似乎利益集团为尽赚超级新股大钱，将有利股市这个想法，是有一定的逻辑性。君不见周末期间港交所(00388)传出将谘询同股不同权结构，无疑是为了争取阿里旗下蚂蚁金服到港上市铺路。及至周一，李小加又透露正努力争取阿美石油在港上市。但香港过去一周的焦点，相信并不在股市，而是在楼市！

上周四，两家香港挂牌的中、小型内房股――龙光地产(03380)和合景泰富(01813)才联手以168.55亿元投得鸭脷洲新地王，不一会，路劲基建(01098)又伙同平安不动产，成功投得港铁(00066)黄竹坑站上盖项目。

从好的方面想，有人欣赏破纪录价抢地，自然是对香港未来投以信心，但从香港角度看，中资公司这样进取，很容易令香港无壳一族有怨言。但最教我好奇的是，为甚么内房企业要连环重锤出击？

抢贵原因众说纷纭

信阴谋论的会说，怎么说人民币贬值速度虽缓和，但弱势未改，内房企业为此而在香港投地，变相走资保值也不为过。另外，内地地产市场以政府各部委相关国企主导，对两家投得新地王的民企发展商而言，要做大做强，可谓极不容易，倒不如到港另辟战场。

然而，亦有人反过来说，中央不喜欢内地楼价炒得太高，所以内房企业转战香港；亦有说，内房拥有香港项目有助在海外发债，可谓众说纷纭。

我亦怀疑可能拜辣招所赐，内地大户觉得炒楼已不划算，倒不如联手做庄投地。「少年楼神」则不太认同，他认为内地自有做按揭买房后，楼市都是向上，难免令内房企业不自觉的迷信，世界楼市只会向上。亦是这种想法，令他们变得无比进取，觉得只会买贵而不会买错。

（作者为注册持牌人士）