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61.
历史长河 |
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| 2017-05-15 19:34 |
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Fair enough, or perhaps I can help you a bit if you don't mind.
Why [do] I need to show off my English capability?
I’m not your English teacher. Why [do] I need to help you to improve your English?
I tried to learn English from radio or TV after primary school, pardon me for my poor English, all what I am doing now is simply to encourage you to use the language you feel more comfortable with. Are you not getting it?
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62.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 19:55 |
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长河小朋友：
香港读书大啲人，多数都系写英文多，但个脑重用中文谂野㗎啦，两年前我唔识中文输入，紧系写英文啦，写一段好短的中文回应，除时要花十分钟，有时重要用Google Translate帮下手，宜加我打中文同打英文差唔多，有物理由要写英文呀?
我个仔读国际学校大，佢就应该唔同，佢个脑就应该转咗用英文谂野，我两父子的对答就系佢讲英文，我答中文，有时我都就吓佢讲英文，我都觉得还可接受，因为佢可能讲英文自然啲，长河小朋友，你用英文谂野㗎? 有物理由在中文论坛都要转英文。真系无common sense.
我个仔同我讲过，只有香港人至咁care about the grammar。啲鬼成日讲野都有grammar问题㗎啦！！
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浪子兄留言原来是刺激下众好友神经，选择中原指数有水份这个老话题，恭喜你成功了。
不过，你不觉得荒谬吗，为什么不去批评政府公布的指数？当中原指数下跌时为什么又不提出，偷着乐吗？此时提出，是不是再也找不出楼市不跌之迷？其实我从不怀疑中原指数，我也努力去找楼市下跌因素，共找之。不过，首先要问为什么政府公布的数据比中原指数高出许多，莫非政府也希望楼市继续升，太荒谬了吧。
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64.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 20:09 |
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无奈兄，我亦有话政府的数据一样因成交个案小而有可能不能反映实况，请留我对长河的回应。
大家应对任何指数的局限性有所理解，在什么情况比较准确和什么情况会有失真，试想想，中原指数现在是创新高，在历史高位，但境然出现银主盘，亦有增加趋势，对楼市有兴趣的人都应察觉到楼市升势有啲 问啦！中原指数能否反映实况成疑问啦！如果楼市真系这么好，银主盘应绝迹，边会有增加迹象吖，发展商边会用高成数按揭卖楼吖，这重怀疑和分析合情合理呀！
统计学常用「平均数」(mean) 和「中位数」(median)，当平均数和中位数相差很远，通常是因数据分布有特别偏於一方，所以有时不能用平均数代表数据的特性，就要转用中位数，同样道理当一个指数的局限性出现时，我们就要怀疑其代表性。
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浪子兄，明白。 任何一个经济体均有破产个案，内里原因各有不同，不反对吧。 几宗银主盘有什么奇怪？若果有人等钱用，欠交供款，财仔就会收楼，在银河系用放大镜找一些目标，难吗？
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66.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 20:24 |
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无奈兄，我解释过喇！如果你是资深投资者如汤博士一样，就应对楼市有一定的触觉，9宗银主盘足够令你察觉市场的变化，请阅读汤博士昨天的文章：「 升市中出现银主盘是不祥之兆」。
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浪子兄，博士文章是不能错过，不祥之兆是一种提醒，并非咁快就成为主要因素，不可误解。
套用兄台逻辑，少许样本冇代表性。
请留意，楼市受众多因素影响，是动态的，不能像科学实验般可以有控制变项来证明其实质影响。
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69.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 20:43 |
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无奈兄，我的回应一样是提醒，如果一定百分百证明先写回应，什么都不用写啦！
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70.
历史长河 |
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| 2017-05-15 20:54 |
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浪子兄，看来是没有机会欣赏你高水准的英文了，算了。
何故三番五次quote 博士果篇文章呢？文章在那里，大家认同或不认同或冇 comments, 自然已有表示，你没有自己的观点吗？
不如论证一下为何你认为的132会比政府数据更准吧？是从中位数还是平均数推出的呢？
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71.
Tony lam |
| 2017-05-15 20:58 |
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中国人唔识中文就丑D、英文掂唔掂唔反映知识能力、chung kok yen gon fran chung mont la, 我D英文掂哩！
讲楼讲到去语言水平、两条友唔知系唔系寸紧我 ? 明知我读得书小 ! 中英都唔多掂
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72.
历史长河 |
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| 2017-05-15 21:02 |
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「 中国人唔识中文就丑D,英文掂唔掂唔反映知识能力」
绝对认同，偏偏呢度经常有人暗示自己英文好过中文。不知何故，故欲探实情也！一探明哂，同统计学一样。哈哈
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73.
历史长河 |
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| 2017-05-15 21:46 |
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一边讲楼市将会大跌，一边建议出增值税和租管
一边认为海量供应将会杀到，二个月后见真章，一边又话地产发展商捂货不卖
一边认为每月几千宗的成交不足为据，一边认为自己随口乱噏的数字就是真理
一边话自己祟尚自由经济，一边又要政府有为
这就是浪子的逻辑？
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74.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 21:52 |
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长河，你不用学中文或英文住，你先学习如何提出有建设性的问题。
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75.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 21:54 |
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长河小朋友，以上问题已在其他回应答过，你慢慢找回相对的回应
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76.
历史长河 |
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| 2017-05-15 22:08 |
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我所提倡的一直都是自己要搞好自己的财务规划，为将来退休做保障（从长河乱话一开始），唔好输打赢要。
自由经济，唔好过度干预。尊重资本，自由竞争，每个人为自已负责，唔好赖政府。投资睇长线，唔好投机。向下炒失败的，请食自己。做为中国人，要以中文唔好为耻，不能为荣。
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浪子兄，如果中指156不能接受，那就当系100吧，有什么关系呢，如果我想，当是50吧，反正大西北都过万元一尺，要买就是这个价，这是现实。
数据样本太小不作凖，3D之前可以这么说。政府干预之后，楼市生态已经俏俏改变，适者生存的道理大家都懂，但就不能改变过去看市观点，此其一。
其次，人们低估了量宽的威力，或只知道货币来自华尔街，现实系勿视了不受尤太人控制的中国，一个崛起中的中国，至少影响香港二十年，真是信不信由你，五年前在下在本论坛已如是说。
温哥华新税后益了多伦多楼价暴升，可惜温市楼价只是横行，若有可行方案制止资金涌入该两地，恐怕香港淡友又多些担忧了，你懂的。
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78.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 22:25 |
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长河小朋友，现在有嗰楼啲就无问题，下一代点算呀，你听到他们的怨气吗? 上次嗰位社工就代表新一代面对的问题，如果楼市真的如你认为的会继续上升，而政府又唔处理，新一代必然会化怨气为行动，最终社会都要付出代价，大家想由政府处理楼价带来的问题，还是由社会运动解决问题。我当然认为一个负责任的政府就应实行不同措施解决问题好啲啦！！
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狼子之心招然惹揭，大家都懂的 一个失败的人揾一大堆借口来掩盖自己的荒谬 真是越描越黑，大家放过他吧，怪可怜的
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80.
浪子心声 |
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| 2017-05-15 22:30 |
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无奈兄，我从来没说过中原指数156不能接受，我只是话在现时成交量小及有银主盘出现，中原指数未必能反映真实市况，请小心思考这段文字。
其他问题三个问题我唔识答，问题思路不清，难以作答。
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