最近物业代理在推销新楼盘时发生打斗事件，各方面都表示关注，估计事情最后都不了了之，有朋友问我对事件睇法，我只能讲一句搵食艰难，现在无论新楼二手楼的成交量太少，实在不足以支持数量庞大的物业代理，况且，根据代理行的「二八定律」，二成物业代理做了市场上八成生意，其余的两成生意就要由八成代理争夺，可见得竞争是如何激烈，但我们亦可以从打架事件看楼市走势。

　　不同层面的物业代理打架，代表楼市有不同的方向性发展，如果今次打架的物业代理是属於管理阶层，最低限度是那些区域经理之类，打架代表他们有庞大客源，地产商推出的新楼数量未能满足他们，於是，他们会在开会时争取更多货源，大打出手的机会很低，激烈口角就免不了，不过，由於是发生在会议室内，外人是很难知道有这些事件曾经发生，况且，他们在事后都掩饰得非常好，而地产商又会好好歹歹在事后加推一些单位来满足各方需求，可以说是完满结局。

　　那些在前线的物业代理当众打架，最直接的原因是客源不足，他们为了争客才大打出手，由此可以知道，地产商以及物业代理领导所给予的压力是相当大，同时亦做成物业代理在任何时候对楼市都是持有非常乐观及正面态度，甚至容不下反对声音，而事实上楼宇成交量虽然非常少，但楼价却不断创新高，一般评论员已经唔够胆讲楼价下跌，但从最近发生的基层物业代理打架事件，我们应该了解到物业市场即使在地产商提供高成数按揭下，客源仍然严重不足，楼价愈升，客源会愈来愈少，因为最好的客源是来自有楼的业主，辣招迫使他们不敢多买一个住宅单位或者换楼，到最后，楼价或者唔会跌，成交量就会惨不忍睹，届时，物业代理又会打架，不过是同地产商打，希望地产商可以减价出售新楼，如果物业代理打赢，楼市有机会回复生机。