1987股灾是因为走唔到

　　不少人曾经问过，SSD，BSD，DSD三款辣招之中，哪一款最辣最邪恶，我话SSD，不少人唔同意，认为SSD唔准卖楼，简直是迫他们发达，我话的确没有错，如果楼市只升不跌，但如果下跌，SSD令到不少业主不能够及时卖走他们的物业，导致他们要承受不能负担的损失，这是不合理以及非常危险，其实，楼市上升根本毋须设置禁售期，只要加重入场费，例如开徵BSD，DSD就可以，从政府推出SSD开始，楼市只是作出过有限度调整，所以，一般人不会领略到SSD邪恶之处，不过，设置禁售期又绝非新鲜事物，三十年前香港股票市场就曾经尝试过，只是四天禁售期，不但令到不少人损失惨重，更导致联合交易所人事变迁，政府监管，当日的错反而令到日后股票市场更加健康，但点解政府可以重蹈覆辙，在楼市设置SSD禁售期。

　　1987年10月19日，恒生指数大跌400点，联交所主席李福兆得到当时财政司允许，股市停止交易四日，美其名是冷静期，其实是禁售期，禁止散户出货，因为联交所虽然停止运作，但仍然有交易在私底下进行，四日之后，股市重开，恒生指数大跌1,100点，不少散户未能走避，被银行及证券行斩仓，如果不是停市四日，他们有机会出货而减少损失，我认为对小散户不公平，事件亦导致李福兆后来移民泰国，香港政府亦成交证监会，而事件最关键的并不是股市急跌，而是联交所停市四日，出现突如其来的禁售期。

　　SSD虽然不是突如其来，但长达三年禁售期杀伤力亦非同小可，当楼市转势，小业主为了避免缴付SSD，可能要等三年才可以将买入的住宅单位出售，如果楼市跌势加剧，他们便会遭受到不能承受的损失，甚至变成是一个负资产者，不过，很多人认为我杞人忧天，楼市根本没有机会下跌，只不过是间中升势放缓而已，当大部分人失去了警觉性，楼市的确有危险。