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转运时来 月会花名
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转运时来 月会花名
蔡志忠
亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长
乡议局主席刘业强再为香港求得上签，第六十一签的签文解曰来年凡事吉利，只要官民合作，香港便会「转运时来自兴家」。新年伊始意头好，笔者希望香港有好的转变，好的发展，也祝愿各位读者鸡年进步，万事如意！
此签另一个背后的偈语是「月会花名秋夏好」，「月会花名」象徵女权当道，而「秋夏」正是特首换届之时，意味著出现女特首机会很大。现今世界女性执政者不少，如德国、英国、台湾和南韩等等，香港诞生首位女特首并不出奇。
目前距离特首选举不够两个月，从已报名的4位参选人中分析一下形势，他们当中论民望曾俊华最高，论后台林郑月娥最坚挺，论决心叶刘淑仪最大，而论司法则以胡国兴最熟悉。4人各有所长，而且均很努力拉票，希望他（她）们都有机会入闸，让选举更有代表性。
若林郑胜出 辣招不减反加
有读者问笔者，几位报名参选人士中较看好哪一个？谁当选，对地产市场又会带来甚么影响？坦白说，要 到3月1日选举提名结束时，看看有多少参选人才会比较明朗。要论他们当中谁的机会较高，本人原本较为看好曾俊华，后来特首梁振英突然宣布不再竞选连任，林郑月娥出来参选，情况就出现很大变化。
现在当然是林郑月娥机会最高，曾俊华其次，接著是叶刘淑仪，胡国兴是陪跑而已。从公开表态支持和背后站台人士方面看，林郑获选委支持度最高，胡须曾虽有商界支持，但目前未见商界人士公开表态，因此不甚乐观。当年梁振英能够力挽狂澜反胜唐英年，全靠张震远和刘梦熊，尤其是后者，天天义无反顾地走向街头呐喊，如今再也找不到此等死士了。
那么谁当选又会对地产后市带来甚么影响？笔者认为应该都不会有太大影响，若是林郑当选，地产辣招不会减只会加，如果楼价下跌一点，社会和谐一些，那未尝不是一件好事。林郑是社会福利署出身，她可要多谢胡须曾，是受千夫所指的守财奴，才可造就成功的女特首。正如唐英年所说，林郑不太懂经济，但非常关心基层，熟悉社会福利，将来有一棵大派金钱、劫富济贫的侠义之心在所难免。
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转运时来 月会花名
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1.
Danny |
| 2017-02-01 12:58 |
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林郑赢面已经有9成,其他人都冇人站台支持,恐怕连入闸都冇资格. 林郑做特首就延伸CY政策,楼市唔会大升,跌小小系好事.等未买楼嘅人舒服啲.
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绝对同意蔡生讲,分析好到位! [现在当然是林郑月娥机会最高，曾俊华其次，接著是叶刘淑仪，胡国兴是陪跑而已。从公开表态支持和背后站台人士方面看，林郑获选委支持度最高，胡须曾虽有商界支持，但目前未见商界人士公开表态，因此不甚乐观。当年梁振英能够力挽狂澜反胜唐英年，全靠张震远和刘梦熊，尤其是后者，天天义无反顾地走向街头呐喊，如今再也找不到此等死士了。]
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如果有得拣 拣 曾俊华 可以更小心买楼错失良机，如果选美 我拣 林郑月娥 上位啲，如果有得拣 拣 叶刘淑仪 可能又是一位铁娘子，如果拣 胡国兴 是一位思维成熟的人。
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[那么谁当选又会对地产后市带来甚么影响？笔者认为应该都不会有太大影响，若是林郑当选，地产辣招不会减只会加，如果楼价下跌一点，社会和谐一些，那未尝不是一件好事。林郑是社会福利署出身，她可要多谢胡须曾，是受千夫所指的守财奴，才可造就成功的女特首。正如唐英年所说，林郑不太懂经济，但非常关心基层，熟悉社会福利，将来有一棵大派金钱、劫富济贫的侠义之心在所难免。] 讲得啱,林郑做特首打倒楼市好呀!
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楼价必须跌2至3成,否则民怨愈来愈大,政府应该识时务!
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推15%辣税者都是有心的举手人, 目的制定出来未来的当选减15%辣税的空间, 此类人都是机会主义者, 何有好心肠讲法, 目的为自己制造上台良机, 不是讲参选宣言,言悠在耳, 话口未完, 宣布参选, 此类人当选,并非香港之福...
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港楼价,难大跌,大家不要空欢喜!!! 股神毕非德（Warren Buffett）再次以股市战绩证明其独到的投资眼光。他日前在电视清谈节目上自爆其投资旗舰巴郡，自特朗普去年11月8日当选美国总统后的不足3个月内，已累计斥资120亿美元（约936亿港元）扫入股票，虽然未有披露具体买入那些行业的股票，但美股道指及标指自去年11月特朗普当选以来已分别累升8.4%及6.5%，巴郡同期股价升势更凌厉，大涨11%，股神显然赚尽这一波「特朗普升市」，获利甚丰。
美国维持利率不变。 联储局维持利率目标区间0.5至0.75%。
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我认为林郑做系好事,可以令楼价跌大家都开心,点都好过叶刘,社会唔和谐.
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行政长官参选人胡国兴在社交网站Facebook，不点名批评其余参选人解决丁屋的建议。 对於有参选人表示重新开放村屋僭建登记，胡国兴认为是将问题一拖再拖，回避处理违法行为。 他批评有人提出将丁屋和居屋混合发展，是罔顾正在排队等候居屋人士的利益，更指若每个丁权可拥有2100尺居屋，是送钱给有丁权的人。 胡国兴批评有关说法是开空头支票、或利益输送，是不公道，只是为争取选票
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13.
自然演化 |
| 2017-02-03 07:34 |
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辣招产生的自然演化脱变新产品「父干」「母干」置产已成新常态!!
【东方日报专讯】楼价与市民负担能力脱节，年轻人上车靠「父干」已成新常态，有代理调查发现，近五年入市的香港首置客中，占近四成要靠父母或其他家人协助首期，远低於内地的近七成，料港靠「父干」比例会增加，并推动楼市。
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买楼是一项贡献税款的实施行动, 过往的岁月如果没有贡献税款的实施行动, 就没有今天的收成的结果, 一直怕吃亏怕贡献税款的人一直没有置产, 今天却在眼红他人的早年的播种结果...想楼价跌的人一直在幻想著楼价跌后再追返...
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15.
to 14/f |
| 2017-02-03 12:30 |
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16.
to 15/f |
| 2017-02-03 14:36 |
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17.
to 16/f |
| 2017-02-03 16:01 |
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18.
Danny |
| 2017-02-03 16:57 |
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全球大印银纸是冇楼者嘅悲哀,目前还未停下来,叫冇楼者如何是好?唯有唱衰楼市,以得到一丝安慰.
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19.
To 17/f |
| 2017-02-03 17:01 |
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在香港, 有好多地产代理是把一部份有价值房产的资讯向买卖双方提供方便, 因为政府高官根本不会理会此等闲事, 如果阁下不需要此项服务, 完全可以一早买下楼房, 不会在此喳喳嘈... 本人过去十余年一直接受地产代理介绍的平价盘, 每一个房产都可以升值30万,100万,500万不等, 何乐而不为, 中国人有一句古老的说话, 小财不出,大财不入, 斤斤计较的无名留言者一毛不拔不知道你买下几个房产物业, 独食不肥...
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