地球啦！不对我又忘了你是天上人间来的仙人!你说呢?我要说的是再能见到你真开心#这是个想象空间#多美#清静无杂音!
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同意27各有所，自由市场商品买卖平常不过，事后孔明擦鞋仔都识讲啦
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32.
我要说： |
| 2017-12-14 14:52 |
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《笨小子》啊！放了一天假＃有正事不干在跟谁聊天？老钱有啥事？你来说说《老陈》这个盘如何？楼上不是有人讲过了！你说呢？这个是老房子＃36年＃1404尺＃估计还有二十五年租金可收＃80000×12×25=24,000,000元＃之后卖给市建局去重建按现在估算收购尺价35000×1404=49,140,000元＃怎么样？好盘不愧是《老陈前司长》你说呢？我要说的是你跟那《小仙女》有完没完呢？
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老火星啊！地球祖宗留下的格言《物极必反》四字已经道尽一切，可是这个(极)却颇具争议，我的(极)不是他的(极)，随著时间推移今天的(极)变了他朝的起点，反正地球和火星都是圆的，你说呢?
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34.
我要说： |
| 2017-12-14 17:12 |
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孟波啊！你说的是格言才叫《物极必反》如果是我说的密码该叫《物极必死》你说呢？我要说的是这个《极》还有争议就是不对＃无极＃太极如何＃当然地球跟火星不会碰上的＃如能它们碰撞到！你说呢？
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现在争论买楼/卖楼事项, 根本是多余的, 现在买楼者必须做好所有投资风险管理, 现在卖楼者完全是收割的心态赚取投资回报利润, 有什么对不对呢???
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老火星啊！你说到太极正是阴中有阳；阳中有阴。阴阳不断交替变化。好中藏淡；淡中有好岂非楼市玩家写照,买卖之间只是顺势而行。你说呢?
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37.
我要说： |
| 2017-12-15 10:19 |
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小波啊！不对该叫孟波大兄弟才成#现在连阴阳互动都懂#看来随意偷师派要换掌门了?你说呢?我想说的是只有股市才会有玩家/炒家#而楼市是比真材实料/没花也无假#阴阳互变#用不上!
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