地产论坛
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2321. 占士
2019-07-03 11:14

网友P说:

我愤怒系因为这班人目无法纪,践踏法治,破坏社会安宁等。完全不闗破烂了玻璃,或一国一制,什麽内地化的香港人。

2322. 占士
2019-07-03 11:15

网友B说:

政府施政不一定全对,议员的角色就是监督和提出改善,并不是用全反对再利用年轻人来打倒政府和特首。我完全不同意你转发的文章

2323. 占士
2019-07-03 11:16

网友A说:

无论理念有几崇高,使用暴力就王可接受。

要用到暴力,除非要流血革命,要推翻政权,容许吗?可行吗?否则不应鼓吹或支持甚至袒护以暴力发泄不满,於事无补。

2324. 占士
2019-07-03 11:22

文公子说:

假如,特首真系出来同占领者对话...

你估佢会倾到咩嘢结果?

根据围警总当晚警校副校长的经历,

相信,好多人会用镭射光照佢对眼,用砖掟佢,追住佢闹甚至兜槌窝面,用出烟化学粉撒埋去...

而佢亦只会听到四方八面好多粗口,

好多对娘亲的问候,唔系叫撤回就系落台...

而其实示威者中多中心化,

无一个完全话到事嘅人...

诉求由香港独立到撤回条例到特赦所谓义士都有...

而事实上无人会和平散去。

咁,倾咩?可以点倾? 同边个倾?

2325. 占士
2019-07-03 11:24

网友F说:

对话?你认真就输了!将香港变成真真正正的乱世就真。何以仍有咁多人以为要对话?所有诉求只是要搞乱香港,要将香港变成真系冇自由,乜民主都冇,只有一制,才可能收科,所以仍会陆续有来.....希望看错啦。

2326. 占士
2019-07-03 11:26

网友C说:

犯民说,不「聆听」,便冲击之。何谓不「聆听」?暴徒要求的不是「聆听」,而是按照他们的要求来做!

按此道理,他们也该冲击自己父母!!

怎对话?

2327. 占士
2019-07-03 12:10

兄一直是我心目中的智者,他的文章值得和大家分享!


有几个年轻人,回覆了我的留言。我一向不喜欢网辩,但奈何又禁不住写了一篇很长的回应 ...
 
我要先致歉,因为我的文笔,一向较严词。
 
你说得不错,我是你眼中的上一代,出道超过三十年,是一个生意人。你或许见我们经常批评当今的年青人不济,或许你们会觉得,我们不了解你们的处境。但你有没有想过,上一代的人,很多都是由低做起,饱经几十年风雨,见过无数的人,解过无数的困,而我们不是如你们想像的,已经过时,反之,我们到今时今日,还正在市场中拚搏呢!我们不是什么政客、财演、传媒,赢得你们的欢心,对我们没有政治利益、没有人气利益。我们这一班人,对你们的批评,难道不值得你们稍为冷静一下,检讨一下自己吗?你们不相信我们的真实故事,反而去相信那些政客、财演、传媒的渲染?
 
你说金融产业需要人脉连系客源,倾向聘用内地人,这与学识,能力无关。我不知道你从何得知这些资讯,但我可以好肯定告诉你,没有这回事!你所说的,是有经验的应徵者,他们的经验,包括人脉连系,当然很重要,但我们做老板的,看的是他们「实质」的人脉,而不是看他们是香港人还是内地人。你有现成的客源,就代表你能够捆绑客户,这就是你的「能力」,那管你是香港人,还是内地人?如果我们只凭一个什么「内地人」的标签,就盲目地相信他们,那么我们的生意要倒了!
 
我凭什么知道?皆因我就是一个生意人,是法团专业投资者,我认识的金融、银行界人脉,由前线销售员、内部操作、以至高层、执董,我有这个资格吧?林先生也懂金融的,但他没有纠正你,只是给你一个 LIKE,而我就来指正你,这代表了什么?还有你有所不知,原来我的出身,是一名电子工程师。由受雇工程师、到自己创业开发电子产品、再转营投资,我认识的生意人,来自各行各业,他们倾向雇用内地人的原因,是你说的那种标签吗?那种「身份的先天优势」吗?非也!是因为他们不约而同地,在那班内地人之中,见到了多年前初出茅庐的自己!谦卑、拼搏、专注、不介意蚀底,没有对意识形态的前设,就是这些竞争者必备的条件。可惜在香港,我们眼见很多年青人,自我、执著、短视、受限於大一堆前设,年青人,本来就应该是充满创意、弹性的,但无奈他们竟然比老人家还要执著,我们上一代反而更有创意、更有弹性呢!
 
