61.
向饭民说不 |
2015-12-20 12:24 |
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引刀,你又倒转来讲啦,689系是在香港民粹的影响推出限奶令。 以前不知道民粹的可怕,现在终于明白到民粹系会令经济完全无得发展。一个非常简单的道理,香港卖一罐奶粉,赚一罐奶粉的钱。 还有中央如果真系限制香港的水货发展,只要海关按章工作就可以了。 好多香港人好像你一样的无知,以为香港可以独自生存。其实系极度无知。香港的今日的一切都系大陆比的。 当年英国霸占香港,其实就是将香港变成水货港。香港人就是依靠水货港发展起来。不同的是以前卖白粉,今日卖奶粉。 没有外汇收入的结果,有D地方连厕纸都买吾到,有d民主国家,医生要打开大脾赚外快。
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62.
向饭民说不 |
2015-12-20 12:39 |
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投资角度去看奶粉问题,香港人卖大陆BB,也就是所谓的fundamental,价值投资者,香港人卖奶粉可以从哪里得益,以现在零售商大概10到20%的profit margin,在这方面,香港人,记住不是零售商,已经卖一罐奶粉中,赚大概5到10元美金的外汇,仲有奶粉商的wholesaler,wholesaler 又可以赚到5到10元美金,在加上奶粉商在广告业铺天盖地的广告,这方面又占几元美金。 也即是香港人卖奶粉比大陆人,每卖一罐,赚最少10几元美金到20美金美金。以现在国际石油价格,夸张的说,香港人卖一罐奶粉,就可以一买桶石油。 这里的收租佬或者地产投资者,应该都知道,投资地产,最重要的就是location,location,location。而外汇收入就是location 最重要的definition。
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长河兄,
对小妹来说,真的要消化一下,太深奥了!你真的太劲了,我对那些数字很头大呢!哈!
Have a nice trip👍👍
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64.
珍惜香港 |
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2015-12-20 17:55 |
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【珍惜香港】TO:57/F Simon 1我唔算乜嘢高手,只喺比较长气,而我呢份人,亦好 NICE 嘅!哈哈!不过好多时,我会引用其他回应者嘅内容,借题发挥,志在丰富大家嘅交流,呢个喺我习惯,希望阁下唔好介意。 TO:60/F Sugar当然唔会介意,都喺果句,我呢份人,好 NICE 嘅!至於你谈到 爱迪生,我亦有感而发。其实,科学家呢类天才,真喺好少有。不过, 真正嘅天才,唔喺响温室度,就可以培养出嚟。 早年,每次经过旺角一间小商铺,都见到老板个细路,担张枱櫈,出铺头门外面做功课。旁人或者会觉得,周围咁嘈杂,点做?不过,人地真喺好专心,令人佩服。 真正嘅天才,喺噤唔住,佢地需要嘅,唔喺温室,而喺磨练。我觉得,大家喺过份担心,芳间好多人,有一个误解, 将创新,同创业,混为一谈。一个天才科学家,唔等於可以做老板,夹硬要人地创业,反而抹煞哂佢地嘅才华。所以,佢地将金钱,投入房产投资,喺冇问题嘅!社会需要,喺佢地嘅才华,唔喺佢地啲钱,佢地封印自己嘅储蓄同现金流,反而可以更加专注啦! 其实今时,已经比往日好好多, 人人都可以受教育。但仍然有好多人,埋怨社会,抹煞年青人创新嘅机会。以前,你做科学家,出钱又要出力,家阵呢?我读硕士果阵,见到香港嘅大学,资源好丰富,你有真材实料,使乜自己出钱?但我反而见到,好多人才,响政府、学院资助创业嘅政策之下,走咗去做老板。 坦白讲, 冇攞过自己血汗钱出嚟嘅,根本就冇资格做老板。 冇受过市场嘅磨练,又唔使攞钱出嚟,就俾人捧到上天,做咗老板,结果,当然喺失败居多。我明白,投资创新,百件都未必跑得出一件,但问题喺, 投资创新,变成投资俾人做老板,喺唔喺搞错咗?本来,都可能跑得出几件,但因为捉错用神,就变成一件都跑唔出。试问呢班输咗人地钱,由老板跌番落嚟嘅失败者,之后会点? 投资者就喺投资者,人才就喺人才,唔应该混淆。再者,投资,喺唔会抹煞人才嘅。 因为, 冇投资者,就唔会有人才;冇人才,亦唔会有投资机会。
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65.
