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茶餐厅乱话（132）点解要小业主低价卖楼
浏览人次：25987    回应：2

茶餐厅乱话（132）点解要小业主低价卖楼

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年7月3日

　　今早虽然有雷暴，但冇落雨，一样可以跑步，跑完步当然去茶餐厅食个早餐，突然间有一个人坐在我对面，他自我介绍，是一名物业代理，而且最近卖了不少新楼，他还说小业主唔肯减价，所以，佢介绍晒所有客去买新楼，我首先恭喜佢，不过，我再问点解要小业主减价卖楼，无论他们是自住抑或是收租，都没有必要卖楼，倘若是自住当然唔需要讲，就算是收租，卖走之后又要再买另外一个物业，还要付15%印花税，如无必要，小业主一定不会卖楼。

　　那位物业代理说，卖走之后可以买新楼，优惠又多，又可以用高成数按揭买两个甚至三个单位，最佳投资之道，我同那位物业代理讲，唔好撩那些小业主卖楼，他们很辛苦才有一、两个单位，万一做错决定，或者买多两个新楼单位之后楼市转势，他们就什么都没有，做生意最紧要是促成那些愿意买与及那些愿意卖的人，赚钱要赚得其所，那位物业代理话如果是这样，他们食谷种都得，他还想说下去，我话想一个人静静地食早餐，他悻悻然离开。

茶餐厅乱话（132）点解要小业主低价卖楼
1. 引刀一快
2017-07-03 14:29
地代系活化楼市嘅一大功臣，大陆楼市癫得起，全靠佢地对买卖双方心态嘅拿捏。
2. 舍神
2017-07-04 08:12
好多人以为个世界是围住自己转，有利自己的便是对的!
唔同level,真的有乜好倾。
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