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政府是照顾而非离弃基层
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政府是照顾而非离弃基层

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年10月30日

  林太公开表示,80万个公屋单位已经足够,以后所建的资助房屋将会是绿置居,有资格的公屋居民可以买绿置居,价钱当然比私人楼宇一定有所折让,而他们所交回的公屋单位可以给予轮候上车的人,只不过损失了六个星期的装修时间,这个应该叫一等於一加一方案,因为政府只需要建一个资助房屋单位,便可以满足有意置业的公屋居民,而不减公屋供应量,但消息在林太发表之后,社会上最快反应就是政府离弃基层,不知道内容的人便会带著有色眼光来看绿置居计划,根本不会想到这是一个一石二鸟之计,其实,绿置居计划最大目的就是淘汰那些买不起资助房屋的人,那些人虽然做不成业主,但可以永远住在公屋,严格来说,这是一个合情合理政策,但很可惜,刚开始就已经被人错误地演绎。

  我相信全世界没有一个政府够胆推行一些离弃基层的政策,最多只是推行一些有利上流社会的政策,所以,如果说绿置居计划是离弃基层似乎是太偏激,不过,有人质疑林太点解不与前几任特首一样,只需要将公屋居民的租住单位,以非常优惠的售价卖给那些租户,令到那些租户变成业主,但是质疑政府的人没有想到,不少从公屋租户变成业主的人,现在已经要露宿街头,同时,有不少公屋业主利用公屋升值向财务公司借钱消费,可以说,那些人迟早要出售他们的单位,最后变成露宿街头,而最近我们从公屋的销售量以及售价不断创新高了解到这类不幸事件正在上演,政府昔日的慷慨反而害了他们,所以,政府实在不应该贱价出售公屋单位,而绿置居计划令到那些合资格买楼的公屋租户可以买到全新的单位,由於那些人财力较好,不容易让买入的绿置居变成银主盘,在长远的角度来看,绿置居是一个照顾而非离弃基层的计划。

政府是照顾而非离弃基层
1. 腥港人
2017-10-30 08:58
新公/居屋开则都远不如旧居屋,住紧旧居屋改装嘅公屋系完全无诱因搬去绿置居,反而政府帘租屋邨就有机会
3. 浪子心声
2017-10-30 10:40
其实只要绿置居定价够低,自然就非常吸引,由於绿置居同时让申请公屋人士购买,定价应不会太高,就有可能对好多公屋住户来说非常吸引。
4. 鸟5.
2017-10-30 11:03
基层重点向Timming,(三年上楼)处,几时到标?林太重点向帮市民置业呀!佢胸有成足8O万够,。。.甘米出事罗!条数应该系市民即市埸条节而到达麻!自己无中生有,踏左屎呀!压力应转向揾地方向,方为正道。。。同时应尽快推(货层,工夏劏房出市)3o万人,有多3一5万间劏房约6,oo0间工厦大单位左右,应该可以(市价推到30蚊尸以下),同埋商人做野快。。长远还长远谂法,不景未发生。。。
5. 鸟5.
2017-10-30 11:18
几仟果工厦大单,其实5难谂,目标就张劏尺到3o蚊以下。。。救左火先,大project都一齐做,置於绿尺价商讨米话有商粮罗,诱导市民(地多就尺价平)D怱悠概念,~~搵地,立法,议员~(为民请命),LeeD甘概戏本呀!香港人BuY呀!
6. Tenant
2017-10-30 11:24
但这个时候推绿置居是否合适?博士都说现在不是买楼的好时机。将来若楼价下跌,绿置居买家便会成为负资产了
7. 鸟5.
2017-10-30 11:29
而家劏尺贵到毫宅成5O蚊尺,2O蚊尺可以帮好多呀!佢地收入1O~2O%够顶多1两年上楼,而家话(封顶)赫9亲人,米上59到楼,重要争劏房,劏尺米重贵。 佢哋冇bargain power!坐下觉得平就多人买,57租所以够数。以后5洗扮穷,一个方向向上冲。甘玩几年果市死9梗。。政府Good水派货。。
8. 十郎
2017-10-30 12:15


      思维从一开始就有错误 , 谂一下 , 政府点解要帮助人民置业 ? 政府点解要帮助青年上车 ? 根本不必要。就明白政府一切包括辣椒系阻止泡泡。


9. MMC
2017-10-30 15:02
香港有80万个贫穷家庭?  富户唔该搬走或买绿置居(也要搬走),空出来的单位可以俾基层家庭住。旧呀?你基层喎,屈就下啦,使唔使俾宾吉道你住呀?!  所有新申请或排紧公屋嘅,以后冇新楼住。  呢个措施应可以减少条龙,或者疏导去买绿置居。

支持特首。
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