Jiak Sai Lee |
2015-12-20 19:25 |
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本人读数学,知道数学同统计学可以用黎帮人,又可以用黎呃人。
作者讲的什么“大数定律”根本一派胡言。大家留意,佢列表的什么增长率,都是以今年(即历史高峯)的楼价计算,如果用平均价甚至2003年楼价计算就完全不一样了。自古一将功成万骨枯,好多人死咗都唔知点死。信就死得快了。
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66.
yyfan |
2015-12-20 20:08 |
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As per Carnegie institute of technology ,85% of your finance success is due to your personality and ability to communicate , negotiate and lead. Shockingly only 15% is due to technical knowledge
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67.
安全驾驶 |
2015-12-20 20:46 |
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65/F, Interesting. If you don't mind, can you show the growth rate using average price and 2003 as base like you said for comparison with the author's.
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68.
向饭民说不 |
2015-12-20 20:52 |
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65楼,所以要有critical thinking咯,就以所谓的高等学院港大的统计部分,根本就非常之有立场,一间号称全球的出名的学府,搞统计的尽然会有意的去manipulate 的数据。误导香港人。 根据港大的调查,经港大班所谓的专家友manipulate 之后,让大家以为689的民望不断创新低。但是如果从RAW data 去分析,原来,最小60%以上的人支持689。其实这是好合理,因为我地知道支持政府的铁票是40%,跟着有20%左右的游离票,两者加起来689实际支持是60%左右。 香港的教育真系好有问题,导致我地年轻人好容易被蒙蔽。
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69.
珍惜香港 |
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2015-12-21 02:11 |
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【珍惜香港】TO:65/F Jiak Sai Lee 一派胡言?言重啦! 长河兄以现价埋单,再 LOOK 前 21 年,攞个平均,展示 「长线」间断买入嘅成绩。如果阁下,要玩到咁极端,以 2003 年楼价埋单,FINE,咁就应该一样, LOOK 前 21 年,攞个平均,先至够长线,够代表性,喺咪?即喺话,应该由 1982 年计起,咁唔知 1982 年嘅楼价水平又喺点? 当然, 1982-2003,同 1994-2015,计出嚟唔会一样。不过,果种唔一样,同你讲嘅 「完全不一样」,应该喺两码事。如果以咁极端嘅年份埋单,LOOK 前 21 年计,都唔会太差嘅话,你会唔会收番你果句 「一派胡言」? 又或者,再将呢两组计算嘅数字, 加埋除 2 攞个平均,出嚟嘅结果,唔知又足唔足以令你心服口服?
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70.
引刀一快 |
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2015-12-21 08:02 |
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To 61楼 向饭
你唔知嘅嘢太多喇,一味站喺香港角度卖弄爱国情怀,你知唔知有几多嘢大陆特登唔批入口,唔批代理,等自由行系都要去到香港先买得到?咁好卖嘅嘢,点解冇人做全国代理或者全省代理?好多嘢,如果大陆直接买得到,你以爲仲有咁多自由行?
有D嘢好得意,净系香港买到澳门就冇得卖,你去开澳门,可以问下。 依家香港限奶,个个走去澳门买奶粉,代表咩? 讲到爱国家爱民族,引刀必然在你之上,向饭,加油!
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71.
向饭民说不 |
2015-12-21 10:43 |
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引刀,你说的话,很多都很正常,国家为了保护本土产业,加很高的关税。但是当本土产业有竞争力之后,就降低关税,这是每个国家都在做的事情啊。有咩问题。至于奶粉并不是买唔到,而是贵,所以先有自由行。香港人做水货,其实好专业,1842年之后,就是这样,有什么大不了,系现在班港猪不知所谓。
你话如果可以系陆直接买得到,你以爲咁多自由行?系啊,如果大陆降低奶粉关税,香港真系无得卖。但是现在可以卖两罐,就可以买一桶加拿大石油,甘着数,点解唔要。
每个产业都有生命周期,利用自由行赚水货,都有周期,香港人不依靠这些踏踏实实的赚外汇,仲有咩能力呢?
