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政府是照顧而非離棄基層
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政府是照顧而非離棄基層

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年10月30日

  林太公開表示,80萬個公屋單位已經足夠,以後所建的資助房屋將會是綠置居,有資格的公屋居民可以買綠置居,價錢當然比私人樓宇一定有所折讓,而他們所交回的公屋單位可以給予輪候上車的人,只不過損失了六個星期的裝修時間,這個應該叫一等於一加一方案,因為政府只需要建一個資助房屋單位,便可以滿足有意置業的公屋居民,而不減公屋供應量,但消息在林太發表之後,社會上最快反應就是政府離棄基層,不知道內容的人便會帶著有色眼光來看綠置居計劃,根本不會想到這是一個一石二鳥之計,其實,綠置居計劃最大目的就是淘汰那些買不起資助房屋的人,那些人雖然做不成業主,但可以永遠住在公屋,嚴格來說,這是一個合情合理政策,但很可惜,剛開始就已經被人錯誤地演繹。

  我相信全世界沒有一個政府夠膽推行一些離棄基層的政策,最多只是推行一些有利上流社會的政策,所以,如果說綠置居計劃是離棄基層似乎是太偏激,不過,有人質疑林太點解不與前幾任特首一樣,只需要將公屋居民的租住單位,以非常優惠的售價賣給那些租戶,令到那些租戶變成業主,但是質疑政府的人沒有想到,不少從公屋租戶變成業主的人,現在已經要露宿街頭,同時,有不少公屋業主利用公屋升值向財務公司借錢消費,可以說,那些人遲早要出售他們的單位,最後變成露宿街頭,而最近我們從公屋的銷售量以及售價不斷創新高了解到這類不幸事件正在上演,政府昔日的慷慨反而害了他們,所以,政府實在不應該賤價出售公屋單位,而綠置居計劃令到那些合資格買樓的公屋租戶可以買到全新的單位,由於那些人財力較好,不容易讓買入的綠置居變成銀主盤,在長遠的角度來看,綠置居是一個照顧而非離棄基層的計劃。

政府是照顧而非離棄基層
1. 腥港人
2017-10-30 08:58
新公/居屋開則都遠不如舊居屋,住緊舊居屋改裝嘅公屋係完全無誘因搬去綠置居,反而政府簾租屋邨就有機會
3. 浪子心聲
2017-10-30 10:40
其實只要綠置居定價夠低,自然就非常吸引,由於綠置居同時讓申請公屋人士購買,定價應不會太高,就有可能對好多公屋住戶來說非常吸引。
4. 鳥5.
2017-10-30 11:03
基層重點向Timming,(三年上樓)處,幾時到標?林太重點向幫市民置業呀!佢胸有成足8O萬夠,。。.甘米出事羅!條數應該係市民即市埸條節而到達麻!自己無中生有,踏左屎呀!壓力應轉向揾地方向,方為正道。。。同時應盡快推(貨層,工夏劏房出市)3o萬人,有多3一5萬間劏房约6,oo0間工厦大單位左右,應該可以(市價推到30蚊尸以下),同埋商人做野快。。長遠還長遠谂法,不景未發生。。。
5. 鳥5.
2017-10-30 11:18
幾仟果工厦大單,其實5難諗,目標就張劏尺到3o蚊以下。。。救左火先,大project都一齊做,置於綠尺價商討米話有商糧羅,誘導市民(地多就尺價平)D怱悠概念,~~搵地,立法,議員~(為民请命),LeeD甘概戲本呀!香港人BuY呀!
6. Tenant
2017-10-30 11:24
但這個時候推綠置居是否合適?博士都說現在不是買樓的好時機。將來若樓價下跌,綠置居買家便會成為負資產了
7. 鳥5.
2017-10-30 11:29
而家劏尺貴到毫宅成5O蚊尺,2O蚊尺可以幫好多呀!佢地收入1O~2O%夠頂多1兩年上樓,而家話(封頂)赫9親人,米上59到樓,重要爭劏房,劏尺米重貴。 佢哋冇bargain power!坐下覺得平就多人買,57租所以夠數。以後5洗扮窮,一個方向向上冲。甘玩幾年果市死9梗。。政府Good水派貨。。
8. 十郎
2017-10-30 12:15


      思維從一開始就有錯誤 , 諗一下 , 政府點解要幫助人民置業 ? 政府點解要幫助青年上車 ? 根本不必要。就明白政府一切包括辣椒係阻止泡泡。


9. MMC
2017-10-30 15:02
香港有80萬個貧窮家庭?  富戶唔該搬走或買綠置居(也要搬走),空出來的單位可以俾基層家庭住。舊呀?你基層喎,屈就下啦,使唔使俾賓吉道你住呀?!  所有新申請或排緊公屋嘅,以後冇新樓住。  呢個措施應可以減少條龍,或者疏導去買綠置居。

支持特首。
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