|
|
亮剑前辈
想请教一样野，你之前话而家系救得一个得一个，嘅然系咁，点解吾系井喷后先救吾会比较好？谢谢！
|
|
|
|
个人认为唔会变 1998 / 2003 咁。回少少 10－20％ 真系合理。不过今时唔同往日。
2013 你买个物叶，自住上车 500 万你只系需 150 万首期。
层楼而家 (2017)估价到咗 650 万。跌返两成，都系 520 万。当你入市，首期要 208 万...
|
|
|
43.
Pc0701 |
| 2017-05-22 10:58 |
|
多谢亮剑兄们的分析分享，当年你哋三剑侠力排众议，用数据分析，大胆指出楼价偏低的事实，一路睇好，至今年升幅3几倍的物业比比皆是， 分析精准令人折服。 而家掉转车头开始睇淡，请问可否透露D数据分析，分享俾大家参考下？谢谢
|
|
|
|
私人楼现在的衡平比仲系喺1左近，即仲系合理价，短期再升的机会会大过调整。 不过你投资者喺呢一刻呢个位入市，一来惊政府搞，二来就算有水位都系火中取栗果只。
结论系自住的话勤力啲去睇下楼，有楼在手就升多浸先睇形势，而投资者就不要专登同政府作对混浊呢一盆污水。
|
|
|
45.
Pc0701 |
| 2017-05-22 13:18 |
|
|
|
46.
Joyce |
| 2017-05-22 15:33 |
|
亮剑兄您好，除了说不要买楼收租外，有没有好的投资方向介绍.谢谢
|
|
|
47.
美国人z |
| 2017-05-22 18:05 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小弟认为打后十年八年世界都会系低增长、低通胀及低利息的时代，因为……
1 大部分发达国家进入人口老化的时期。 2 自从大陆开放改革、华沙集团解体及东南亚不少国家搏命开工厂，大量廉价劳动力得以释放进入市场，工资好难大幅上升，而因为多只香炉多只鬼，消费品及耐用品的出厂价亦好难大升。 3 世界将会有不少工序会由机械人取代，大部分劳动阶层的人工点样会升？ 而且随著不少工序用自动化大量生产，不少消费品及耐用品的平均出厂价将会处於低位徘徊的阶段。 4 可替代能源例如石岩气、可燃冰已经投入或就来供应市场，燃气价格要上升从何说起？
通胀难升、工资升幅有限，利率怎会独自大幅上升？
可能有人会话:「咁即系在低息环境，资产价格长远都系会上升，楼价及债券价格都唔会有得跌对吗？」
升得太急当然会有调整，但在中长线来说，各国政府会继续以印银纸的方法，去解决经济问题，不过我呢度又要戴定头盔，因为过多几年，有好多投资者就会发觉他们正在畀人搵紧笨，到时就算啲政府再印银纸，都不能阻止经济螺旋式下跌，到时就会产生「流动性陷阱」，因此我们现在居安思危亦无不可。
呢七八年不少砖家，包括政府中人对环球利息有错误的睇法， 最弊家伙的事他们误导咗不少人，搞到好多人落错车或赶唔倒尾班车，呢次集体睇错市，可能令不少人永不翻身！
|
|
|
|
升得太急当然会有调整，但在中长线来说，各国政府会继续以印银纸的方法，去解决经济问题，不过我呢度又要戴定头盔，因为过多几年，有好多投资者就会发觉他们正在畀人搵紧笨，到时就算啲政府再印银纸，都不能阻止经济螺旋式下跌，到时就会产生「流动性陷阱」，因此我们现在居安思危亦无不可。
所以我地要睇井喷是否出现，意思是成交量和尺价有否急升， 同时，政府减少印银纸或m2 和m 3 开始收缩，亦是一个警号， 我讲得合理吗?
|
|
|
|
最近我有D朋友因为资产配置而卖砖头，因为基於政府辣椒收效，二手市场盘源干到裂加上佢哋唔等钱洗，所以企到个价好硬，即比创新高价仲要加几%，咁准买家除非买唔买都得，否则必定任由业主鱼肉，这亦是而家市场的写照及缩影，现在准置业者/首置买家面对业主的淫威之下，只能选择被揿住抢或唔Q买继续租，说句公道话，他们真系好可怜呀！😭😭😭😭
|
|
|
53.
美国人Z |
| 2017-05-23 17:57 |
|
每位资深会员都分析得很好，有数据支持！不过，香港是外向形经济城市，美国股市现正随时出问题，香港楼巿必受影响，不要忽略这点，索罗斯等大鰸好像开始做野，祝各位好运
|
|
|
54.
旺国人8 |
| 2017-05-23 18:33 |
|
请问你的楼据又如何？美股同港楼co-relation是多小？ 0.7? 0.8? 君认为索罗斯等对冲基金比十年前大，还是少？ 对冲基金的AUM是增加还是减小？ 阁下和大鰸常常聚会吗？还是只是你认为美国股市现正随时出问题？
|
|
|
55.
Tyler Cowen |
| 2017-05-23 19:29 |
|
|
|
|
忠言逆耳？or 危言耸听？ Anyway, fasten your seat belt！
|
|
|
|
亮剑前辈
有d问题想私下请教，吾知可吾可以联络你？谢谢
|
|
|
|
|
|
|
有d问题想私下请教，吾知可吾可以联络你？谢谢……
不要讲请教，大家喺呢度交流下啦。
|
|
|
|
想问下呢度可吾可以留email or 联络方法架？谢谢
|
|
App下载
