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周郎妙计安天下
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周郎妙计安天下

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年5月17日

  据闻有一班有资格落标中区地王的人士坐在一起讨论地王的尺价,结果发现,他们所愿意付出的地价比市场上预期的每尺5至6万有相当大的距离,虽然,不少物业代理界,测量师界预期每尺5至6万亦不会太贵,因为地王始终是地王,而且,他们又没有落标,只不过用把口讲下,与真正落标的人会有很大出入,说到底他们都是地产界的顶级人物,如果出价太高而又夺标的话,不但买得贵,而且还会给其他行家笑,正是赔了夫人又折兵,所以,出价保守一些亦是正常,与海航买启德地皮不同,即使其他人觉得海航买得贵,只要海航自己不觉得便可以,而且,海航是初到贵境,用超过预测上限买地,就当交学费,名誉上没有任何损失,赔了夫人又折兵又如何。

  电视教英文,将赔了夫人又折兵翻译成throw good money after bad ,我认为译得不对,throw good money after bad 应该是医番都嘥药费,但亦难怪主播,他是印巴裔人,唔懂得其意思是绝不出奇。其实,关键是上一句「周郎妙计安天下」,周瑜在赤壁击败曹操之后,见刘备借了荆州,於是献计孙权,将孙尚香嫁给刘备,到荆州后伺机将太子「阿斗」押返东江,谁不知被孔明算中,派赵子龙拦江截阿斗,并且重创东吴水军,在孙尚香离开的时候,赵子龙军大声叫,周郎妙计安天下,赔了夫人又折兵,这并不是双重损失,而是三重损失,最重要的周瑜名誉,有如此深奥历史背景,试问一个印巴裔人又怎可能译得出来。

  现实归现实,做生意的人又点会讲真话,四叔以232.8亿夺得地王,没有任何地产商表示尺价太贵,估计大家出价都差不多,个人名誉又唔可以当业绩,好彩今次冇同人赌,否则,又输一次大大镬。

周郎妙计安天下
1. PH
2017-05-17 17:02
小小愚见, 坊间亦较少人提及

四叔买中环商业地皮,除左看好楼市,也有另一个很重要的因素,因为恒基系现时大地产商中,唯一无自用商业大厦的一个,恒基现址是在IFC II 的
反正四叔今次个楼市大牛市赚左好多个百亿甚至千亿,攞返d出黎然后喺中环插下旗,都好合理的,所以今次四叔是不惜工本的, 而且, 呢块地起好之后,相信四叔只会将之变成全幢出租物业,就算尺价几贵, 都一定系有买贵, 无买错

近年中资积极抢地,一班港资连启德也保不住.......如果今次四叔唔出手, 以后好难再有机会买到呢D 靓地
2. 历史长河
2017-05-17 17:12
P 总的分析非常有道理!👍
3. PH
2017-05-17 17:15
河总, 总来总去三分险  :P
4. CD ROM
2017-05-17 17:24
PH的说法非常到位~~~

有些情意结, 能力范围内, 不妨任性少少~~~
5. 打工仔 Andy
2017-05-17 17:38
P总, 河总, C总

心头好, 钟意就买, 有乜问题 ? 呵呵! 
6. PH
2017-05-17 17:47
C总, 是的, 有钱就是任性, 而且, 四叔亦已八十几岁, 今天不任性, 更待何时

工总, 好一句 "心头好, 钟意就买, 有乜问题 ? 呵呵!", 任性最佳演绎  :-) 
7. Tony lam
2017-05-17 20:54
基哥银多到唔知摆边处好、豪D当买心头好、基哥呢下托一托…咁啱醒哥高位计紧数…饭熟餸到…变现更冇难度、市场唔怕辣…证明香港楼市好硬净、换言之政府做嘢…重手D都冇有怕打沉个市、林郑新揸庄…先赢民意最紧要…一於队多D公屋…尽庇天下寒仕、冇人发穷恶…施政就少阻力。


8. CD ROM
2017-05-17 21:54
今日真系好险。。。
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