赌是赌徒，不赌也是赌徒

　　老友兼大好友汪敦敬对於买楼非常有心得，而且屡战屡胜，对於那些犹疑不决，恐怕买楼的风险太大，唔敢买楼的人有一句名言，就是买有风险，不买也有风险，这句话我一直觉得唔妥，但又没有能力反驳，老汪又的确没有讲错，买有风险，不买也有风险。

　　其实，这句话对於一个必须要做抉择的人来说，的确是没有讲错，因为无论他做什么抉择，都有一定风险，就算唔做，都会有风险，如果唔系必须要买楼，不买就不能够话有风险。

　　现在有不少人去澳门旅游，顺便入赌场逛下，有一些人会赌几手，不过，亦有不少人好似我一样，入赌场只不过想感受一下赌场气氛，睇下人生百态，我们不应该被人话是赌徒，但若果以老汪的说话解读，我们都是赌徒，入到赌场，赌也是赌徒，不赌也是赌徒。

　　做物业投资的人，他们会了解到个中风险，买楼的风险几时都大过卖楼的风险，因为买楼除了得到楼宇之外，还要负上一笔巨额债务，而当中所涉及的利息支出并不是负债的人可以控制，而最紧要的是物业资产价格可变，债务不会变，而风险亦是在这里，因为不买的风险是资产价格继续上升，大家损失了物业升值带来的好处，同时，大家一定会认为买的风险是指楼价下跌，其实，这只是买卖的风险，对於有需要的人，如果唔买楼，他日就有可能要被迫付出更多金钱，这才是不买的风险。

　　我见过不少人面对难关时，而所持有现金又不足以帮助他们渡过难关，被迫去赌场博一铺，他们有七成以上可以逃出生天，但在赢钱之后，七成以上的人会继续赌下去，最后还是走投无路，与投资物业一样，有不少当初为了有迫切需要而买楼，在买楼之后，楼价上升，令到他们得到不少利润，心思思想多买一个单位，即使不能够获得银行贷款，都会用地产商的高成数按揭，甚至向财务公司贷款买楼，每当有人提醒他们的时候，他们便会话，买有风险，不买也有风险，其实，如果没有迫切性，毋须承受买的风险。