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茶餐厅乱话(118)是转軚抑或是褪軚
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茶餐厅乱话(118)是转軚抑或是褪軚

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年6月5日

  今早跑完步去到茶餐厅,老板话很激气,因为有一位身分是测量师的熟客在过去不断说,今年楼价会上升三成,没有人反驳他的言论,到最近,他似乎改了口风,话楼市有隐忧,有另外一位熟客话,他真的因为那人的言论买了楼,於是他提出质询,谁不知被那位测量师喷到一面屁,测量师叫问他意见的人成熟一些,上升三成只不过是他的预测,买楼的人应该自己有分析能力,不应盲目相信他的预测,这番话不但令发问的人都愕然,老板心里亦打个突,认为他应该预早声明,现在当然没有人能够指责他,但现在才讲,大家都无话可说,大家亦知道,各人的行为,包括买不买楼,各人自己要负责,不能够诿过於人,不过那位测量师以往的言论是,唔买楼就笨,单是今年,楼价都会上升三成,明年的还未计算,现在转軚,叫相信他的人自己要负责,老板激到话唔想做佢生意。

  我叫老板心平气和,千祈唔好唔做生意,那人转軚可能他有隐忧,但楼市就没有隐忧,是明忧,供应增加,利息上升已经是不争的事实,没有人可以用这两个理由来转軚,可能那位测量师最近才察觉得到,但他又知道不能够转軚,於是叫以往相信他的人有自己的分析能力,严格来说,他都不是转軚,是褪軚,老板听完以后竟然话唔做我生意,不过请我食早餐。

茶餐厅乱话(118)是转軚抑或是褪軚
1. Johnny
2017-06-05 09:57
话今年升3成有咩问题?好多细价楼今年已经升左呢个数。
2. 引刀一快
2017-06-05 10:03
已经升三成喇,明俾DSD加BSD果D,自然有人解读为D唔D都肯俾呢个价,咪就系加三成罗。
3. 十郎
2017-06-05 10:18


      楼价一年升三成?其实系危险的讯号,讲果位老友真系冇责任嘅,信果个就脑残,对唔住!我用词尖酸咗,但系谂唔到适当用词。莫讲影响民生共银码;负债咁大的投资,如果有人跟你讲汇丰一年会升三成,你都要自己小心。

      的士大王炒燶咗的士,借出资金的集团只要求7%回报。人地话你听有三成回报,我借钱你赌,收你几个巴仙啫。






5. 汤玛斯
2017-06-06 12:35
我都同意有家楼市冇隐忧,不过有明忧!
6. 画在墙上
2017-06-10 00:01
供应增加了吗?利息上升了吗?几时啊?
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