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首置上车盘毋须调整按揭成数
浏览人次：23314    回应：3

首置上车盘毋须调整按揭成数

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年10月24日

　　财政司担心市民认为政府会放宽按揭，於是重申政府认为现在楼价太高，实在不适宜放宽按揭，其实，除了楼价太高之外，政府亦考虑到倘若放宽按揭，楼价向上飙升，金融官员一定会受重大压力，以不变方法应付楼市，暂时来说是最好的。

　　记者问及未来首置上车盘会否放宽按揭，财政司话到时可以考虑，其实毋须考虑，亦毋须放宽，根据政府惯例，居屋，绿置居等可以申请九成按揭，首置上车盘亦是资助房屋，应该可以申请九成按揭，既然已经是高成数按揭，又何需放宽，或者这亦是政府设置首次上车盘的目的，在毋须放宽逆周期措施之下，首置上车人士亦可以享受到高成数按揭，不过，就要住得比较偏远，但用小小首期就已经可以上车，而且楼价还有优惠，偏远些少还是可以接受的。

首置上车盘毋须调整按揭成数
1. 真真薯片
2017-10-24 10:20
得果一千个, 仲要明年底卖地, 唔知几时卖楼花, 入伙更加遥遥无期, 都系算吧啦
2. 公屋破顶潮已开始了
2017-10-24 18:48
据土地注册处资料显示，沙田显径邨显德楼高层5室，实用面积490方尺，以530万元售出，实用尺价10,816元。上址成交价创全港公屋新高，同屋邨今年4月录500万元成交，为对上公屋成交价最高纪录。 

可以预见，在林郑新政下，明年公屋将被炒上天花板。政府多做多错。


3. 林郑绝对有料到
2017-10-24 22:24
林郑深知香港公屋大把有钱富户，所以出招先释放富户购买力炒起公屋，公屋业主变现后有能力升级买居屋或私楼。公屋都被炒起，屋屋及私楼价钱当然也水涨船高。在此良性循环下，全港业主受惠，发展商及政府也财源滚滚来。政府有水，自然可以增加福利讨好下层。

唯一得不到好处的，就是租私楼住的中产。 
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