笔者上文提到楼价过低影响经济，引来许多网民作出回响，尤其是一众未买楼者，认为本人经济逻辑错误，应该是楼价过高影响经济才对。其实笔者也同意此论调，楼价过高的确会阻碍经济发展，楼价高租金也跟著高，公司经营成本相对也提高，竞争力自然也愈来愈缺乏。

　　另一方面，高楼价使年轻人上车困难，居住面积愈来愈小，难免产生许多怨气。而有楼者身家膨涨，无楼者财富缩减，贫富悬殊扩大，社会也会产生不稳因素。笔者完全明白这些道理，笔者所强调的是楼价过低的时候，过份低迷的楼房变得没有价值，这不是好现象，原因是楼房除了可作自住用途外，本身也是一种投资工具。

　　未买楼者总是有一些误解，以为高楼价是被炒家炒高，没有炒家或投资者楼价就不会高，其实这种观念是错误的，从最近元朗及启德两个新盘销售成绩理想，价格甚至创了新高，便看得出市场出现的是刚性需求，的确是的，没有炒家楼价一样照升。香港是国际金融中心，属於外向形经济体，地少人多使楼宇供不应求，楼价自然也易升难跌。

　　不要否定房地产对经济的贡献，楼市交投活跃带动不少行业发展，也增加就业机会。人们买楼投资就是一种保值行为，财富增加是从努力储蓄得来，并非一件不光彩的事。许多人就是利用卖楼所获取的利润，来供养小孩出国读书，或者作为年老退休之用，所以说楼宇是功能多多，各位务必善於利用，否则作为香港人而言，没有房子会是一件遗憾的事！

各地印钞票 资金涌楼市

　　山西省是资源大省，然而本土主义思想强烈，一直靠老本煤炭独撑经济。如今煤价格大跌，经济转型不容易。由於长期封闭自己，地产也少有外地人购买，楼市处於非常低迷时刻，省内地级市如运城，大同等市，楼价仍然在每平方米$3,500元到$4,500元之间，如此价格比广东福建乡村的价格还低，怎么盖楼？土地、建材和薪金值多少？肯定是低到不知甚么程度，工人的收入过低，建材水泥卖不了价，形成一个恶性循环，楼市继续沉沦。

　　楼价过低妨碍经济的说法，在山西省充分表露出来，以前专家们都说，先由经济发展来带动楼市，可现在市场不一样了，自从钞票机开始大印后就解决了很多问题，大量资金进入楼市，提振各省市经济增长，全世界印钞票都惠及楼市，可是山西省却不肯开放，因此未能享受楼市上升带来的经济效益。今时今日，全球经济模式已有所改变，楼市向好引领各行各业向好，从而带动经济向好的说法已经成立。