不同意吗?就看逃犯条例,我们说,WHY NOT?你们说,NO WAY!理由呢?又是一大堆前设,一大堆人云亦云。人家暂缓了,同撤了根本就没分别,你们还要拿到尽,发难迫人家跪低,你们算什么年青人?一群专横的老而不而已!昨夜又一大群暴徒走入立法会拆屋,一些政客说这是政府的错,很好,你们永远是对的,错,也是人家累的,这就是当今的年青人了!不服气吗?话说有不知什么传媒说,那些暴徒是西环的黑社会背后操纵的呢!不要给我言中,你们立即放下心头大石了,把这报导疯传吧!不如我说,那是装修界人士煽动的,毁了立法会,又可以接过百万的装修生意,你们信不信?你们抗拒忠言,只听你们爱听的吹捧说话,只接受你们乐见的传媒报导,懒理这些报导,是真是假,也照单全收。你是老板,会聘用这种年青人吗?或许你不介意你的雇员,二话不说就发难占据你的公司,不过坦白说,我非常介意!
 
不要又给我言中,这些政治敏感议题,弄得你们热血沸腾了,想拿千个理由驳斥我吧?但不好意思,我没兴趣跟你们网辩这些没完没了的东东,我们回归正题。你所说的中国内地情况,不错,这些都是事实,但反过来看,若果内地已经全面自由开放,那么香港还有什么价值?恐怕这国际金融中心的地位,早已保不住了!跨国企业,之所以会在香港投资、设点,是以这里作为连接内地的桥梁,没有内地因素,他们来这里干吗?贪你们什么民主自由?不要那么天真吧!内地的限制,是障碍,还是机会,这就是失败者与成功者之别。
 
你们今天,手机不离手,彷佛没有手机,就什么都做不了。我中学时代,家贫买不起电脑,那时的中学课程,又没有电脑科,我是在图书馆借书,在没有电脑的环境下,自学程式设计的,想像不到吧?当时的电子工程系是神科,而我高考成绩只是平平,却在面试时给教授赏识就入读了。这个世界,没有什么不对等的竞争,因为真正的竞争者,是有能力把不可能变成可能,没有这种能力的话,莫说给你对等的竞争环境,就算你有优於他人的竞争环境,结果也只会是失败收场。
 
今天的年青人,一毕业就说要创业,我初出茅庐的时候,却没想过会做老板。我就是你所说的,给什么「资本主义剥削」了近十年,经历过无数办公室政治的煎熬后,才去创业的。我创业的时期,国家还没有现在那么开放,我们要做内销,开内地公司,就一定要找个内地伙伴。当年我打工的企业,在内地设厂,公司聘用内地人的条件,就是要懂广东话,这个你们不知道吧?但我和其他香港人不同,我上到厂房,会跟内地同事讲普通话,纵使我的普通话不太流利。他们愕然,为何我会以对等的态度,与他们共事。近十年光景,我建立了自己的人脉关系,我创业时的内地合作伙伴,正正就是当年共事的内地同事呢!没有那近十年的「资本主义剥削」,我能够创业吗?
 
你说,一线跑二线只会自降身价,你又埋怨,我没想过你们在裙带资本主义中如何受到剥削。在香港,不是每一个人都能够在学业上成为尖子,再者,没经验的年青人,就算学历有几高,也只不过是一张白纸。你们不甘心受到剥削,不甘心放下身段,不肯受雇佣合约的捆绑,不肯为剥削你们的企业忠心尽责,那么你们的白纸,就写不出有用的履历。话说,最近时兴什么打风流工,说穿了,还只不过是不想被企业捆绑吧?你们又会说我过时,不合潮流了,那么到你们四十岁时再看吧!你们还可以风流多久?那个年龄,人家要求的是责任心,要请风流工,年青人,多的是啦!为什么要请你?潮流,天天不同,但竞争者必备的条件,却是恒久不变。被神化了的什么共享经济,结果还是失败收场,我早就看穿了,绿色单车,「创科」企业吧?洗光了人家阿里的资金,结束了又不用负责,失败是当然。要知道,我们创业,用的是自己血汗钱呢!你们有这个胆量吗?你们舍得吗?
 
