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22. 楼上还信高官
2017-12-13 20:28

半年前預警樓市泡沫 陳家強近3,400萬購中半山珀苑


沒有過渡至新政府,剛卸下財經事務及庫務局局長官職的陳家強,半年前還提醒市民要關注樓市風險,半年後「口裡說不,身體卻很誠實」,剛以近3,400萬元購入中半山豪宅珀苑一個豪宅單位,他直言買樓因為「屋企有需要,唔關睇唔睇好樓市事」。

提醒市民關注樓市泡沫會否像97年爆破之際,按土地註冊處資料顯示,堅尼地道珀苑中低層B室,實用面積1,404方呎,建築面積1,732方呎,上月中以3,393萬元成交,登記該單位買家正是陳家強(CHAN KA KEUNG CEAJER),與前財經事務及庫務局局長陳家強中英文名相同。

加入政府工作十年的陳家強,未有過渡新政府,現時出任香港科技大學工商管理學院院長資深顧問、金融學系兼任教授,他今年中曾就樓市提供預警,提醒市民要關注樓市風險,因樓價遠超市民購買能力,利率及供應上升等因素均會影響樓價走勢,他不希望重現97年樓市泡沫爆破情況。

他上月購入的珀苑,物業鄰近灣仔鬧市及金鐘區,步行2分鐘到灣仔合和中心,算是鬧市中豪宅。物業樓齡36年,勝在實用率逾八成,設大露台,景觀以灣仔樓景為主,高層有少許海景。原業望主2003年沙士期750萬元買入,14年升價2,643萬元,升幅3.5倍。
23. 見得到
2017-12-13 23:55
陳家強最了解資金走向,佢入市你明嘅!
北角都5-6萬元一呎,點算呢? 賣咗之後冇買返是後悔莫及!
24. 回浪子心聲
2017-12-14 08:00
香港股市重有得升,下一波樓價升浪將來自套股換樓,及一大批基建的落成效應。所以你這個大淡友重會被人恥笑多最少幾年。香港樓市這一波的升浪時間之長,遠遠超過淡友們的預期。最大原因就是排山倒海的辣招打壓了升幅,所以樓市只好延長上升期來補償。沽咗樓的淡友們被挾淡倉挾到生不如死。何苦!
26. 孟波
2017-12-14 11:43
出過聲一排留意到出言窒我的原來都屬這地盆淡友陣營,那我便被打成盲好友或地代。

其實主觀願望和看後市我係睇樓市會開始下行的,我在等機會入多一間後收工。
27. 各有所
2017-12-14 11:58


賣樓/買樓, 各有所需要, 何需要勞氣, 最重要是管理好自己的事......


28. 我要說:
2017-12-14 12:14
小波啊!士别三日#要另眼相看#反其道而行你都懂!這是老祖宗留下密碼之一#但是不能亂用#錯了方向就回不到家!你說呢?我想說的是加上置於死地而後生一起用可成!#這個亦是密碼之二
29. 孟波
2017-12-14 13:04
老火星啊!這是火星還是地球密碼啊?你說呢?
30. 我要說:
2017-12-14 14:20
我們老祖宗留下的東西當然是留在地球啦!不对我又忘了你是天上人间來的仙人!你說呢?我要說的是再能見到你真開心#這是個想象空間#多美#清静無雜音!
31. 同意
2017-12-14 14:41
同意27各有所,自由市場商品買賣平常不過,事後孔明擦鞋仔都識講啦
32. 我要說:
2017-12-14 14:52
《笨小子》啊!放了一天假#有正事不幹在跟誰聊天?老錢有啥事?你來說說《老陳》這個盤如何?樓上不是有人講過了!你說呢?這個是老房子#36年#1404呎#估計還有二十五年租金可收#80000×12×25=24,000,000元#之後賣给市建局去重建按現在估算收購呎價35000×1404=49,140,000元#怎麼樣?好盤不愧是《老陳前司長》你說呢?我要說的是你跟那《小仙女》有完没完呢?
33. 孟波
2017-12-14 15:10
老火星啊!地球祖宗留下的格言《物極必反》四字已經道盡一切,可是這個(極)卻頗具爭議,我的(極)不是他的(極),隨著時間推移今天的(極)變了他朝的起點,反正地球和火星都是圓的,你說呢?
34. 我要說:
2017-12-14 17:12
孟波啊!你說的是格言才叫《物極必反》如果是我說的密碼該叫《物極必死》你說呢?我要說的是這個《極》還有争議就是不对#無極#太極如何#當然地球跟火星不會碰上的#如能它們碰撞到!你說呢?
35. 對不對
2017-12-14 18:14



現在爭論買樓/賣樓事項, 根本是多餘的, 現在買樓者必須做好所有投資風險管理, 現在賣樓者完全是收割的心態賺取投資回報利潤, 有什麼對不對呢???



36. 孟波
2017-12-14 23:44
老火星啊!你說到太極正是陰中有陽;陽中有陰。陰陽不斷交替變化。好中藏淡;淡中有好豈非樓市玩家寫照,買賣之間只是順勢而行。你說呢?
37. 我要說:
2017-12-15 10:19
小波啊!不对該叫孟波大兄弟才成#現在連陰陽互動都懂#看來隨意偷師派要換掌门了?你說呢?我想說的是只有股市才會有玩家/炒家#而樓市是比真材實料/沒花也無假#陰陽互变#用不上!
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