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101.
引刀一快 |
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| 2015-09-09 09:43 |
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亮剑
你咪拉咗去第度，依家大陆问题好简单，就系做嘢未见成效呀！
驶咩讲「中国问题专家」喞，驶咩“结论”喞，依家就系有排唔掂，呢个已经系睇到嘅现实。
你班跟班唔该佢地自己睇，我费事逐个招呼。
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102.
Schumpeter |
| 2015-09-09 10:54 |
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回亮剑，中国既传统系打肿面充胖子，美国既政策系"speak softly, and carry a big stick."XDD同CY一样，都系改革者有心有力（不过系破坏力），系香港大家都清楚见到，系大陆就真系要返去先见到。 大陆对维权同资讯既封锁已经去到惊人既地步，而大家仲见到记者同基金经理比人拉，一年后可能尼D都见唔到。XDD可能会系第一个可以到N>3屈既中国领导人，甚至好似津巴布木韦既木加贝咁做到90岁都唔奇（其实木加贝当初都系改革者）。
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103.
hehehe.. |
| 2015-09-09 11:19 |
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刀手： 你认为的就系事实？ 现实否定左你至少16个月，你仲面厚照吹? 不理事实，以己猜度他人，系君子行为吗？
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引刀…… 你唔好做生草药噏得就噏，屈睇对市的人做好友，我呢年几不停讲的是: 1 投资者不要再添货。 2 能力较差者，即你无四成首期；供欵占入息四成以上者不要勉强入市。 3 持有物业者持盈保泰，就算你供紧 H+0.7，都要当自己供紧 5 厘几，有剩存ML。 4 投资者最多逢三退一，保留实力等政府做错嘢执鸡。
我亮剑喺 2014-06-06 咁写
另一方面 CCL在今年年底，会企稳於125点，而我估计CCL於下年及后年都看好，初步估15年系130、同16年系145，但17年会跌翻落去115甚至更低。
其实我保守得很先真！
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要大市惨跌的基本因素，系之前有井喷出现。
而要有井喷，以下既野要执药咁执:
1 政府傻下傻下放宽按保条件，例如六百万以下的物业可按足九成。 2 政府「大发慈悲」搅首置贷款。 3 发展商齐齐向买家提供低息低首期定按。 4 取消打房紧箍咒，令投资者及大陆人蜂涌入市。 5 金管局放宽物业信贷。
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有人钟意一世供楼,有人钟意一世帮人供楼 各人有各人喜好 有咩好嘈 点解系都要拉人入自己阵营 宜家好等於一个钟意食狗肉既中国人,系咁hard sale鬼佬唔好食牛肉,话牛帮农民耕口,有性,食狗肉好 而个鬼佬又走去同中国人讲食狗吴好,狗系人类既朋友,食牛肉好
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107.
引刀一快 |
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| 2015-09-09 14:53 |
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今年年头我有讲过整体楼市系先升后回格局；
而小弟亦认为，纳米楼因升幅过大，过度透支未来升幅而牛皮；
最后我亮剑喺上年头，亦已经多翻讲投资者们，不要再入市搏埋最后呢段。
我再次重申，小弟绝不赞成下列人仕盲冲买楼:
1 份工危危乎者
2 无 4 ~ 5 成首期喺手者
3 要用家庭总收入 4 成以上供楼者
4 首期系借外人者
5 无买楼会输大钱心理准备者
正如数字兄话斋:「市场会严惩睇错市既人，若果你觉得我的观点系错的话，就让市场去惩罚我，同样，阁下若果睇错市，必须要有被市场严惩的心理准备。补充一点，没有自住楼的租客，你们现时正在被市场惩罚，反不反省是你们的自由。」
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109.
To 82. hehehe.. |
| 2015-09-09 16:53 |
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事实否定了刀手一年多，内地ok呀，唱，脱杂现实，可怜。。。
佢日日系内地唱K沟女，水平就系咁上下。
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经济既嘢我读得书小唔识，只系想讲下真眼见到嘅事实，家父五十年来港接手啊爷生意，乡下所有叔伯姑姊一直留在乡下，直到现在，还记得三十年前家父还要定时带旧衣服，电器，现金等回乡接济，但转眼数十载家乡的亲人己全部富起来，各自有大屋，私家车，厂房等，生活上是真正的大跃进． 若说一国经济数据再好，GDP增长多高，但人民生活没有得到改善那又有何用呢? 国家政策多好，方向有多正确，但国民都是好食懒做，那明天将能更好吗?
