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耶伦作弊害了CY
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耶伦作弊害了CY

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年12月19日

  美联储局在今年最后一次议息,耶伦在100%预测会加息之下宣布加息,香港不少专家话加息令楼市受压,我话今次耶伦作弊害了CY,其实,在上一次美国总统大选前议息,美联储局应该宣布加息,但耶伦按息不动,目的是帮助希拉里,令到美国人认为希拉里当选,未必会加息而投票给希拉里,可是事与愿违,特朗普在支持率不及希拉里的情况下入主白宫,大家大跌眼镜,至於我点解话耶伦作弊,我以一个同学考试为例,连续七次不及格,到第八次,考到及格绝不出奇,但考到100分就很奇怪,在今年的前七次议息,美联储局都没有足够人数支持加息,而市场上预测加息百分比亦低於50%,而到第八次,在市场以100%预测加息之下,耶伦终於宣布加息,我认为第七次,即是大选前的一次,美联储局应该有足够人数支持加息,不过耶伦作弊,始终唔肯加息,本来,加息与否对香港反应都不会太大,但从今次加息对楼市的影响来说,大家真的是担心加息,如果大家担心加息,情况又绝对不同。

  如果耶伦在上一次议息时候加息,大家就好似今次一样,认为加息会令香港楼市受压,政府就毋需推出新印花税,就是因为耶伦没有加息,不少物业代理以此为理由,向买家灌输美国是唔会加息,利息将会长期处於低水平,令到楼价不断上升,最后,政府亦不得不出招,最终受害者是香港巿民,最大受害者应该是CY,或者,是做成CY不连任的主要原因,不过,又的确不能够由耶伦负上这个责任,大家都知道,美国是一定要加息,当时未加息只不过是为了一些政治因素,CY应该等今次议息有结果后才做决定,加息就不用,没有加息就立刻出招,CY点解咁心急,等多一个月都唔得,而新印花税则搅乱了物业市场,令到成交量大跌一半,但楼价并没有下跌,要上车的人没有得到折让,依旧要付高昂楼价,换句话说,新印花税制没有发挥应有效用,而成交量大幅减少则反映不到楼市真实情况,这才是隐忧。

耶伦作弊害了CY
1. 真真薯片
2016-12-19 09:21
如果阿爷早一个月DQ CY, 可能就唔洗加辣了
2. 向饭民说不
2016-12-19 11:11
耶伦为两餐者.
3. CD ROM
2016-12-19 17:12
哈哈, 真系有人会信AA讲, 美国唔会加息咁大件事!?!?


4. 向引刀・土著・自醉・浪子说不
2016-12-19 19:24

想买楼悭15%印花税?汤文亮有「合法」好桥

12月19日(一) 16:45

【地价又破顶】中资海航54亿再夺启德地 地价每尺1.36万 -  咪当我露露,我就是要做香港地产大班

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20161219/56068027

19,553
建立时间 (HKT): 1219 18:37
(苹果日报)

中资无惧辣招疯狂抢地,地政总署公布,启德第1L区3号地盘,以54.12346亿元批予德广置业有限公司。该公司为出价最高的投标者。据悉,中标财团同为上月以高价投地的海航集团。

地皮面积94,755方尺,指定作私人住宅用途,可建总楼面为397,967方尺,每方尺楼面地价13,600元,地价较上月投得的邻地高100元,再创启德新高。

启德第1L区3号地上周五截标,大收21份标书,入标数量亦为区内新高。

5. 熊大
2016-12-20 06:53
靠地产发达/揾食既人,惊辣椒系无可口非,越出黎讲得多既人,就即系越~~淆底~~,所以为了这碗饭要为业介发声。要知道政府未来既政策,就必须要知道国家既大形势,外汇储备已经令国家头都大埋,深港通后更加冇料到,原因就系大妈已经冇弹药,只能够将手上去买美元资产既相关产品,香港楼继续上升,只是大妈最后ㄧ根稻草,上ㄧ次习大大ㄧ句ㄧ带ㄧ路,已经叧香港刷鞋仔立即跟上,那怕今次习大大ㄧ句房是住,不是炒,你话香港会跟随吗?好快特区政府必定会再有新招,讲明房是住,不是炒的,好戱在后头。
6. 熊大
2016-12-20 07:21
讲少左ㄧ个重点,我认同汤生话: 耶伦为了帮希拉里而作弊,大家想ㄧ想,耶伦今次宣布加息由2次变3次,就系要为Trump Trump作㢢,为乜?就系因为想做多4年罗。其实耶伦讲加息3次都系讲大话,以Trump Trump既上位政策及方向,就系唔想欠中国大多钱,而耶伦只系讲加3次(还未实行),中国就要卖美元外汇储去顶人仔,究竟要加几多次息先啱? 我应为2008年发10年债既息口,就等於2018年既息囗。
10. 熊大
2016-12-21 00:49
4楼

像徵式每尺楼面地价高过上次一百蚊,好明显上次出错价,呢盘showhand跟又死,唔跟又死,下次启德又系佢投得啦,预早恭喜海航先
11. 香港为何那么多人诋毁梁振英??
2016-12-21 00:56
按照反对派的宣扬,是梁过分“亲中”,事事为北京马首是瞻,不以香港和香港人利益为上。然而限制“双非”孕妇产子,限购奶粉等等明显本地化取向的政策,都是梁上任后大力推行的,反对派提也不提。不妨与第一任特首董建华比较,若论“亲中”,不管是董的发言,还是董与北京高层的关系,梁都难望其背。但董在任时反对派虽也多有批评嘲讽,但也没有达到无时无刻无事不予诋毁的程度。

  至於说梁“撕裂社会”,那就更不值一驳,和贼喊捉贼一个意思。

  那么香港的反对派为什么喜欢诋毁梁振英,已经达到无所不用其极的程度呢?要看透这一点,必须明白香港人的劣根性是什么?

  香港不仅是一个资本主义社会,而且是未经彻底的社会改造或革命的资本主义,这一点和欧美比也差很远。这种社会的很重要特徵是奴性--雇员对老板的卑躬屈膝,下属对上司的拍马逢迎,奴才对殖民地主子大人的跪舔等等。如果你曾在港资企业,或者香港化的欧美企业工作过,一定对以上情景记忆犹新。香港资本家控制和制作的电视剧,也在不断宣扬对(“好”)老板的忠诚。

  所以,董建华在香港原本就是老板阶级,上流社会的人。反对派虽不喜欢,但出於对老板和资本家深入骨髓的敬畏本能,他们还不敢过分造次。而梁振英这种人,对於常人虽可算成功人士,但还远没达到老板阶级,反对派是非常看不起的。这完全符合香港人见上就拜,见下就踩的作风。至於曾荫权,他是港英官员出身,可以说挟了殖民地主子大人的余威,所以反对派稍微礼貌一些--当然曾不是洋大人,挟的也是余威不是真威,所以这个“礼貌”也是很勉强的了。

  另外一个重要的原因是,梁振英可算为港英的“叛逆”。梁的父亲不是普通香港警员,而是驻守港督府的,地位和收入自然比普通香港警员高得多,所以才能在那个年代,送他儿子梁振英到英国读书。可以说,梁家身受港英的恩惠,本应知恩图报,而梁却选择了相反的道路。这在一班港英余孽及其背后的主子看来,当然屎可忍尿不可忍。所以梁从上任开始就永无宁日,一直被攻击,诋毁,造谣,夸大其词,插赃嫁祸,如此等等,从不间断。港英余孽及其主子的品德人格如何,可以尽见了!!

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