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茶餐廳亂話(118)是轉軚抑或是褪軚
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茶餐廳亂話(118)是轉軚抑或是褪軚

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年6月5日

  今早跑完步去到茶餐廳,老闆話很激氣,因為有一位身分是測量師的熟客在過去不斷說,今年樓價會上升三成,沒有人反駁他的言論,到最近,他似乎改了口風,話樓市有隱憂,有另外一位熟客話,他真的因為那人的言論買了樓,於是他提出質詢,誰不知被那位測量師噴到一面屁,測量師叫問他意見的人成熟一些,上升三成只不過是他的預測,買樓的人應該自己有分析能力,不應盲目相信他的預測,這番話不但令發問的人都愕然,老闆心裡亦打個突,認為他應該預早聲明,現在當然沒有人能夠指責他,但現在才講,大家都無話可說,大家亦知道,各人的行為,包括買不買樓,各人自己要負責,不能夠諉過於人,不過那位測量師以往的言論是,唔買樓就笨,單是今年,樓價都會上升三成,明年的還未計算,現在轉軚,叫相信他的人自己要負責,老闆激到話唔想做佢生意。

  我叫老闆心平氣和,千祈唔好唔做生意,那人轉軚可能他有隱憂,但樓市就沒有隱憂,是明憂,供應增加,利息上升已經是不爭的事實,沒有人可以用這兩個理由來轉軚,可能那位測量師最近才察覺得到,但他又知道不能夠轉軚,於是叫以往相信他的人有自己的分析能力,嚴格來說,他都不是轉軚,是褪軚,老闆聽完以後竟然話唔做我生意,不過請我食早餐。

茶餐廳亂話(118)是轉軚抑或是褪軚
1. Johnny
2017-06-05 09:57
話今年升3成有咩問題?好多細價樓今年已經升左呢個數。
2. 引刀一快
2017-06-05 10:03
已經升三成喇,明俾DSD加BSD果D,自然有人解讀為D唔D都肯俾呢個價,咪就係加三成囉。
3. 十郎
2017-06-05 10:18


      樓價一年升三成?其實係危險的訊號,講果位老友真係冇責任嘅,信果個就腦殘,對唔住!我用詞尖酸咗,但係諗唔到適當用詞。莫講影響民生共銀碼;負債咁大的投資,如果有人跟你講匯豐一年會升三成,你都要自己小心。

      的士大王炒燶咗的士,借出資金的集團祇要求7%回報。人地話你聽有三成回報,我借錢你賭,收你幾個巴仙啫。






5. 湯瑪斯
2017-06-06 12:35
我都同意有家樓市冇隱憂,不過有明憂!
6. 畫在墙上
2017-06-10 00:01
供應增加了嗎?利息上升了嗎?幾時啊?
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