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111.
珍惜香港 |
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| 2015-09-09 23:41 |
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【珍惜香港】Schumpeter 话美国，Speak softly, and carry a big stick 喎！ 唔知边个先至喺， 真正嘅强国？ 话说，二战时期，德国为欧洲带嚟大灾难，今日， 德国照番起成个欧洲。咁日本呢？唔认账就唔在讲啦，食咗美国两粒原子弹，仲向人地俯首称臣。沙士年， 一个莫须有，美国打残伊拉克，处死萨达姆，搞到伊斯兰国崛起，引发 难民潮。呢铺德国婆照单全收，美国佬唔知闪咗去边？全球暖化、环保议题，讲就大大声，做就最缩骨嘅，又喺边个？ 咁， 真正嘅强国，喺美国？喺日本？定喺德国？ 真正嘅强国，喺对国民有承担，对国际有承担，唔喺著数攞到尽，镬就你嚟背。果啲踩住人地上位嘅，所谓强国，果种强，喺唔会长久，攞埋咁多著数，唔使埋单？今日德国婆忍你，连俾你窃听都冇得反面，所谓花无百日红，他日到你有难果阵，唔知德国婆又会点对你？ 话说最近， 人民币贬值，美国佬大吵大闹。不过呢， 二十国集团会议里面，德国财长 朔伊布勒，讲到明话欢迎北京呢个做法，仲话人民币贬值，喺正确同必要嘅步骤添！上次我都话，人仔眨，只喺反映 市场需要啫！阿朔同我，又真喺几啱 KEY 喎！ 引刀兄话 亮剑兄扯咗去第二度，回避问题，此言差矣！佢边有否定过中国嘅问题？上埋太空，都搞唔出个似样啲嘅国际品牌，鬼唔知中国大把问题咩？不过， 大把问题，就等於死得？未见成效，就等於冧得？将问题无限放大，先至叫做面对？每一个国家，都有大把问题，当年柏林围墙倒下，东西德合并，都好多人怀疑，西德食唔食得起东德呢件烂摊子，但佢地一於好少理， 举国欢腾，食到嚟至算。今日，超级难民潮，德国婆又一句，食得起！你地班欧盟会仔，受咗咁多恩惠，唔喺想缩沙嘛？ 如果中国，咁都叫 有排唔掂，德国，就真喺冇眼睇。见到内地股市大跌，就讲到好似末日咁。股市升跌，有乜咁出奇？美国股市，由万八跌到万六，咁又点？ 朗晴话，内地转眼数十载，好多人富起来，如今股市蒸发咗咁多人嘅财富， 话唔定喺好事呢？今日，资金去，听日，资金嚟，唔通个 经济实体环境，日日唔同？呢两日，港股升咗千五点，唔通香港经济，两日内又突然起飞？咁听日点算？个市升升跌跌，但 经济实体里面嘅每一个人，咪一样每日响度努力紧？你当七百万人傻架？十三亿人死架？ 积极正面，方向正确，问题几大，都可以解决；消极负面，守旧倒退，问题几细，一样死得。 奇妙兄话，中国发展走啱咗路，从打贪，至亚投行、一带一路， 为修身，绝不手软；为平天下，打好基础。所以，我对中国，从来都睇得好正面。 Schumpeter 讲埋哂啲大跃进、大炼钢、经济跳崖之类；哗！真喺好似时光倒流咗五十年。唉！老兄，今时，唔同往日啦！ 好大喜功嘅年代，已经成为过去式，取而代之， 喺深思熟虑，谨慎行事嘅果。今日，你问阿爷，深港通上得未，你估佢睬唔睬你？阿爷话： 真喺得嘅，去尽啲都得；唔得嘅，唔好问我！所以， Schumpeter 提到果啲， 维权同资讯封锁之类；不如我换个角度讲，中国作为一个发展中嘅经济体，庆幸嘅， 喺未有民主，未有福利主义，有埋啲咁嘅 超级杀手响度呢，就真喺死得啦！ 究竟中国，可唔可以成为， 真正嘅强国？ 拭目以待！
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珍惜香港眼光独到，所言甚是，有人见到人地咳两声就话人瓜得， 但系有D吐紧血嘅都未死得啦. 中国要成功不一定要比人好， 只要唔衰过人就得，欧洲难民潮等如香港当年越南船民嘅一百甚或数千倍，其实中国只要只无内战，无严重天灾，无恐怖份子咁就点都唔会衰得过人地啦．
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113.