我举一个租客例子,你就说我以偏概全,那么我一大堆经历,你们还不满意吧?我还有更多呢!我自己的、亲眼见过的,全部都是真实故事,不是什么传媒报导。我有单位,长期出租给内地来港硕士或博士生,年年换人,我已经数不出与多少个这些内地生交谈过了,但他们无不令我想起自己当年拼搏的日子。他们来港,是充满希望的,但我见很多香港年青人,却是充满绝望的,这不是什么学识、能力的问题,更不是你所说的什么「身份的先天优势」,他们与你们一样,全是一张白纸,而大家的分别,只有一个,就是「态度」!
 
香港各大专院校的硕士或以上课程,内地人占了可观的比例,你们认为他们抢走了你们的机会吗?好!就这样吧,你们若不能顺利在港升学,倒不如走入内地升学,在那充满学术气氛,没有政治噪音和杂念的环境之下,专注学习,转个圈回港修读硕士或以上课程,那么你们就会跟内地生一样,脱胎换骨,取得所谓「身份的先天优势」了!我不是说笑,是认真的,这条路是绝对可行的,你们年青人的「创意」,丢到了那里?没有「放下身段」这个选项的话,所谓「创意」,还有什么意义?
 
成功非侥幸,有得必有失。不愿意无条件付出,还要满足一系列前设、要看清楚前面必定有成功可能才肯动手的人,是没有成功希望的,更枉论可以成为把不可能变成可能的竞争者。我也见过很多失败的例子,各有前因,但没有一个是「先天」注定失败了。正如我这篇回应,大部分香港年青人,恐怕看不入眼,听不入耳。
 
因为,精英,从来都是少数!


2328. 占士
2019-07-03 14:01

以下是林博士的文章,供各位参考:

//近日因逃犯条例而引发的情况,相信各位都会感到心痛,但若细心分析问题的根源,除了从政治的角度考虑外,香港还有更多深层次的问题。

 

最重要的是∶我们热爱的香港,生病了。

 

在三十年前我仍是年轻人的时候,我们对政府的认受性很高,为香港人的身份感到骄傲,就算跑到外国的地方,说一声「I am from Hong Kong」的声音总是响亮,双眼也会发光;就算年少时普遍穷困,一两百尺屋住六七个人,但生活却是充满希望,相信努力就有出头天,肯捱肯做就会愈来愈好。

 

但今天的年轻人,讨厌社会,恼怒建制,仇恨政府。

 

香港过去的优势,来自中国大陆在文革前后的颓落,让我们在时势中变成英雄;但后来大陆崛起,香港反而变得迷失,好像生病一样,到今天仍未见好转。

 

回顾近年的历史,我们在七八十年代最强的制造业,於九十年代逐渐被内地接收,物流中心及转口贸易也渐被内地超前。董伯伯政府明白当中的危机,很努力找寻新方向,试过搞数码港、中药港、生物科技、产业升级等N个概念,可惜全部得个桔;反而内地在十多年前,看到制造业转移至东南亚国家的危机,就承接了我们XX港的概念,连互联网科技及BioTech都将香港抛离,而香港就继续唔知做乜好。

 

中港矛盾另一个原因,是九七回归后超过150万内地居民移入,一大堆内地专才输入计划、毕业生留港就业计划等,让很多高薪职位被内地同胞占据,本土青年感到被边缘化,对社会灰心无望;香港政府没有协助年轻人提供生存空间,帮他们在事业路上好走,更反其道而行,建议他们去大湾区。

 

当香港失去优势后,就从资本主义变成「资产主义」,让病情变得更加难堪。拥有资产的三分一人口,生活愈见优游Happy,而冇资产的三分之二就活在痛苦之下,收入愈来愈追不上,买楼愈来愈难。做生意赚到的钱,往往不及收租的业主,而对於有聪明脑袋、有学历、肯上进的年轻人,也不及拥有资产等升值的懒人。

 

年轻人心中累积郁闷,觉得社会忽视他们的努力,自己无论如何工作,人工升幅慢如乌龟,追不上资产升值的速度,政府又帮不到自己,觉得公义被破坏,并将不满情绪变成仇恨。这是很难怪年轻人的,例如在我年轻的年代,刚大学毕业工资有一万元,每年平均两成升幅,十年后普遍有五六万,而当时买太古城楼只需一百万元;今天大学毕业也是一万多,超过一半人做十年都只有两三万,但买太古城就要一千万元。

