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41.
活在当下 |
| 2015-05-14 12:39 |
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42.
活在当下 |
| 2015-05-14 12:39 |
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43.
Oscar Lam |
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| 2015-05-14 12:44 |
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楼市已经上升十多年了。相信在大家的脑海里已经习惯了，楼市上升变成理所当然了。
在这个时候，博士提出了细价楼爆煲论，提出楼市上升并非必然，叫大家量力而为，没有能力者不要勉强上车。
对於博士的忠告我深表感激！要知道，当楼价高的时候就有机会下跌，其原因可以很简单，就是因为楼价高，没有别的原因。如果大家不相信，大可以继续买楼，继续投资。至於我自己，我认为在这个时候加强防卫是必须的。因此，从银行多融资一些现金出来，加强自己的现金流，是在下今年首要的任务。
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44.
Peter Paker |
| 2015-05-14 12:46 |
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亮剑兄 , 我已经系全人奶喂BB，可否唔赌奶粉，改赌一餐 lunch or tea?? :P
BTW , 为免招惹无谓的是非 , 我已决定唔再写任何楼市的东西 , 各位有缘再会吧
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45.
自我陶醉 |
| 2015-05-14 12:46 |
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亮剑兄
我也同意你的看法， 正如我上年看的，楼市今年 5月底6月初见顶逐步回落。 其实，我一直都不相信有什么窗帘效应， 因为我从未见过细价股升可以带动蓝筹。细股股升尤其是垃圾股升对我来说， 只是大市快到顶的讯号吧了!
回40楼
博士不是已经认输了吗？ 你不是要赢吗？ 你已赢了， 还定一个日子有意义吗？
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46.
Oscar Lam |
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| 2015-05-14 13:07 |
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回45.自醉兄，
细价楼不同细价股，更不是垃圾股。许多细价楼位於市区，质素很好，只是面积小一些而已。
细价楼上升确有可能带动换楼，带动中价楼上升。
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47.
madguy |
| 2015-05-14 13:08 |
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PP 兄，
有需要这样做吗？太可惜吧。
各自分析各自表述而已... 在自己地盘发表不可以吗？
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44. Peter Paker
请重新考虑，唔好封笔啦！
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To 43/F 最怕攞左D钱出来,唔小心买左股票, 仲要输埋...........!
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50.
自我陶醉 |
| 2015-05-14 13:21 |
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Oscar兄误会了， 我说的垃圾股=垃圾楼， 是一指那些凶宅、微形偏远公屋、垃圾房楼上单位等， 平时都是冇咩有喉的， 当他们都同时大幅上升， 也许有一番启示。
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51.
Oscar Lam |
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| 2015-05-14 13:35 |
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52.
TO 45. 自我陶醉 |
| 2015-05-14 13:39 |
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正如你38楼说没到最后， 那知谁是赢家， 谁是输家呢！ 沧海桑田, 只系楼市周期既一部份, 咁劏生当初赌黎做乜?用爆煲一词吸晴?(显然佢成功了) 只怪劏生用爆煲呢个字眼实在狂妄自大, 到3个月后既今日依然为爆煲一词搬龙门
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53.
Oscar Lam |
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| 2015-05-14 13:42 |
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回49/f
多谢兄台提醒！在下不会做这样的蠢事，哈哈！
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54.
Teresa |
| 2015-05-14 13:51 |
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我个人认为话特事应作特办，那麽多重要事项要抓、房屋是重中之重、要创新、帮发展商商量、用一个较好的价买入一批单位、用市价租金的五到六成租与（排公屋的人仕）、其他细节、再倾。办法一定比困难多。政府高官也要有同理心讲完
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55.
自我陶醉 |
| 2015-05-14 14:07 |
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To 52/F
对投资对错的预测， 个人认为有三个元素： 1. 方向 2. 幅度 3. 时间
他时间错了， 只算三分之一不对吧！ 如果楼市继续破顶上升， 连三个月里出现的高位也破了， 博士才算全错吧！ 所以， 我认为输赢已不在於时间了， 而是方向和幅度的准确度， 其实他说爆煲不等於大跌， 也封了自己的赢面了， 之后真的大跌， 我也不会认为他预测准确。
每个人都认为博士输了， 其实他才是大赢家， 你认为要传媒社会广泛讨论， 从而提升知名度可值多少钱？ 如果请一两餐饭就能做到， 这不是很化算吗？
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56.
见到好多泡沫............. |
| 2015-05-14 14:13 |
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纪晓风：私人贷款代按揭 居屋变相借贵利加按
http://bit.ly/1F8DQ2R 十八居按揭顾问陈锦明直言，有不少财务公司走法律灰色地带，以私人贷款方式向居屋或租置业主借款，但借款协议上却列明卖楼前要还清借款。他曾有客户借该类贷款，利息达28至30厘，最后找他求救。 经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆坦言，财务公司经营手法五花八门，不少宣传语句是针对居屋业主的资金周转需要，如「居屋变现，免补地价」。她估计偷偷加 按的个案不多，财务公司多以私人贷款形式，而非物业贷款形式，向居屋业主借贷。她提醒居屋业主若未补地价就加按，让一手按揭银行知悉，有机会被取消按揭， 要求即时还款，故对业主而言，存在一定风险。（节录）
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58.
那有嬴输？只有准与不准！ |
| 2015-05-14 14:19 |
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其实个赌局由头到尾只由一人提出，无其他人下注，因此嬴输只有一个人在意！ 但准与不准就明显大把人睇住！但其实你信佢，佢的准与不准才影响到你！不信佢，佢讲甚么都无用！ 因此认为有人的说话可左右或影响市场，似乎高估了其能力矣！
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59.
长毛粉丝 |
| 2015-05-14 14:45 |
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本人坚决相信，今明二年楼价必跌，跌的原因一定是难以预测的因素所触发，不过有一项必跌的因素是可以预测的，便是楼价已经高处不胜寒了！
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60.
马长春博士 |
| 2015-05-14 14:48 |
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汤博士愿赌服输，胸襟广阔，是为真英雄！
股市、楼市也好，从来都是变幻原是永恒，历史总会不断地重复著回旋木马的音乐椅，直至永远或被停止。
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