Schumpeter |
| 2015-09-10 12:03 |
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中国过去成功完全系靠人口红利，疯狂QE，再端起碗吃肉，放下碗骂娘咁抄西方开放既技术而成。 而家就正系beginning of the end, 人口红利变成人口包袱，QE变成Quantitative tightening. 你所讲既福利同民主，唔了解既以为系杀手，了解发展经济学既，就知其实系苦口良药。 中国冇民主，就吸叫唔到人材，冇人想移民去，反而不断输山人材，中国只会系下一个俄罗斯。 中国冇福利，人口未富先老，全球去工业化，厂房同汽车唔能够养老，反而会成为负现金流。
美国成功，固然系因为吸到好多不同阶层既移民，其实德国返到身，亦系因为吸左好多中东移民，有能力做移民同做难民的，其实好多系有钱既知识份子。民主国家衰到希腊都重吸引到中国人买楼入藉，真系吹胀！ 地球走入轻资源年代，不出20年，金银铜铁油都唔多值钱，最主要既资源，系人材，冇民主，冇福利，就冇人材。
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114.
Alan Pepper |
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| 2015-09-10 12:31 |
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To 113
一杯水半满或半空，注定你人生道路上成功与失败，你自己谂喇。
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115.
大宝二宝 |
| 2015-09-10 13:24 |
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一个人成日满怀悲观心态，事事只看负面，人生好大机会注定失败，相反一个事事乐观面对，心怀正能量嘅人，起码心灵富足，你愿意做边一个？
全世界经济转差，有机会向下走，你我都知嘅事，你估各国掌权人又知唔知？会唔会坐以待毙，咩都唔做？居安思危系需要，但过份担忧就变得庸人自扰。
近日日日唱淡之声, 大跌之声，PK 之声, 爆㷛之声，熊市之声充斥着呢个论坛，期望珍港兄及有识之仕多些出文发放正能量，以平衡论坛同看官嘅心态, 功德无量。
共勉之，哈哈！
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116.
Schumpeter |
| 2015-09-10 13:48 |
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当世界进入轻资源时代，好多以出口为主既国家都冇运行，外需不足系新常态，全世界都要加强内需，但冇民主，有福利既国家，冇一个可以建立强劲内需市场，逃过中等收入陷阱。 冇内需市场，一味搞基建买大宗商品，用2蚊先有1蚊GDP。 唔好以为一线城市楼市好好，其实租金冇得升甚至跌，因为一线成市楼价太高已经令中国出现逆城镇化，引刀之前都讲过，而家重会去一线城市做蚁族既亦只系30岁以下既人，以中国人年龄中位数已经系35岁而且急速老化，呢个人口只会快速减少，过几年捞唔起又会走返乡下，政府放水或者可以令表面楼价唔多跌（因为冇二手成交），但租金连比息都唔够比，结果又系不能养老。 未来中国人要用收入三份一去还息，呢个系可怕既数字，由於冇大众监督，政府放水只系益左特权人士，SHIBOR好似跌左，但市场利率甚至不跌升反升。 中国唔开放，唔同世界接轨，结果就只可以同俄国接轨，中国明明强过俄国好多，但XDD好学唔学好普京，短期就系比人搵笨，天然气单deal就屁都未收到就先送几百亿比人，长远就系俄罗斯化，本来中俄都有高质疑既人材，深厚既文化，但政治败怀，结果都只可以贱卖资源，输出人材。
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117.