当然金融市场吸收的外汇,是天量,但是金融市场上零和游戏,今日鬼佬flood 资金来,香港人可以享受低息,好像个个都好有钱,但是一旦离开,如果没有踏踏实实的外汇收入,真系会像希腊,南美那样。
以下新闻我地见到了那些汉奸点抹黑中国。成也中国败也中国,拉美左翼骨牌式崩塌
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72.
引刀一快 |
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2015-12-21 11:19 |
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向饭
好多嘢系大陆特登唔畀直接入口,逼D大陆人去香港玩,顺便买,或者去香港买,顺便玩。睇睇好多港药都系。
香港限奶,大家咪要去澳门买罗,唔畀贪官去澳门玩,都要加番D雨露滋润下㗎!
港货奶粉规格比直销大陆嘅高,但系未必维持到长时间大批量嘅供应,慢慢供港货色都会调低,喺好多方面已经发生咗。
此乃肠也。
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73.
引刀一快 |
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2015-12-21 11:19 |
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向饭
好多嘢系大陆特登唔畀直接入口,逼D大陆人去香港玩,顺便买,或者去香港买,顺便玩。睇睇好多港药都系。
香港限奶,大家咪要去澳门买罗,唔畀贪官去澳门玩,都要加番D雨露滋润下㗎!
港货奶粉规格比直销大陆嘅高,但系未必维持到长时间大批量嘅供应,慢慢供港货色都会调低,喺好多方面已经发生咗。
此乃肠也。
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74.
向饭民说不 |
2015-12-21 11:32 |
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楼上,市场不断变化,好正常的一回事,有咩问题?正如楼市一样。
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75.
向饭民说不 |
2015-12-21 11:34 |
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引刀,我就好怀疑你点读研,
“好多嘢系大陆特登唔畀直接入口,逼D大陆人去香港玩,”点会有甘逻辑。
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76.
引刀一快 |
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2015-12-21 14:18 |
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向饭
你一路以香港角度,卖弄爱国情怀,就系咁解。
你冇考虑过好多嘢只在香港发售嘅原因。如果咁好卖,点解大陆冇代理?点解大陆冇山寨版?你慢慢琢磨下。
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77.
引刀一快 |
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2015-12-21 14:23 |
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To 65楼 Jiak Sai Lee兄
数据呢样嘢,好多时就算内行人都呃晒,因爲一山还有一山高。
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78.
向饭民说不 |
2015-12-21 14:55 |
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76楼,你真系醒,好多野香港有得卖大陆无得卖,加拿大无得卖。香港系自由市场,容易物品自由出入。其他过去系有关税,和保护自己产业。
当年英国佬抢了香港之后,发现香港只有quarry,无其他天然资源,所以先将香港变成免税港,自由港。
至于奶粉当然有国产奶粉,也有来路奶粉,还有燕菜系不可以入口大陆。仲有其实这就是香港的竞争优势,有好多产品你要进入其他地区,肯定有很多barrier,但是透过自由行,这些产品可以不经过barrier入大陆。
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79.
历史长河 |
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2015-12-21 22:15 |
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回#55 珍惜香港兄,
我对Revolving Loan 不了解,我是同澳洲四大银行申请的正常按揭,提交香港收入证明,由佢审批,同所有当地人一样。另外八成按揭,Interest only 在当地相当普遍。对於按揭额度方面,我试图问过多次都冇能得到清晰答案,有人讲大穊可以借到年收入的10-11 倍左右。
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80.
历史长河 |
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2015-12-21 22:43 |
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回65楼 Jaik Sai Lee,
讲真,我所讲的道理根本不需要什么高深学问,而我只不过想把道理讲透而借助两个统计学名词而已。事实上很多收租佬未必眀白文中所讲理论, 不过他们却都正正实践中,因为他们明白其中道理,而「道理」通常是书本中学不到的。
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