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首置上車盤毋須調整按揭成數
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首置上車盤毋須調整按揭成數

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年10月24日

  財政司擔心市民認為政府會放寬按揭,於是重申政府認為現在樓價太高,實在不適宜放寬按揭,其實,除了樓價太高之外,政府亦考慮到倘若放寬按揭,樓價向上飆升,金融官員一定會受重大壓力,以不變方法應付樓市,暫時來說是最好的。

  記者問及未來首置上車盤會否放寬按揭,財政司話到時可以考慮,其實毋須考慮,亦毋須放寬,根據政府慣例,居屋,綠置居等可以申請九成按揭,首置上車盤亦是資助房屋,應該可以申請九成按揭,既然已經是高成數按揭,又何需放寬,或者這亦是政府設置首次上車盤的目的,在毋須放寬逆週期措施之下,首置上車人士亦可以享受到高成數按揭,不過,就要住得比較偏遠,但用小小首期就已經可以上車,而且樓價還有優惠,偏遠些少還是可以接受的。

首置上車盤毋須調整按揭成數
1. 真真薯片
2017-10-24 10:20
得果一千個, 仲要明年底賣地, 唔知幾時賣樓花, 入伙更加遙遙無期, 都係算吧啦
2. 公屋破頂潮已開始了
2017-10-24 18:48
據土地註冊處資料顯示,沙田顯徑邨顯德樓高層5室,實用面積490方呎,以530萬元售出,實用呎價10,816元。上址成交價創全港公屋新高,同屋邨今年4月錄500萬元成交,為對上公屋成交價最高紀錄。 

可以預見,在林鄭新政下,明年公屋將被炒上天花板。政府多做多錯。


3. 林鄭絕對有料到
2017-10-24 22:24
林鄭深知香港公屋大把有錢富户,所以出招先釋放富户購買力炒起公屋,公屋業主變現後有能力升級買居屋或私樓。公屋都被炒起,屋屋及私樓價錢當然也水漲船高。在此良性循環下,全港業主受惠,發展商及政府也財源滾滾來。政府有水,自然可以增加福利討好下層。

唯一得不到好處的,就是租私樓住的中產。 
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