你食咗药未 |
| 2015-09-10 14:02 |
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近日有唔少二手楼劈价放售，系咪楼市末日嘅先兆呢？有网民开晒香槟咁话庆祝楼灾终於黎喇喎！仲好寸咁问各位业主「怕未？」
好多网民都唔太同意咁话：「你(发帖者)系咪未食药？」、「肯定股市蚀咗一大笔，傻咗！」更加有网民好大口气咁话自己「我层楼full paid，惊啲咩呢？」唉，又啱喎！如果full paid嘅话，就算又加息又跌市都冇用啦！有网民甚至话自己「有3层楼都系full paid，我怕啲咩？」1层唔够，仲要3层喎！今次真系要租一世楼，「准时交租」算啦！
有心灰意冷嘅网民直指：「跌得1成都冇，楼咩灾？」话晒都有啲减价盘，都唔驶咁失望先嘅！最惨嘅系有人话：「跌多少少我都未够钱买啊！」跌极都买唔起，一个字：「痛！」
讲句老实话，经历过1997嘅金融风暴同2008嘅金融海啸后，唔少市民都会同意网民呢句话「有咩好惊，租照收，就算跌落去，过几年咪又升番！」你知道，你隔离陈太都知道，最保值嘅莫过於砖头啊！「你认为只会楼灾单一发生吗？」你又问得好喎，到时候成个香港都输啦！跌多一半都未敢入市。
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118.
潘朵拉 |
| 2015-09-10 14:55 |
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民主，福利不止唔系苦口良药，啱啱相反，系糖衣毒药。 民主同福利，表面上好完美，但要埋单的。 老欧老美享受完着数，而家正深受埋单之苦。 两老深受其害，与其要自己几代人清还， 不如队张单俾世界各国帮帮手。 于是乎，货币战争开始。 如果各国帮唔到手，不如将此毒药派发四方。 于是乎，颜色革命起，雨伞运动发。 于是乎，废青肆虐，黄尸当道。 以上种种皆两老以机心为体，毒药为用， 祸害全球的手段。 务求拉人后脚，为自己买时间
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某些人想要的，原来是如此。
C观点 - 施永青 悲剧从美丽的愿景开始
一名年仅三岁的叙利亚难民，伏尸土耳其沙滩的照片，引起了世人对叙利亚难民问题的关注。
为人父母的为甚么会选择带著这么年幼的孩子，乘搭不法的小船去跨越大海呢？难道他们不知道这会是多么危险的吗？
然而，他渴望让他的孩子过安稳的生活，可以接受良好的教育，可以有一个可以寄望的将来；而他的家乡却已战火弥漫，留下来一样要为死亡担惊受怕，且完全看不到前景。所以他才会被远方一个陌生地方的生活所吸引，为一个美丽的愿景而不惜带著妻儿去冒风险。
在叙利亚，要被迫作出这样选择的可不只他一个人。据联合国的统计，为逃避战火而离开家园的叙利亚难民已超过四百万人，妻离子散的悲剧每天都在发生。究竟是甚么原因叙利亚会弄成这个样子？
叙利亚内战，可谓是茉莉花革命的余波。随著民主思潮的传播，阿拉伯地区人民的人权意识大大提升。他们对长期掌控权力的独裁政权愈来愈无法忍受，纷纷起来革命。在西方势力的支持下，这些独裁政权相继倒台，包括突尼斯的本．阿里，埃及的穆巴拉克，以及利比亚的卡达菲。事件对叙利亚的青年带来很大的鼓舞作用，认为推翻巴沙尔的时机已经到来。叙利亚的反巴沙尔势力，亦乘机利用这股思潮，发动反巴沙尔的内战，企图夺取政权。
西方国家起初全力支持反巴沙尔力量，但很快发现情况远比他们估计中复杂。反巴沙尔的组织中，原来有很多都是反西方的伊斯兰教组织，若是让反对派上场，可能对西方造成更大的祸害。事实上，现时西方视为心腹大患的伊斯兰国，就是藉叙利亚内战壮大起来的。
