点解政府唔推出空置税

　　有老友非常关心楼市，知道现在楼价飙升原因有部份是因为地产商持货不卖，造成供应不足，引致楼价飙升，老友话我有影响力，叫我撰文建议政府推出空置税，迫地产商卖楼，我话我没有这个能力，就算有都唔会做，因为这是一个自由市场，不适宜太多管制。现在辣招已经严重扭曲了物业市场，如果再推出空置税，楼市将会反转再反转，在现阶段应该以供为攻 ，提供足够供应量，就是管理楼市的最好方法，比什么空置税有效得多，即使地产商有持货能力，但如果知道供应是源源不绝，就会改变态度，而且空置税有机会是压冧楼市的最后一根稻草，政府再一次做罪人，所以，在现阶段，维特足够的供应量就可以，无需要再出任何辣招。
 
　　老友深深不忿话，星加坡早已推出空置税，点解香港唔跟随，唔跟足都跟少少，唔好搞到星加坡咁复杂，简单的说以发出入伙纸起计，如果新楼一年内不卖，罚款一个百分比，或者是过了一年仍然卖不出，罚款楼价5%，两年卖不出是10%，老友保证地产商会从速推销已发出入伙纸的新楼盘，我话此法行不通，虽然星加坡是有空置税，但我认为星加坡政府是做错，不过，星加坡民风纯朴，市民逆来顺受，香港政府推出空置税一定会引致轩然大波，甚至出现政治危机，空置税，连想都不用想。如果香港政府推出空置税，地产商一定会话政府用咁多辣招打压楼市，造成成交量偏低，并不是地产商不想卖楼，而是市民受制於各项辣招税以及逆周期措施，令到他们很难买楼，地产商并不是持货不卖，而是难卖，而成交量偏低是政府做成， 如果现在要推出空置税，就请政府立刻取消辣招及逆周期措施，令到市民有能力买楼换楼，地产商能够去货，政府还有什么理由推出空置税。