 

香港优势被内地取代、社会无法向上流、本地青年被边缘化、置业无望等问题,让年轻人觉得香港政府倾斜中国大陆,累积大量的怨气;当事业目标变得遥远无望,看不到如何得到合理生活,部分人就不再追求物质享受,开始对建制争拗,将怨气化为行动……而这些行为,都是因为香港生病了。//

 

************************

 

后加补充∶

 

看到有一个留言,写得非常好,借用在这里补充一下,感谢。

 

留言中清楚解释了问题的重点∶点解香港生病?点解后生一代要讲集体、社会、公义?主要是因为上一辈的人(包括我),於香港黄金廿年的时候,将下三代既人啲钱赚哂,全部圈哂落房地产市场入面,套住哂啲钱,然后返身做地主寄生社会不事生产,赶绝哂下面条路。

 

由於资产集中在上一辈人的手中,弄到年轻的一代人,已经无办法用正常途径、凭努力获得上一代人能够拥有既物质生活,甚至无办法搵到一个正常既住处,所以就不会将目标放落一啲永远实现唔到既野身上,转向讲公平、正义、社会、集体。香港生病的原因,就是因为社会现况赶绝下一代人的后路,这一班讲「收成期」的人,仲要赖下一代人搞乱社会,期望佢地返返中世纪做佃农。

2329. 占士
2019-07-04 09:50

是大智若愚吧?最紧要是你自己觉得开心。


#1224630

2330. 占士
2019-07-04 09:51

也许,这就是所谓的政治斗争。

2331. 占士
2019-07-05 11:17
特首办回覆传媒查询,指林郑月娥将安排更多时间,亲自会见不同党派、不同阶层、不同背景人士,近日开始邀请不同背景的年轻人见面,包括大学生、一些曾参与近期示威活动的年轻人等,聆听他们心声,会面目的是要深入聆听、坦诚交流,因此行政长官希望会面以小范围、闭门形式进行,会面安排亦不会公布。对於科大学生会指不接受闭门会面,认为对话基础是必须回应反修例示威者的五大诉求,特首办表示,留意到科大学生会的回应,但希望对方可以再作考虑。


#1228532
2332. 占士
2019-07-05 11:41

兄最后那句让我想起老毛的一首七律诗:

钟山风雨起苍黄,百万雄师过大江。

虎踞龙盘今胜昔,天翻地覆慨而慷。

宜将剩勇追穷寇,不可沽名学霸王。

天若有情天亦老,人间正道是沧桑。

2333. 占士
2019-07-05 11:50

彭博全球首席经济学家Tom Orlik预期,中美贸易战将持续较长时间,一旦战况全面升级,即美国对所有中国商品加徵关税,中美及全球经济增长至2021年都会受到打击,估计全球经济损失达1.2万亿美元(约9.36万亿港元)。你们认为战况全面升级的可能性高吗?

2334. 占士
2019-07-05 11:51
Tom Orlik称,早前中美元首会面后,达成休战共识,对市场属乐观消息,但两国分歧仍然很大。他指出,美国总统特朗普政府团队较在意要长期争取对全球经济的主导权,加上特朗普须为明年选战兑现对中国强硬的承诺,相信美方在谈判中较难作出妥协。
2335. 占士
2019-07-05 11:52
他又说,中美贸易战开打至今,已损害中国及其他亚洲供应链国家的出口、投资增长及制造业就业;在去年第三季至今年首季,多个国家的投资均现负增长,跌幅较大的包括中国、菲律宾及南韩等。
2336. 占士
2019-07-05 12:20
新城发展控股(01030.HK) 证实董事长王振华被刑事拘留,该股继昨天由纪录高位11.06元掉头倒跌24%曾低见7.68元后,今早跌势未止曾失守牛熊线(6.79元),最多跌18.5%低见6.55元,现造7.16元,续挫11%,成交续增至3.27亿股,创约年半高,涉资22.9亿元。
2337. 占士
2019-07-05 12:21
内媒日前报道,新城发展董事长王振华涉嫌猥亵9岁女童,已於本周一(1日)在沪被采取强制措施。
2338. 占士
2019-07-05 14:17

以下和大家分享一篇黄兄的文章:

香港贸易发展局(香港贸发局)於上月27日发表题为《香港经贸概况》的报告,其中「策略性地位」一栏提到几个重点;一、香港是全球最自由的经济体,也是全球服务业主导程度最高的经济体,服务业占GDP 90%以上;二、根据世界贸易组织,2018年,香港是全球第八大商品输出地,也是全球第15大服务输出地;三、根据联合国贸易和发展会议(UNCTAD)《2019年世界投资报告》,香港於2018年吸纳的直接外来投资达1,157亿美元,全球排第三位,亚洲排名仅次於中国内地(1,390亿美元)。

一直以来,香港最引以为傲的是国际金融中心、最自由经济体的地位,而这个地位亦令香港去年吸纳外资的金额,较整个中国少233亿美元,如此的数据,除了令不少区内城市、国家眼红之外,亦进一步反映出香港独特的地位,同时亦会成为「商家必争之地」,无论外资或内资都会希望可以巩固自己在香港的地位。

事实上,香港的独特性在於法制、货币等都与中国有别,但同时又是中国的一部分,所以如果担心直接投资中国可能面对货币进出限制等问题,那么透过香港间接投资中国,便是一个不错的方法,最简单的例子是以深、沪股通投资A股市场,便不用担心资金进出的问题。同时,对於中国不少企业而言,透过香港金融市场的集资渠道筹集资金,除了可以用以直接投资海外,亦较易吸引外资参与集资的活动,故此香港的国际金融市场等地位,确实为内资及外资带来不少便利,同时相信不少外资及内资都不想香港有任何重大的改变。

故此,无论大家站於任何政治立场,似乎都要认清一个事实,就是既然香港以国际金融中心、最自由经济体自居,那么各位便要留意大多数人对香港的政治立场,其实都会建基於利益问题上。当然,政治与经济大多都是挂鈎的,尤其是综观全球,真正的政治领袖近乎绝种,所以政治与利益的紧密度,其实不断增加中,只是香港的情况更为明显。

亦正因如此,从来对於甚么外国势力一词,很难认同,因为正如美国驻港领事唐伟康所言,美国在香港的投资数以百亿元计算,近十万的美国公民定居香港、超过一万家美国公司在港营运,同时不少香港人受聘於美国公司(其实亦包括以工作签证身份在港工作的内地人),既然如此欧美国家评论香港的政治环境,其实亦没有不妥,因为香港的变更绝对会影响他们是否继续投资香港的决定。

同样,正因为不少海外国家所关注的是他们的投资风险问题,所以如果有香港的反对派过份相信海外国家会介入香港的政治事务,为香港带来改变,这亦是有点一厢情愿,看一看G20峰会各国的态度,看一看美国总统特朗普与国家主席习近平会面期间,关心的只是美国的利益问题,就可以看到各国所谓关心香港的事务问题,都只是希望向中国施加压力,从而得到更多利益。

故此,当我们的特首指责外部势力干预香港事务的同时,先不要理会为何政务司长会在7月2日出席庆祝美国国庆酒会,更希望我们的特首看一看国家主席习近平为何在过去一段时间不断外访,在G20峰会不断与各国领袖会面,目的就是希望增加中国在国际间的政治筹码,难道香港希望反其道而行,将所有外资拒诸於门外?同样,在G20峰会后,大家亦应该明白各国领袖仍然希望可以在中国赚取利益,所以无论在国际谋体上如何大卖广告,回响十分轻微。

更何况香港的事务,根本应该由香港人自行解决,这才是「一国两制」、「港人治港」的真谛,当然不少人会因为过去一段时间发生的事情感到气馁,但要留意的是由於香港仍然有其独特性,所以当混乱到达一个极点时,特区政府自然会有压力作出调节,情况就如「逃犯条例」问题可能令外资大举撤离,「暂缓」便即时发生,因为相信中央亦不希望香港失去国际金融市场的地位,否则中国便失去了一个可以吸纳数以千亿美元计资金的渠道。

所以,香港人在大事大非议题上的反对声音是有成效的,同时亦不要过於奢望外国的声援,但谨记和平、不冲击的重要性,否则等同於自毁长城,最终吓怕各国资金,令香港失去国际金融中心、最自由经济体将会是香港人自己。

2339. 占士
2019-07-05 14:50

抱歉,我不怎么用微信。

2340. 占士
2019-07-05 15:48
新城发展控股1030现在报6.65跌0.54(7.51%)成交额:14.4亿。你们够胆博吗?😅
我要回应
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