再者，利比亚的情况西方已经失控，而埃及的情况亦非尽如西方之意。在西方，已有人开始怀疑推翻卡达菲与穆巴拉克是否明智；西方於是减弱了对叙利亚反对派的支援。近期，即使是西方传媒，也减少了对巴沙尔违反人权的报道，没有人再理会政府军是否再有使用化学武器了。传媒报道得更多的是伊斯兰国如何破坏罗马古迹。
现时，政府军与反对派互有攻守，内战看来还会反覆持续，一场涉及数以百万人的人道大灾难正不断扩散。最初有份挑起事端的西方政府，现在都不愿负起善后的责任。这本来是最需要国际警察的时候，但美国已把注意力移去亚洲，重点要监察中国是否违反国际人权公约，叙利亚难民只好自生自灭了。
叙利亚的年轻人，当初为了民主、自由、人权等普世价值作出了无私的奉献，有人甚至为此而自焚牺牲。但革命爆发后，他们已没有角色，亦无能为力。现实世界远比他们想像中复杂与残酷。他们若是不想当炮灰，就只能做难民。他们是否有思考过，为何当初美好的愿景换来的竟是一幕幕的人间悲剧？
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某些人想要的，原来是如此。
C观点 - 施永青 悲剧从美丽的愿景开始
一名年仅三岁的叙利亚难民，伏尸土耳其沙滩的照片，引起了世人对叙利亚难民问题的关注。
为人父母的为甚么会选择带著这么年幼的孩子，乘搭不法的小船去跨越大海呢？难道他们不知道这会是多么危险的吗？
然而，他渴望让他的孩子过安稳的生活，可以接受良好的教育，可以有一个可以寄望的将来；而他的家乡却已战火弥漫，留下来一样要为死亡担惊受怕，且完全看不到前景。所以他才会被远方一个陌生地方的生活所吸引，为一个美丽的愿景而不惜带著妻儿去冒风险。
在叙利亚，要被迫作出这样选择的可不只他一个人。据联合国的统计，为逃避战火而离开家园的叙利亚难民已超过四百万人，妻离子散的悲剧每天都在发生。究竟是甚么原因叙利亚会弄成这个样子？
叙利亚内战，可谓是茉莉花革命的余波。随著民主思潮的传播，阿拉伯地区人民的人权意识大大提升。他们对长期掌控权力的独裁政权愈来愈无法忍受，纷纷起来革命。在西方势力的支持下，这些独裁政权相继倒台，包括突尼斯的本．阿里，埃及的穆巴拉克，以及利比亚的卡达菲。事件对叙利亚的青年带来很大的鼓舞作用，认为推翻巴沙尔的时机已经到来。叙利亚的反巴沙尔势力，亦乘机利用这股思潮，发动反巴沙尔的内战，企图夺取政权。
西方国家起初全力支持反巴沙尔力量，但很快发现情况远比他们估计中复杂。反巴沙尔的组织中，原来有很多都是反西方的伊斯兰教组织，若是让反对派上场，可能对西方造成更大的祸害。事实上，现时西方视为心腹大患的伊斯兰国，就是藉叙利亚内战壮大起来的。
再者，利比亚的情况西方已经失控，而埃及的情况亦非尽如西方之意。在西方，已有人开始怀疑推翻卡达菲与穆巴拉克是否明智；西方於是减弱了对叙利亚反对派的支援。近期，即使是西方传媒，也减少了对巴沙尔违反人权的报道，没有人再理会政府军是否再有使用化学武器了。传媒报道得更多的是伊斯兰国如何破坏罗马古迹。
现时，政府军与反对派互有攻守，内战看来还会反覆持续，一场涉及数以百万人的人道大灾难正不断扩散。最初有份挑起事端的西方政府，现在都不愿负起善后的责任。这本来是最需要国际警察的时候，但美国已把注意力移去亚洲，重点要监察中国是否违反国际人权公约，叙利亚难民只好自生自灭了。
叙利亚的年轻人，当初为了民主、自由、人权等普世价值作出了无私的奉献，有人甚至为此而自焚牺牲。但革命爆发后，他们已没有角色，亦无能为力。现实世界远比他�%
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