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旅行中领悟的投资策略
浏览人次：30680    回应：4

旅行中领悟的投资策略

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年3月3日

　　几日前我出发出北欧四国旅行，谁不知在出发后，老施转軚，从年初预测今年楼市下跌8%至未来一年半会上升20%，在短短两个月有此转变，令人觉得无所适从，不过，除了老施之外，亦有物业代理话大时代重临，甚至楼价会在短期内上升三成，由此来看，老施虽然转軚，其实是相当保守，我到了丹麦哥本哈根，已经有不少记者问我关於老施转軚意见，我话没有，各人有不同意见才是正常，老施高瞻远瞩，睇到一些我们睇唔到的事，所以才会转軚。

　　今次旅游，负责讲解的导游资料非常详尽，对工作热情是值得一赞，在途中，他讲及挪威探险队在指南针失灵之下如何跨越南极，方法是按既定目的地以直线进行，每日行不多於，亦不少於六十公里后紥营，最后，成为第一支跨越南极队伍，其实以挪威队战术用於投资亦是适合，就是坚持信念，始终如一，不受外界影响而转变，每日行六十公里后紥营其实是一个保守但进攻式策略，我们常常用於战争方面，叫步步为营，现在楼市虽然表面上平稳，但影响楼市因素如利息上升，供应增加等仍未出现，如果现在太过进取，有可能会遭受重大损失。

　　在投资房地产时，首先要制定一个投资策略，例如制定资产负债比率，不能够因为有优质荀盘而提高比率，亦要制定退市策略，在适当时候将一些非核心卖走，不要认为楼市仍会上升而放弃机会，最后，必定要有足够现金储备来应付突如其来开支，步步为营，进度虽然会稍慢，但被淘汰的机会就会减少，而不被淘汰就是投资的首要条件。

旅行中领悟的投资策略
1. 打工仔 Andy
2017-03-03 13:10
沙发先 !
2. MMC
2017-03-03 13:52
博士好句！ "不被淘汰就是投资的首要条件"，其实又岂止於投资呢 ？  在学时的考试，职场上的竞争以致於能不能拣选条件稍好的伴侣等，亦首先要不被淘汰。
3. MMC
2017-03-03 13:52
博士好句！ "不被淘汰就是投资的首要条件"，其实又岂止於投资呢 ？  在学时的考试，职场上的竞争以致於能不能拣选条件稍好的伴侣等，亦首先要不被淘汰。
4. 引刀一快
2017-03-04 03:14
所以话呢，唔想蚀钱就系刚需刚需刚刚需，觉得今日楼市平稳者，如果切身处地感受过社会撕裂，或者睇法会有变化。
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